ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

15:47 29/03
Дізнавачі поліції Херсонщини повідомили про підозру в колабораціонізмі бухгалтерці з Білозерки      
14:56 29/03
Ворог продовжує політику зміни самоідентифікації українських дітей      
14:54 29/03
Житель Нової Каховки Леонід Кондрацький з жовтня 2022 року перебуває в російському полоні      
14:51 29/03
Херсонські КП вчергове купують техніку у групи компаній, яку звинувачували в махінаціях  
 
14:49 29/03
На Херсонщині внаслідок детонації снаряду на полі загинув тракторист - розпочато провадження  
 
14:49 29/03
Обороняв Херсонщину та Бахмут: на фронті загинув військовий з Подільська Дмитро Бабін      
14:45 29/03
Якісна реабілітація на Херсонщині: як і де можна отримати безоплатні реабілітаційні послуги?      
14:33 29/03
Українцям розповіли, які суми банківських переказів можуть потрапити під фінмоніторинг      
14:14 29/03
Працівники поліції Херсонщини взяли участь у тренінгу з протидії гендерно зумовленому насильству  
 
14:02 29/03
Ідентифікували 100 картин, які військові РФ викрали з Херсонського художнього музею  
 
13:56 29/03
Колаборанти по-особливому реагують на теракт у Красногорську  
 
13:50 29/03
Евакуація мешканців Херсонщини триває  
 
13:42 29/03
Як сайти для вчителів можуть спростити підготовку до ЗНО      
13:33 29/03
Жителям Зеленівського старостинського округу доставили питну воду      
13:32 29/03
Сирський запевняє, що мобілізують менше ніж 500 тисяч людей      
13:30 29/03
В окупованій Новотроїцькій громаді для дітей створюють “поліцейські” класи в школах      
13:25 29/03
Незаконне ув’язнення та допит цивільного – повідомлено про підозру трьом псевдополіцейським з Херсонщини      
13:24 29/03
Росіяни безрезультатно шукають добровольців на ТОТ      
13:14 29/03
У Херсоні під час окупації декілька місяців працювали українські камери відеоспостереження      
12:44 29/03
У Херсоні відремонтували чергове укриття  
 
12:40 29/03
Окупанти продовжують давати обіцянки, які не збираються виконувати      
12:30 29/03
На Херсонщині одна людини загинула та вісім поранено внаслідок російських атак по цивільній інфраструктурі  
 
12:12 29/03
Судитимуть п’ятьох учасників злочинної організації, які займалися збутом наркотиків на території Херсонщини      
12:02 29/03
Гуманітарний центр Херсонської міської військової адміністрації продовжує надавати допомогу населенню міста  
 
11:50 29/03
Брали участь в організації та проведенні псевдореферендуму в Херсоні – судитимуть ще двох «членів двк»  
 
11:36 29/03
З окупації вдалося повернути ще трьох дітей Херсонщини      
11:25 29/03
В Україні планують скорочення університетів і поділ їх на три типи      
11:24 29/03
Підприємець з Криму Вадим Хвостенко отримав підозру за ремонт машин для окупантів на Херсонщині      
11:07 29/03
Відбулось засідання Урядового комітету з питань цифрової трансформації      
10:50 29/03
Сприяла незаконному вивезенню дітей з Херсона. Судитимуть експосадовицю закладу охорони здоров'я      
10:43 29/03
На лівобережжі пенси перераховують після звернення в окупаційну прокуратуру      
10:33 29/03
Російські окупанти віджали на Арабатській Стрілці ще одну баз відпочинку      
10:26 29/03
Фейкові вибори, рекордні дороги та безкоштовна медицина – підбірка фейків про південь України за березень  
 
10:20 29/03
За наказом Путіна на окупованій Херсонщині посилять роботу ФСБ      
10:03 29/03
Захищаючи Україну загинув військовий з Херсонщини Ігор Капляр      
09:50 29/03
Рятувальники ліквідували наслідки ворожого обстрілу на Бериславщині  
 
09:40 29/03
Зранку російські війська атакують з безпілотників жителів Берислава      
09:33 29/03
Жителі Антонівського старостинського округу отримали сертифікати на будівельні матеріали  
 
09:16 29/03
Жінки не виходять з дому — до Нової Каховки приїхали кадирівці      
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
СПЕЦТЕМЫ


    Украинцы разметают турецкую недвижимость. Сколько стоит купить и выгодно ли сдавать

    Несмотря на закрытые границы и общее сокращение количества сделок c турецкой недвижимостью, совершенных иностранцами, украинцы купили в 2020 году рекордное количество турецких квартир и домов – 771.

