ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

11:09 09/08
АМКУ вернул на торги по 129 000 000 «СПС», которого отклонили по две трудовые книжки работяг      
11:03 09/08
Студенты могут рассчитывать на дешевое жилье перед началом учебного года      
10:55 09/08
В тесноте, зато дешевле: какой налог на недвижимость должны уплатить украинцы      
10:31 09/08
Гусев напишет письмо в НКРЕКП по поводу тарифообразования на газ для Генического района      
10:28 09/08
Владимир Сальдо: “Быть профессиональным строителем почётно и интересно”  
 
09:26 09/08
Новая акция SPORTMASTER 1500 бонусов на клубную карту и скидки до 30%      
09:17 09/08
9 августа - праздник, что категорически запрещено делать, главные приметы      
09:13 09/08
В Крыму из водохранилищ выкачивают последнюю воду      
09:03 09/08
Аналитики спрогнозировали курса доллара на неделю      
08:56 09/08
НБУ разрешил всем банкам принимать изношенные банкноты      
08:43 09/08
На границе с Крымом образовалась очередь      
08:37 09/08
Плюс 800 млн грн в бюджет ежегодно. В Кабмине решили изменить рынок такси      
08:35 09/08
"У меня Covid-19", - херсонка рассказала забавную историю, произошедшую с ней на ж/д вокзале Херсонка      
21:51 08/08
ЦИК официально назначила местные выборы на 25 октября      
20:48 08/08
Председатель Херсонской ОГА Юрий Гусев назвал причины закрытия административной границы с оккупированным Крымом      
20:24 08/08
На Херсонщине коронавирус подтвердили у еще 8 человек      
19:23 08/08
Праздники и приметы на 9 августа: что нельзя делать в этот день      
19:14 08/08
Гороскоп Павла Глобы на 9 августа 2020: все знаки зодиака      
17:18 08/08
В Украине начали подготовку ко второй волне коронавируса - Шмыгаль      
17:15 08/08
Гусев утверждает, что вопрос возвращения Коваленко изучат в СБУ      
17:12 08/08
8 августа - магический день для осуществления мечты, как правильно загадать желание      
16:37 08/08
На Херсонщине китайцы разводят вымирающих животных
   
16:31 08/08
Иван Осташевский будет баллотироваться на голову Генической ОТГ?      
16:27 08/08
B Xepcoнe пocтpaдaли двoe мaлышeй      
16:25 08/08
В Херсоне хотят ограничить движение маломерных судов      
15:05 08/08
В Геническе представили нового начальника местного межрайотдела СБУ  
 
14:14 08/08
Вблизи курорта в Херсонской области произошло ДТП
 
14:11 08/08
Знакомьтесь - команда Игоря Колыхаева      
13:28 08/08
В Верхнем Рогачике полицейские разыскали угнанный автомобиль и вернули законному владельцу  
 
13:08 08/08
Кабмин временно прекращает работу КПВВ с Крымом с 9 августа      
13:03 08/08
Состояние главной реки Украины критическое. Днепр уже не «ревёт», он только стонет… река умирает!  
 
12:07 08/08
День народження КХ «Дніпро»  
 
11:47 08/08
Много тяжелобольных и смертей: Степанов рассказал, что будет с карантином в Украине
   
11:10 08/08
Вход только для избранных: поселковый голова Антоновки закрыл людям доступ к Днепру
   
10:54 08/08
На Херсонщине ликвидировано 17 пожаров в экосистемах  
 
10:07 08/08
Голопристанские пожарные ликвидировали возгорание хозяйственных сооружений и соломы  
 
09:59 08/08
Криминальная хроника за сутки      
09:55 08/08
4 знака зодиака, для которых выходные (8-9 августа 2020) станут судьбоносным периодом      
09:51 08/08
Минздрав потребовал усиления карантина в Украине, а Зеленский дал срочное поручение Шмыгалю      
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
СПЕЦТЕМЫ


    Владельцы домов задрали цену аренды на карантин, но к лету могут убавить аппетиты

    Владельцы домов задрали цену аренды на карантин, но к лету могут убавить аппетиты - фото
    Летний сезон отпусков под большим вопросом, как и его стоимость: одни собственники домов уже взвинчивают цены, а другие пока их придерживают 

    Пользуясь тем, что украинцы не могут никуда улетать во время карантина и летний отдых сейчас находится у большинства под вопросом, собственники пригородных домов и дач взвинтили цены на аренду.

