18 апреля 2005 года житель города Херсон написал в Антоновском поселковом совете первое заявление на получение земельного участка под индивидуальное строительство. В своих намерениях на получение земли, херсонец, а также последовавшие его примеру жители Антоновки и города, руководствовались принятым в 2002 году Земельным кодексом Украины, в котором прописаны нормы безвозмездной передачи земли гражданам из земель государственной или коммунальной собственности.По сути, Кодекс был принят, право гражданам на бесплатную землю гарантировано, но многие территориальные органы местного самоуправления на тот момент не имели практической возможности выделения участков в большом объеме. В частности такая проблема коснулась и Антоновского поселкового совета. Имеющиеся в наличии свободные участки, в соответствии со старым Генеральным планом поселка, не могли удовлетворить растущие запросы жителей. И такая ситуация сохранялась вплоть до 2009 года, когда на смену старым руководителям пришел новый председатель и в корне решил изменить сложившуюся ситуацию, тем самым реализовав законное право граждан на получение земельного участка.
Единственным вариантом в решении затянувшегося вопроса стала разработка нового Генерального плана поселка Антоновка, а также поселка Молодёжный (он территориально подчинен Антоновскому поселковому совету), которым можно было бы предусмотреть расширение границ поселков с целью планирования новых территорий под частную жилищную застройку. И процесс был запущен в действие. Поэтапно проводились аэрофотосъемка населенных пунктов, топографическая съемка территории, с целью выявления возможных зон подтоплений. И уже в начале 2012 года на одной из сессий поселкового совета депутаты приняли решение, обязывающее разработчика генеральных планов поселков предусмотреть увеличение их территории примерно на 250 га, в том числе пос. Молодёжный на 50 га, пос. Антоновка на 200 га.
На сегодняшний день, по словам председателя Антоновского поселкового совета Игоря Семенчева, разработка Генерального плана пгт. Антоновка находится на завершающем этапе, и уже заказан эскиз Генерального плана поселка Молодёжный. Все работы, связанные с разработкой градостроительной документации выполняет государственное предприятие «Український науково-дослідний і проектний інститут цивільного будівництва «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», находящийся в подчинении Министерства регионального развития и строительства Украины.
- Помимо этого, - рассказывает Игорь Семенчев (на фото), - уже с конца текущего месяца в поселковом совете начнет свою работу комиссия, в основу деятельности которой возложена функция обработки заявлений жителей на получение земельного участка под индивидуальное строительство. Вы спросите, для чего нужна эта комиссия? Во-первых, с момента написания первого заявления прошло уже более семи лет. Во-вторых, мы имеем цифру порядка 900 заявлений, а это не столь мало. Как следствие, необходимо заново обработать каждое заявление, пригласить заявителя в поселковый совет для уточнения его намерения на получение земельного участка, ведь ситуация за семь лет могла поменяться у каждого. Сейчас мы начинаем процесс рассылки приглашений первым 200 заявителям. На данном этапе они должны подтвердить свое желание на получение земельного участка, чтобы поселковый совет мог с ними работать дальше, в соответствии с законодательными нормами.
Также планируется создание кооператива, который будет нести в себе задачу прокладки коммуникационных сетей, чтобы отведенная территория не стала еще одним микрорайоном-фантомом, как мы уже видели это на территории нашего города. Все-таки выделить землю в чистом поле – это не проблема, а вот завести на территорию коммуникации будет намного сложнее. Поэтому изначально будет ставиться вопрос проведения водопровода и создания грунтовой или насыпной дороги для заезда к участкам.
Ксения Волкова