    Рост составил 7% относительно 2019 года. Аналитики брокера международной недвижимости Tranio разобрались, что повлияло на увеличение интереса украинцев к турецким домам, как изменились цены на жилье в Турции и какие города стали самыми популярными среди иностранцев в прошлом году.

    В 2020 году украинцы совершили рекордное количество сделок на турецком рынке недвижимости на фоне общего сокращения покупок иностранцами.



    По данным Института статистики Турции, в 2020 году в этой стране было продано рекордное количество жилой недвижимости — почти 1,5 млн ед. Во многом это стало возможным из-за снижения ставок по ипотеке. При этом число сделок с иностранцами сократилось на 10,3%, до 40 812 ед.
    Наиболее популярна у иностранцев жилая недвижимость в Стамбуле: тут было совершено свыше 19 тыс. сделок.
    Большинство сделок среди иностранцев в 2020 году – 17% – совершили выходцы из Ирана, они купили 7189 объектов недвижимости. За ними следуют иракцы, которые занимали первое место по покупкам в предыдущие годы. На третьем месте – россияне, на них приходится 7,5% всех покупок турецкой недвижимости иностранцами.


    Украинцы заняли 15-е место (в 2019-м они занимали 18-ю позицию), совершив 771 покупку, или 1,8% всех сделок с иностранцами. Это на 7% больше, чем годом ранее, и на четверть выше, чем в 2015-м.
    Большинство сделок пришлось на ноябрь, причем в 2020-м их было на 84% больше, чем в декабре 2019-го.

    Доходность квартир

    Основные конкуренты Турции на международном рынке недвижимости – Испания, Болгария, Италия – держат свои границы на замке, в то время как Турция сравнительно быстро открылась после первой волны коронавируса летом 2020 года.

    В начале 2021 года Турция остается одной из немногих стран, куда можно прилететь без карантина, достаточно только ПЦР-теста.
    "В Турции также возможна онлайн-покупка недвижимости, поэтому те, кто готов к вложениям, совершали покупки в том числе дистанционно", – рассказала UBR.ua руководитель турецкого направления Tranio Мария Жарая.

    Цены на продукты, одежду и коммунальные в Турции в несколько раз ниже, чем в Европе, а климат позволяет комфортно жить и отдыхать в стране круглый год – это привлекает многих покупателей, которые решаются переехать в Турцию на ВНЖ.

    Многие иностранные покупатели приобретают квартиры в новых жилых комплексах и сдают ее в аренду, получая пассивный круглогодичный доход. Например, за 50 тыс. евро можно купить двухкомнатные апартаменты площадью 50-70 кв. м в новостройке в Аланье или трехкомнатную квартиру 90 кв. м в новом районе Стамбула Эсеньюрт.

    Двухкомнатную квартиру с одной спальней в Аланье можно сдавать за 250-300 евро в месяц. Если учесть все расходы – налог на доход от аренды, ежегодный налог на недвижимость, обслуживание квартиры – доходность составит около 4%.
    Если вложить в турецкую недвижимость от $250 тыс., можно получить гражданство Турции. Купленные объекты можно продать через три года, а все это время сдавать в аренду.

    Где живут украинцы в Турции

    Украинская диаспора входит в двадцатку самых крупных в Турции: по официальным данным по состоянию на 2020 год в стране проживали больше 17 тыс. граждан Украины, однако за последний год это количество сократилось на 13%.
    Большинство выходцев из Украины живет в Стамбуле, также у иммигрантов популярны Анталья, Анкара, Бурса и Измир.

    Что происходит на рынке турецкой недвижимости

    По данным компании Tranio, интерес русскоязычных покупателей к покупке недвижимости в ряде турецких регионов в 2020 году вырос более чем втрое по сравнению с 2019-м. Падение показал только Мармарис – минус 67%.
    Лидером роста стал Фетхие с 217%, на втором месте Бодрум – 200%, на третьем Махмутлар – 150%, на четвертом – Стамбул (133%), популярные курортные направления Аланья и Анталья выросли почти вдвое.

    Где дороже и дешевле всего

    По ценам на недвижимость лидирует Бодрум – в среднем 1350 евро за "квадрат". На втором месте Мармарис – 1000 евро за кв. м. На третьем – Фетхие, где просят 800 евро за кв. м. Четвертое и пятое делят Стамбул и Алания – 650 евро за "квадрат".
    Дешевле всего можно купить недвижимость в Анкаре – 350 евро за кв. м.


    "За последний год мы видим серьезный рост интереса к турецкой недвижимости. Во многом это связано с эффектом низкой базы: несколько лет назад спрос упал, но сейчас восстанавливается", – отметил в беседе с UBR.ua управляющий партнер международного брокера недвижимости Tranio Георгий Качмазов.

