Пока местные жители Збурьевский территориальной общины выражают свое недовольство соседством с необычным для Украины чудом природы, в Голопристанский район к нему ежедневно отовсюду приезжают сотни людей.Разбитые дороги, грязь по колено и грязные лачуги посреди степи - вот такой пейзаж открылся перед глазами в конце поездки. Моим попутчикам непонятно, зачем я затянул их в такую даль. Чтобы поплескаться под небом в бассейне с грязноватой на вид, из-за повышенного содержания брома, йода и бора, горячей водой.
«Это очень полезно, особенно для кожи и суставов, - успокаивает более опытная участница нашей поездки. - К тому же, у нас стало доброй традицией каждый год 2 января с друзьями выезжать на этот источник поправить здоровье. Ощущения после водных процедур просто невероятные! ». «Зимой мы постоянно приезжаем сюда искупаться. После этого чувствуем, будто помолодели лет на десять. Советуем только одно: не купаться навеселе », - добавляют пожилые женщины, приехавшие из Херсона.
Я соглашаюсь со всеми, ведь здесь действительно все непривычно и не слишком похоже на более раскрученные термальные купальни на той же Арабатской Стрелке. Даже средний размер платы за пребывание (вместе с обязательной платой за парковку) в 20-30 грн. за два часа кажется вполне приемлемым. Но поскольку приезжаю сюда далеко не впервые, никак не могу понять: почему из года в год нам приходится ехать в бассейн по ужасном бездорожью? Почему должны платить за парковку транспорта посреди луж в необустроенном месте? Почему за столько лет здесь не смогли поставить хоть немного чище туалет? Почему после купания в перенасыщенном химическими элементами бассейне мы не можем не то что принять душ, а даже просто помыть горячей водой руки? Также стало интересно узнать: а что имеют с такого соседства расположенные рядом села Облой и Коммуна? Или достается что-то из этого местной общине?
«Лучше бы кроликов разводили и коз пасли!"
«Знаете, лучше бы этого гейзера здесь не было! - Призналась мне случайная прохожая в Збурьевки, - Вы посмотрите на наши дороги: они наголову разбиты. А «добивают» их многочисленные туристы на гейзер. Особенно летом туда приезжают сотни машин и микроавтобусов. Деньги там зарабатывают такие, что нам и не снились. Сельсовет же как был бедным так до сих пор живет в нищете ". «Никто из наших сел в эти бассейны не ходит, - добавляет другая женщина. - Лично я брезгую: вода там грязная, все плюхаются, неизвестно, кто из людей чем болеет. Те же, кто работает на гейзере, рассказывают, что владельцы зарабатывают там сумасшедшие деньги. Одна работница как-то летом жаловалась, что за день заработали на приезжих «лишь» 260 тысяч гривен, и это, мол, очень мало ».
Недавно использованием самоизливающейся скважины термальной санитарной воды № 6 (такова ее официальное название) заинтересовалась прокуратура Голопристанского района. Согласно ее предписаниям, Збурьевский сельсоветом не осуществляется контроль за использованием месторождения йодобромных недр, «вследствие чего нерегулируемый вылил термальных санитарной вод осуществляется без получения разрешения на спецводопользование, что приводит к исчерпанию недр, засоления и подтопления совместимых земель». Прокурор района потребовал устранить нарушения «путем решения вопроса о консервации скважины № 6».
Думается, что свою точку зрения относительно использования недр должна сказать и экологическая инспекция. Только она почему-то остается в стороне.
Председателя сельсовета Сергея Степана запоздалое предписание прокурора несколько удивило. Он демонстрирует мне целую кипу обращений в различные контролирующие органы и большое количество судебных решений, которые якобы подтверждают попытки сельского совета добиться от предпринимателей, зарабатывающих на скважине, узаконить ее использования.
