Завтра, 19 марта, в 11:00 состоится судебное заседание, на котором будет рассматриваться иск прокуратуры в адрес Херсонского городского совета.
Основой для иска выступил пункт 3 решения городского совета от 26.12.2014 № 1663 «О возобновлении договоров аренды земельных участков с гражданами, физическими лицами-предпринимателями и внесения изменений в договоры аренды земельных участков», пишет издание Херсонские вести.
Отметим, что п ринятым решением внесены изменения в договор аренды земельного участка, в части целевого использования земельного участка, а именно: читать: «под кафе», на основании свидетельства о праве собственности на кафе, и продлить срок действия договора аренды земельного участка, заключенного Херсонским городским советом и физическим лицом-предпринимателем Шевчуком Виктором Аркадьевичем, площадью 0,0171 га по ул. 295-й Херсонской стрелковой дивизии, на территории парка им. Ленинского комсомола, в кафе, сроком на 15 лет.
"Реально решение городского совета направлено на изменение целевого назначения участка находящегося в аренде у предпринимателя Виктора Шевчука. Однако такое решение и само по себе изменение целевого назначения проведено с нарушением законодательства", - говорят в прокуратуре.
В первую очередь в противоречие ст. 20, 21 ЗК Украины изменение целевого назначения проведено без разработки, обязательного в данном случае проекта землеустройства.
Во вторую очередь – в соответствии с действующим Генеральным планом г. Херсона, земельный участок находится на территории зеленых насаждений, а по сути является территорией парка «Ленинского комсомола» по ул. 295 Стрелковой дивизии в г. Херсоне и соответственно является землёй рекреационного назначения. Законом Украины «О моратории на изменение целевого назначения отдельных земельных участков рекреационного назначения в городах и других населенных пунктах», введен мораторий сроком на пять лет на изменение целевого назначения отдельных земельных участков рекреационного назначения независимо от формы собственности в городах и других населенных пунктах, в том числе - земельных участков зеленых зон и зеленых насаждений. Закон вступил в силу 13.04.2011 года, а следовательно его действие сохраняет силу еще до 13.04.2016 года.
В третью очередь - учитывая, что ранее участок предпринимателю был передан в аренду для размещения летней сезонной площадки возле существующего кафе, то само по себе строительство нового кафе, до изменения целевого назначения и вывода участка из состава территорий зеленых насаждений является незаконным.