Цены на аренду квартир в Херсоне с за последний квартал не изменились. "Количество предложений аренды квартир в Херсоне невелико, а спрос достаточно высокий — в наиболее популярных районах квартиры сдаются менее чем за день. Сходная ситуация с недостатком предложений аренды квартир наблюдается и в Тернополе. Однако сколь-нибудь существенного повышения цен за последние месяцы не было”, - рассказала Domik.ua руководитель центрального отделения АН "Квадратный метр” Ольга Дубовая.
Спрос
По словам риэлтора, большинство арендаторов подают запрос на одно- и двухкомнатные квартиры. Самыми популярными районами в Херсоне являются ХБК, Центр и Таврический. 80% арендаторов нуждаются в жилье, укомплектованном мебелью и бытовой техникой, около 20% предпочитают пустые квартиры.
"Многие арендаторы предъявляют к жилью требования, не соответствующие его стоимости, - отмечает Ольга Дубовая. - К примеру, если люди желают снять квартиру за 2000 грн, то в ней будет лишь самое необходимое — холодильник, бойлер, диван. Если в квартире по такой цене сделан хотя бы косметический ремонт, там наверняка старая мебель, и наоборот. В случае, когда жилье отремонтировано и в нем есть все необходимое, стоимость его аренды будет не менее 4000 грн. Такая цена будет актуальна для однокомнатной квартиры”.
Стоимость аренды квартир
Эконом-класс
Минимальная стоимость аренды квартир эконом-класса в Херсоне стартует от 1500 грн в месяц на окраине города. Аналогичное жилье в прицентральных районах можно найти от 1800 грн, в центре же оно обойдется не менее 2500 грн.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
2500-3500 |
2500-3500 |
2500-4500 |
|
Прицентральные районы |
1800-3000 |
2000-3500 |
2000-4000 |
|
Окраина города |
1500-2500 |
2000-3000 |
2000-3500 |
Бизнес-класс
Цены на квартиры бизнес-класса в центре Херсона стартует от 4000 грн. В прицентральных районах города подобное жилье можно найти несколько дешевле — от 3500 грн.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
4000-7000 |
5000-9000 |
7000-15000 |
|
Прицентральные районы |
3500-7000 |
4000-8000 |
7000-12000 |
|
Окраина города |
3000-5000 |
4000-7000 |
6000-10000 |
Оплата ЖКУ
Агенты по недвижимости отмечают, что 95% арендаторов Херсона вынуждены оплачивать все жилищно-коммунальные услуги.
Гонорар риэлтора
Стандартный размер вознаграждения риэлторов, работающих на рынке долгосрочной аренды квартир в Херсоне, составляет 50% от месячной стоимости арендуемого жилья единоразово.