- Я воюю с ними уже 7 лет, - утверждает председатель. - Эту скважину пробурили в 1971 году, и долгие десятилетия она «висела» в воздухе, была бесхозной. Мой предшественник в 2005-м попытался принять ее в коммунальную собственность территориальной общины с тем, чтобы потом передать в аренду и получать доходы в бюджет. Арендатором сроком на 10 лет тогда стало ООО «Целебный гейзер», но договор был подписан с многочисленными нарушениями, не в пользу общины. Впоследствии по протесту херсонского межрайонного природоохранного прокурора сельсовет отменил свое решение о предоставлении в аренду скважины. Но чтобы разорвать сам договор аренды, мы обратились в Хозяйственный суд Херсонской области. Затем прошли апелляционные и даже Высший хозяйственный суд Украины, мы наконец проиграли. (Суды так и не получили доказательств государственной регистрации этого договора, а также доказательств оснований принятия спорной скважины в коммунальную собственность. Поэтому они признали, что никаких оснований для нарушения интересов сельсовета и территориальной общины не было. - Прим. Авт.). Сейчас на скважине ведет бизнес другой частный предприниматель (правопреемник ООО «Целебный гейзер»), там зарабатываются миллионы гривен, из которых общество и бюджет фактически ничего не получают. Главная моя претензия заключается в том, что земельный участок, на котором ежедневно принимают множество желающих искупаться в бассейне, выделенная под ведение личного крестьянского хозяйства. Изменения его целевого назначения не было, разрешения на право торговли на ее территории сельсоветом не выдавались. Ничего там не оформлено надлежащим образом. Как и на любой земле, выделенной для ведения ОСГ, там можно козочек пасты или кроликов разводить, но не принимать туристов и продавать летом пиво и другие напитки! Интересно, куда смотрят контролирующие органы? Где санэпидстанций надзор? Почему все на это закрывают глаза?
История скважины № 6 действительно таит в себе немало интересного. Своим появлением она должна благодарить геодезистам, которые в начале 1970-х на территории района искали газ. Многие пробуренных скважин были законсервированы. И никто так и не узнал бы, что на прилегающей к Черному морю территории Херсонщины есть природный гейзер, если бы искатели металлолома как-то случайно не раскурочили в поле рядом с Обломов бесхозную железяку. Как рассказывают местные жители, именно тогда вырвался наружу фонтан горячей воды высотой в несколько десятков метров! Со временем здесь были обустроены бассейны, которые начали привлекать тысячи людей не только из разных уголков Украины, но и других стран. Неизвестным оставалось только одно: кто был хозяином этой скважины? По словам сельского председателя, многочисленные запросы по этому поводу в Южно гидрогеологической партии и казенного предприятия «Южэкогеоцентр» не дали никаких результатов. Только в 2010 году в Запорожском апелляционном хозяйственном суде представители «Южэкогеоцентр» заявили, что скважину № 6 передано на их учетный баланс, а «право собственности на нее принадлежит государству в лице Министерства охраны окружающей природной среды». Однако никаких документальных подтверждений этому найти так и не удалось. Как утверждает предприниматель Виктор Гордейчук, который сейчас работает на «Целебный гейзер», во время развала Советского Союза об этой скважину просто забыли, а вся документация на нее была потеряна.
«С Арабаткой нет ничего похожего!"
- На балансе симферопольского «Южэкогеоцентр» скважина находиться не может. Это подтверждает письмо директора ДП «Крымгеология» НАК «Надра Украины», которое ее в свое время и пробурило. Я сейчас оформляю на нее всю необходимую документацию. Уже сделано паспорт скважины, заключен договор на проведение геологических работ. По закону все эти работы (кстати, общей стоимостью не менее 800 тыс. грн.) Будут вестись 5 лет, а в течение этого времени я имею право использовать скважину для проведения исследований. Будем искать и инвесторов, которые готовы вложить сюда свои деньги, - говорит Виктор Гордейчук.
