Портал domik.ua обнародовал инфографику, где зафиксированы средние цены на приобретение двухкомнатного
жилья в новостройках на окраине областных центров Украины в конце июля
2017 года.
При подготовке материала были опрошены профессиональные риэлторы Украины. Именно они рассказали, за сколько можно купить двухкомнатную квартиру в новых многоквартирных жилых комплексах разных регионов страны в конце июля 2017 года. Результаты опроса показали, что приобрести жилье такой площади в новостройках недорого можно на окраине областных центров. Такая тенденция характерна для каждого региона Украины.
Средние цены на двухкомнатные квартиры в новостройках разных областей Украины:
Отметим, стоимость квартир в Херсоне в начале июля 2017 года несколько снизилась по сравнению с предыдущим месяцем. Как и прежде, покупатели предпочитают приобретать недорогое жилье в Херсоне на вторичном рынке. В приоритете — одно- и двухкомнатные объекты в домах старого жилого фонда и новостройках.
По данным агентств недвижимости Херсона, клиенты покупают жилье как с ремонтом, так и без него. Покупательский спрос в большей части ориентирован на покупку квартир для собственного пользования.
Среди главных требований покупателей специалисты выделяют наличие развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки рядом с домом. При этом клиенты хотят проживать на средних этажах домов и с видом на парковую зону.
При продаже жилья владельцы готовы к торгу. По мнению Анны Подсадных, размер скидки зависит от стартовой цены на объект. Чаще всего собственники готовы уступать около $500-$1000.
В июле 2017 года предпочтительными для покупателей считаются квартиры в домах, которые расположены в центральных районах города — Таврическом, ХБК, Днепровском. Жилье на окраине клиенты приобретают исключительно с целью экономии средств.
Цены на квартиры в новостройках
Большинство клиентов предпочитает проживать в охраняемых новых жилых комплексах с большой придомовой территорией. Дополнительным преимуществом считается наземный или подземный паркинг, расположенный рядом с домом.
Жилье в новостройках клиенты покупают на разных этапах строительства. Покупатели, желающие приобрести квартиру по выгодной цене, инвестируют в строительство новостройки на этапе устройства котлована. Те, кто не доверяет строительным компаниям, приобретают жилую недвижимость только в сданных новостройках. Перед тем, как покупать жилье, клиенты внимательно изучают базу недвижимости Херсона.
В результате анализа предложений продажи квартир в новых жилых комплексах в Херсоне от застройщиков на Domik.ua была составлена следующая таблица:
В Херсоне предложений продажи квартир от застройщиков достаточно, чтобы покупатель смог выбрать приемлемый для себя вариант. В городе представлено 8 новостроек экономкласса, 4 — комфорт-класса, и 2 жилых дома сегмента «бизнес».