Жители ОСМД «Контакт» по Мелитопольской 194 были немало удивлены, когда под их окнами в палисаднике начались строительные работы. Некий частник завез на придомовую территорию деревянные щиты и стал ограждать будущее строительство. Обратившись за разъяснениями в исполком, каховчане получили ответ, что на придомовой территории под их окнами и балконами будет временное строение – цветочный магазин.
Жильцов дома это возмутило. Дело в том, что они на протяжении нескольких лет облагораживают придомовую территорию, высадили цветники и деревья. Люди боятся, что временное строительство, как водится в нашей стране, со временем перерастет в капитальное. Или вообще поменяет предназначение, превратившись из цветочного магазина в питейное заведение. Каховчане говорят, что хотели бы сами распоряжаться придомовой территорией, как это положено по законодательству ОСМД. У них есть техдокументация на эту землю, но она еще не оформлена. Как, впрочем, и во всех остальных ОСМД Каховки.
Даже не спросили
Жители ОСМД написали заявление с просьбой приостановить строительство магазина на время проведения проверки. «Фактически на этом участке находится зеленая зона, которая обслуживается техперсоналом ОСМД, а решение о строительстве не было согласовано правлением ОСМД «Контакт». Просим приостановить строительство до проведения проверки»», – под таким обращением подписались 16 жильцов дома.
Возможно причина, по которой на придомовой территории ОСМД разрешили построить павильон, лежит на поверхности. Житель дома Олег утверждает, что право на строительство получили близкие родственники крупного чиновника.
«Близкие родственники крупного госчиновника получили право строительства на территории зеленой зоны. После ввода в эксплуатацию павильон по продаже цветов может поменять профиль, например, на очередную наливайку. От этого никто не застрахован. Как мэр будет смотреть в глаза людям, ведь договор об использовании участка подписывал он?», – комментирует Олег.
Специалисты отдела архитектуры отказались прокомментировать ситуацию со строительством. Они аргументировали это тем, что главный архитектор находится в отпуске. Не смог внести ясность в ситуацию и городской голова А.Карасевич. По его словам, подготовкой документов занимался главный архитектор, и, не имея на руках документов, мэр не решился обсуждать этот вопрос.
Без конкуренции
Проблема ОСМД «Контакт», как и всех остальных обществ совладельцев города одинакова. У них нет документов права собственности на придомовой участок. Оформление придомовой территории ОСМД, как отдельного земельного участка в данный момент — одна из самых сложных и неурегулированных процедур. Все потому, что этот вопрос отдан на откуп местным органам исполнительной власти и процедура из-за этого бюрократизирована. В начале года Кабмин вынес решение передать придомовую территорию ОСМД. Но пока вопрос не решен, местные власти и сами не упускают возможности распоряжаться этой территорией. Тем более, если земля находится в самом центре города и представляет очень лакомый кусочек для бизнеса.
Как рассказали владельцы магазинов на первом этаже дома, они недавно тоже просили исполком позволить им расшириться и сделать пристройки. Но им отказали. Видимо, нынешний застройщик для местных властей лучше, чем другие. Иначе чем объяснить такую избирательность? Ведь поЗакону перед началом строительства должен был состояться открытый аукцион, в котором могли бы принять участие все желающие. Этого сделано не было.
Как говорит депутат Андрей Дяченко, власти, разрешив строительство на придомовой территории ОСМД, поступили незаконно и предвзято: «Когда нужно убирать эту территорию или наказывать за мусор или амброзию, то обращаются к ОСМД. А когда хотят что-то построить, у ОСМД даже и не спрашивают. Людям не нужно молчать – стоит провести собрание общества совладельцев и подать в суд на незаконные действия власти».