    Хотя, говорят специалисты по недвижимости, ситуация с ценами пока не такая катастрофическая. Многие ждут новостей об окончании карантина.

    Хотят пересидеть карантин за городом

    Как рассказали UBR.ua риелторы, спрос на аренду домов с начала карантина довольно высокий. Активизировались арендаторы примерно с начала марта, как стало известно о распространении пандемии коронавируса в мире и Украине.

    К примеру, как рассказала нам киевский риелтор, член Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Инна Шкулепова, в пригороде столицы большинство интересных вариантов уже сданы. Спрос выше в разы, по сравнению с прошлым годом.

    "Цены стали выше на 20-50%. Цена во многом зависит от локации дома. Самые востребованные у леса, реки, с бассейном, в курортном месте. Спрос порождает предложение, а спрос зашкаливает. Ближе к лету дома будут и будут снимать. Но их осталось не так много", – говорит Инна Шкулепова.

    Как заметила риелтор, стоимость современных домов в Киеве и пригороде сейчас начинается от $1 300/мес. и до $20 000/мес. Самые востребованные сдаются по $1 500-2 500/мес. Самый популярный запрос сейчас от арендаторов: снять дом или дачу на ближайшие 2 месяца, чтобы спокойно пересидеть карантин.

    "Свободных и хороших домов мало осталось, и единично освобождаются новые дома. На один хороший дом – минимум 5 желающих снять", – добавила Инна Шкулепова.

    Все хотят заработать на краткосрочной аренде

    По оценкам специалиста по недвижимости сети RE/MAX Михаила Артюхова, спрос на частные пригородные дома и дачи хоть и превышает предложение сейчас примерно в 2-3 раза, но повсеместного поднятия ценников пока он не наблюдает. Хоть и отмечает, что заинтересованность в загородных домах, с высокой вероятностью сохранится до конца лета.

    "В целом, цены на долгосрочную краткосрочную аренду пока держатся в пределах разумного. Хотя некоторые владельцы домов перевели свои долгосрочно сдаваемые дома в краткосрочную аренду, тем самым повысив свой доход. Но это не значит, что все подняли свои цены, хоть хороших предложений, действительно, осталось мало", – добавил Михаил Артюхов.

    Также, говорят эксперты рынка, вряд ли украинцы будут массово передвигаться между городами, если опасность коронавируса не пройдет.
    Ажиотажный спрос с начала марта отмечают и другие эксперты, но при этом считают, что продлиться он может недолго – далеко не все захотят снимать дома и дачи по заоблачным ценам.

    Тем более учитывая, что сейчас украинцы на карантине в основном проедают свои сбережения. А еще есть те, кто уже успел потратиться на авиатуры заграницу, но никуда не улетел. Свои деньги в ближайшее время они тоже не увидят. Перевозчики в лучшем случае могут предложить им поменять даты вылета на более поздние.

    "Этим летом однозначно будет перераспределение спроса с заграничного отдыха на загородный, но я бы не ожидал ажиотажа. С каждым годом большинство людей все же интересует более бюджетный отдых. Поэтому летом вряд ли будет такой же повышенный интерес к загородным домам, как год назад, к тому же и иностранцев к нам приедет меньше, если вообще приедут", – отметил в беседе с UBR.ua сооснователь сервиса бронирования посуточного жилья Dobovo.com Дмитрий Малахов.

    Квартиры у моря не нужны

    Под вопросом остаются и варианты у моря. Жилье в той же Одессе вряд ли будет пользоваться спросом, если будет запрещено ходить на пляж. А вот места с минеральными и термальными водами могут быть популярны этим летом.

    А квартиры, в отличие от домов и дач, сейчас не пользуются большим спросом, говорят риелторы. Наоборот, собственники дают хорошую скидку на момент действия карантина, от 20-50%.

    "Когда владельцы квартир и домов увидят, что клиентов в этом году накануне лета стало на порядок меньше, цены могут упасть. Если сезон будет совсем мертвый, то ценник просядет примерно на 50-70%. При более благоприятном сценарии для арендодателей – на 20-30%. В любом случае, аренда на этот сезон будет явно доступней, чем ранее", – говорит Дмитрий Малахов.

    По словам эксперта, многое прояснится после того, как станут известны более-менее точные сроки окончания карантина.