    Также, подмечают эксперты, фактором роста являются развитие удаленной работы и низкие цены по сравнению с европейской недвижимостью.

    ubr.ua




    Похожие публикации

    Добавьте комментарий




    0"/>

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    15:47 29/03
    Дізнавачі поліції Херсонщини повідомили про підозру в колабораціонізмі бухгалтерці з Білозерки      
    14:56 29/03
    Ворог продовжує політику зміни самоідентифікації українських дітей      
    14:54 29/03
    Житель Нової Каховки Леонід Кондрацький з жовтня 2022 року перебуває в російському полоні      
    14:51 29/03
    Херсонські КП вчергове купують техніку у групи компаній, яку звинувачували в махінаціях  
     
    14:49 29/03
    На Херсонщині внаслідок детонації снаряду на полі загинув тракторист - розпочато провадження  
     
    14:49 29/03
    Обороняв Херсонщину та Бахмут: на фронті загинув військовий з Подільська Дмитро Бабін      
    14:45 29/03
    Якісна реабілітація на Херсонщині: як і де можна отримати безоплатні реабілітаційні послуги?      
    14:33 29/03
    Українцям розповіли, які суми банківських переказів можуть потрапити під фінмоніторинг      
    14:14 29/03
    Працівники поліції Херсонщини взяли участь у тренінгу з протидії гендерно зумовленому насильству  
     
    14:02 29/03
    Ідентифікували 100 картин, які військові РФ викрали з Херсонського художнього музею  
     
    13:56 29/03
    Колаборанти по-особливому реагують на теракт у Красногорську  
     
    13:50 29/03
    Евакуація мешканців Херсонщини триває  
     
    13:42 29/03
    Як сайти для вчителів можуть спростити підготовку до ЗНО      

    13:33 29/03
    Жителям Зеленівського старостинського округу доставили питну воду      
    13:32 29/03
    Сирський запевняє, що мобілізують менше ніж 500 тисяч людей      
    13:30 29/03
    В окупованій Новотроїцькій громаді для дітей створюють “поліцейські” класи в школах      
    13:25 29/03
    Незаконне ув’язнення та допит цивільного – повідомлено про підозру трьом псевдополіцейським з Херсонщини      
    13:24 29/03
    Росіяни безрезультатно шукають добровольців на ТОТ      
    13:14 29/03
    У Херсоні під час окупації декілька місяців працювали українські камери відеоспостереження      
    12:44 29/03
    У Херсоні відремонтували чергове укриття  
     
    12:40 29/03
    Окупанти продовжують давати обіцянки, які не збираються виконувати      
    12:30 29/03
    На Херсонщині одна людини загинула та вісім поранено внаслідок російських атак по цивільній інфраструктурі  
     
    12:12 29/03
    Судитимуть п’ятьох учасників злочинної організації, які займалися збутом наркотиків на території Херсонщини      
    12:02 29/03
    Гуманітарний центр Херсонської міської військової адміністрації продовжує надавати допомогу населенню міста  
     
    11:50 29/03
    Брали участь в організації та проведенні псевдореферендуму в Херсоні – судитимуть ще двох «членів двк»  
     
    11:36 29/03
    З окупації вдалося повернути ще трьох дітей Херсонщини      

    11:25 29/03
    В Україні планують скорочення університетів і поділ їх на три типи      
    11:24 29/03
    Підприємець з Криму Вадим Хвостенко отримав підозру за ремонт машин для окупантів на Херсонщині      
    11:07 29/03
    Відбулось засідання Урядового комітету з питань цифрової трансформації      
    10:50 29/03
    Сприяла незаконному вивезенню дітей з Херсона. Судитимуть експосадовицю закладу охорони здоров'я      
    10:43 29/03
    На лівобережжі пенси перераховують після звернення в окупаційну прокуратуру      
    10:33 29/03
    Російські окупанти віджали на Арабатській Стрілці ще одну баз відпочинку      
    10:26 29/03
    Фейкові вибори, рекордні дороги та безкоштовна медицина – підбірка фейків про південь України за березень  
     
    10:20 29/03
    За наказом Путіна на окупованій Херсонщині посилять роботу ФСБ      
    10:03 29/03
    Захищаючи Україну загинув військовий з Херсонщини Ігор Капляр      
    09:50 29/03
    Рятувальники ліквідували наслідки ворожого обстрілу на Бериславщині  
     
    09:40 29/03
    Зранку російські війська атакують з безпілотників жителів Берислава      
    09:33 29/03
    Жителі Антонівського старостинського округу отримали сертифікати на будівельні матеріали  
     
    09:16 29/03
    Жінки не виходять з дому — до Нової Каховки приїхали кадирівці      
    Все новости

    Наверх