По словам Виктора, активное развитие «Целебный гейзер» начался лишь в 2012-м. «Мешали бесконечные судебные тяжбы, продолжалась война с руководством Збурьевский сельсовета, которое создавало подпольные фирмы, чтобы завладеть гейзером. В конце концов все суды мы выиграли и теперь можем спокойно работать. В этом году планируем вложить 150 тыс. грн. в развитие территории, установить небольшой банный комплекс. Все сооружения как были, так и будут временными, поскольку здесь плавучие почвы и строить что-то капитальное невозможно », - пояснил он.
Виктор соглашается, что положение дел на гейзере еще далеко от идеального. Только летом, во время большого наплыва приезжих, сюда подвозится техническая вода, работают душевые кабины. Также летом осуществляет прием квалифицированный врач. А вот упорядочить дорогу в бассейн не так-то просто: нужно вложить деньги не только в самое дорожное покрытие, но и в оформлении документов на нее. Вместе с тем Виктор Гордейчук утверждает, что делает все, чтобы вернуть доверие местного населения: постоянно помогает Збурьевский общеобразовательной школе, поддерживает средствами футбольную команду, обеспечил работой 9 жителей села, осуществляет благоустройство в селе Коммуна.
- За прошлый год этот предприниматель уплатил налогов на 13 тысяч гривен. Если бы каждый из тех, кто работает у нас на едином налоге, оплатил такую сумму, в бюджет поступило бы не менее 40 млн. гривен, - констатирует начальник Государственной налоговой инспекции в Голопристанском районе Сергей Коротких. - Можно много дискутировать по поводу работы этого гейзера. Но там постоянно приезжает много людей, и хорошо, если он помогает хоть одному человеку из десяти. Убежден, что это дело очень перспективная и ее нужно только развивать и поддерживать.
- Конечно, можно найти множество оснований для того, чтобы гейзер закрыть и никого туда не пускать. Можно даже затампонуировать скважину, но неизвестно, где впоследствии он выйдет наружу. И все там превратится в болото и будет булькать, - комментирует первый заместитель председателя райгосадминистрации Алексей Куркотилов. - Обидно, что у предпринимателя нет общего языка с сельсоветом, ведь это не добавит инвестору желание вкладывать туда деньги. У нас был пример с бывшим главой РГА Алексеем Морева, который заключил соглашение с потенциальными американскими инвесторами по строительству логистического центра, для которого выделено 4 га земли. Это стало причиной возбуждения уголовного дела против Морева. И хотя недавно его перевели из категории подозреваемых в совершении преступления к категории свидетеля, дело было «сделано»: председателя РГА уволили, а инвесторы уже вряд ли захотят вкладывать сюда деньги.
- Я бы тоже не сравнивал термальные скважины Арабатской Стрелки и Голопристанского района, - продолжает Алексей Куркотилов. - Все-таки на Стрелке достаточно развитая инфраструктура, сама скважина расположена на территории большого санаторного комплекса, а у нас она - просто посреди поля. Чтобы все сделать по-человечески, туда нужно вложить очень большие деньги. В 2005 году скважиной № 6 уже интересовался инвестор из Италии, и если бы не преждевременная смерть тогдашнего руководителя «Гейзера», пожалуй, там уже многое удалось бы сделать. Думаю, безосновательно Виктору Гордейчук в сельсовете упрекают сверхприбылями. Мы анализировали, сколько зарабатывают предприниматели в нашей курортной зоне между Большевиком и Железным Портом в сезон. На самом деле не так много, ведь им нужно платить налоги, зарплату, осуществлять уборку территории, ставить биотуалеты, а все это значительные расходы.
По словам Алексея Куркотилова, Гордейчук обязательно придется платить за использование термальной воды после оформления всего пакета документов. «Не поддерживать его у нас нет оснований: это стабильно работающее беспроблемное предприятие, которое платит налоги и дает рабочие места, - добавляет он. - Однако популярность этого гейзера имеет и другую сторону - возможное заинтересованность определенных «предпринимательских» структур по данному бизнеса. И если они только там появятся, не знаю, удастся предпринимателю от них отбиться ».
Олег Батурин, "Новый день".