Решением суда оставлен в силе договор с предпринимателем, который собирается построить торговый центр с «забегаловкой» на углу пр. 200-летия Херсона и ул. Блюхера в г. Херсоне.Напомним, на основании решения Херсонского городского совета № 805 от 12.05.2008 частному предпринимателю передан в пользование сроком на 3 года земельный участок площадью 0,15 га.
На основании указанного решения между физическим лицом - предпринимателем и городским советом заключен договор аренды земельного участка от 30.07.2008 и в дальнейшем пролонгирован до 12.05.2016, сообщает пресс-служба прокуратуры области.
Из-за длительной неосвоенности земельного участка Херсонский городской совет обратился в суд с иском о расторжении с предпринимателем договора аренды и обязательства вернуть ее в состав земель территориальной общины города Херсон.
Решением хозяйственного суда от 11.07.2013 в удовлетворении исковых требований отказано .
Согласно основного чертежа генерального плана города Херсон, земля, которая предоставлена предпринимателю в пользование, не находится на территории зеленых насаждений. Таким образом, при отводе в пользование указанного земельного участка не нарушено требований земельного законодательства .
Однако, согласно договора аренды, через территорию земельного участка проложены подземные коммуникации: газопровод , теплосеть и канализационная сеть . Указанные ограничения по использованию земельных участков в пределах инженерных сооружений согласовано с владельцами сетей .
Вместе , застройщиком при осуществлении подготовительных и строительных работ необходимо в установленном законом порядке перенести существующие инженерные сети за пределы объекта строительства с учетом охранных зон таких сетей или вынести их за пределы предоставленного в пользование земельного участка.
Осуществление строительных работ без предварительного переноса инженерных сетей является нарушением требований земельного и градостроительного законодательства ( отклонение от рабочего проекта строительства ) , что влечет за собой предусмотренную законом ответственность.
По теме: Беспредел застройщиков: фото, видео и свидетельства очевидцев
В Херсоне возмущенные застройкой жители перекрыли проспект 200 лет Херсону
Лакомый кусочек «зеленой зоны» для херсонского предпринимателя
Напомним, против указанного строительства категорически выступают жильцы близлежащих домов. По данному поводу они уже дважды перекрывали проспект 200 лет Херсону и дважды сносили установленный застройщиком забор по периметру строительной площадки.
Отметим, что спорный участок по мнению депутатов горсовета от ВО "Батькивщина" не может использоваться под строительство еще и потому, что под ним проходят все важнейшие коммуникации района.