Каждый потенциальный владелец квартиры стоит перед выбором: какую же комнатность выбрать. И если с одно-, двух-, трехкомнатными и т.п. планировками все понятно, то с маленькими площадями возникают вопросы.Однокомнатная квартира в новостройке – выгодная покупка и со стороны инвестиции (высокая ликвидность), и со стороны комфорта и жизни. Но бывают случаи, когда покупатели ограничены в бюджете и планируют купить еще меньшую по площади квартиру: студию или смарт. Часто эти два типа квартир путают, так что мы поможем вам разобраться в этом.
Почему маленькие квартиры популярны
Жилье с небольшой квадратурой имеет ряд преимуществ:
- продуман каждый метр, пространство используется эффективно
- сравнительно низкая стоимость. Если покупать квартиру у застройщика на этапе строительства, то можно немало сэкономить
- меньшая стоимость коммунальных платежей
- современная инфраструктура
Что такое смарт-квартира
Первое, что важно отметить при определении данного вида недвижимости, его преимущество прямо сказано в названии – смарт (умный).
Планировка продумана до мелочей и пространство используется эффективно. Из-за небольшой площади разогнаться с большой кухней и ванной нельзя будет, но смарт-квартиры имеют ряд преимуществ. Среди них:
- Цена такого жилья меньше, а вместе с этим и ремонт.
- Отапливаемый сезон будет обходиться финансово дешевле.
- Высокая ликвидность. Такую квартиру легче продать или сдать в аренду. А если комплекс сдан, то желающие там жить найдутся быстро. Синергия 3 этому пример.
Итак, смарт-квартира – это минимализм и экономия на стоимости самой квартиры, ремонта и ее «обслуживании».
Что такое квартира-студия
Студия имеет также свои особенности в планировке: квартира как единое пространство без перегородок, кроме санузла. Площадь такой квартиры от 17 кв. метров. Ограничений в квадратуре нет – она может быть больше 100 м2. Все жилое пространство здесь объединено в одно, но, если позволяет площадь, вы можете установить перегородки.
Разница между смарт-квартирой и студией
Многие путают и отождествляют данные два планирования, однако они разные. Студии могут иметь дополнительные комнаты, но одна из них будет объединена с кухней. Главная цель такой планировки – достичь вида «открытого пространства», а смарты – это как отдельный вид жилья, здесь каждый сантиметр продуман.
Купить смарт квартиру лучше молодоженам, холостякам или студентам.
Однако ни одна маленькая планировка не сравнится со стандартной 1-к квартирой в новом ЖК. Благодаря зонированию территории вы будете иметь отдельное спальное место, а запахи вашего ужина будут оставаться только на территории кухни.
А если в вашей планировке находится лоджия – вы можете сделать дополнительную лаунж-зону и проводить атмосферные вечера дома.
Если вы до сих пор сомневаетесь, какая маленькая планировка именно «ваша», то приглашаем вас в наши Отделы продаж СГ Синергия, где за чашечкой кофе наш менеджер поможет вам подобрать квартиру вашей мечты.