    "Если Украина начнет выходить из карантина хотя бы в начале-середине мая, то многие кинутся бронировать дома и дачи, но если он затянется, то тогда туристы вряд ли захотят сильно тратиться на летний отдых и куда-то ехать", – подытожил Дмитрий Малахов.

    UBR.ua




    Похожие публикации

    Добавьте комментарий

    Войти через
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив



    0" />

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    11:09 09/08
    АМКУ вернул на торги по 129 000 000 «СПС», которого отклонили по две трудовые книжки работяг      
    11:03 09/08
    Студенты могут рассчитывать на дешевое жилье перед началом учебного года      
    10:55 09/08
    В тесноте, зато дешевле: какой налог на недвижимость должны уплатить украинцы      
    10:31 09/08
    Гусев напишет письмо в НКРЕКП по поводу тарифообразования на газ для Генического района      
    10:28 09/08
    Владимир Сальдо: “Быть профессиональным строителем почётно и интересно”  
     
    09:26 09/08
    Новая акция SPORTMASTER 1500 бонусов на клубную карту и скидки до 30%      
    09:17 09/08
    9 августа - праздник, что категорически запрещено делать, главные приметы      
    09:13 09/08
    В Крыму из водохранилищ выкачивают последнюю воду      
    09:03 09/08
    Аналитики спрогнозировали курса доллара на неделю      
    08:56 09/08
    НБУ разрешил всем банкам принимать изношенные банкноты      
    08:43 09/08
    На границе с Крымом образовалась очередь      
    08:37 09/08
    Плюс 800 млн грн в бюджет ежегодно. В Кабмине решили изменить рынок такси      
    08:35 09/08
    "У меня Covid-19", - херсонка рассказала забавную историю, произошедшую с ней на ж/д вокзале Херсонка      

    21:51 08/08
    ЦИК официально назначила местные выборы на 25 октября      
    20:48 08/08
    Председатель Херсонской ОГА Юрий Гусев назвал причины закрытия административной границы с оккупированным Крымом      
    20:24 08/08
    На Херсонщине коронавирус подтвердили у еще 8 человек      
    19:23 08/08
    Праздники и приметы на 9 августа: что нельзя делать в этот день      
    19:14 08/08
    Гороскоп Павла Глобы на 9 августа 2020: все знаки зодиака      
    17:18 08/08
    В Украине начали подготовку ко второй волне коронавируса - Шмыгаль      
    17:15 08/08
    Гусев утверждает, что вопрос возвращения Коваленко изучат в СБУ      
    17:12 08/08
    8 августа - магический день для осуществления мечты, как правильно загадать желание      
    16:37 08/08
    На Херсонщине китайцы разводят вымирающих животных
       
    16:31 08/08
    Иван Осташевский будет баллотироваться на голову Генической ОТГ?      
    16:27 08/08
    B Xepcoнe пocтpaдaли двoe мaлышeй      
    16:25 08/08
    В Херсоне хотят ограничить движение маломерных судов      
    15:05 08/08
    В Геническе представили нового начальника местного межрайотдела СБУ  
     

    14:14 08/08
    Вблизи курорта в Херсонской области произошло ДТП
     
    14:11 08/08
    Знакомьтесь - команда Игоря Колыхаева      
    13:28 08/08
    В Верхнем Рогачике полицейские разыскали угнанный автомобиль и вернули законному владельцу  
     
    13:08 08/08
    Кабмин временно прекращает работу КПВВ с Крымом с 9 августа      
    13:03 08/08
    Состояние главной реки Украины критическое. Днепр уже не «ревёт», он только стонет… река умирает!  
     
    12:07 08/08
    День народження КХ «Дніпро»  
     
    11:47 08/08
    Много тяжелобольных и смертей: Степанов рассказал, что будет с карантином в Украине
       
    11:10 08/08
    Вход только для избранных: поселковый голова Антоновки закрыл людям доступ к Днепру
       
    10:54 08/08
    На Херсонщине ликвидировано 17 пожаров в экосистемах  
     
    10:07 08/08
    Голопристанские пожарные ликвидировали возгорание хозяйственных сооружений и соломы  
     
    09:59 08/08
    Криминальная хроника за сутки      
    09:55 08/08
    4 знака зодиака, для которых выходные (8-9 августа 2020) станут судьбоносным периодом      
    09:51 08/08
    Минздрав потребовал усиления карантина в Украине, а Зеленский дал срочное поручение Шмыгалю      
    Все новости

    Наверх