Учитывая нынешнее состояние системы здравоохранения, экономики государства, дефицит бюджетных средств на содержание коммунальных объектов, на проведение экспертиз, работ по землепользованию и оформлению правоустанавливающих документов, от горожан ждут предложений, что делать с этим зданием.
Напомним предысторию. Это двухэтажное здание не эксплуатируется с 2002 года в связи с признанием его аварийным. В 1995 году в связи с аварийным состоянием и отсутствием средств на проведение ремонта в нем была отключена система отопления. Объект больничного комплекса был введен в эксплуатацию в 1958 году. Капитальный ремонт в последний раз проводился в 1987 году. По заключению экспертов в 2004 году технический износ здания составлял почти 40%. На момент его закрытия утверждалось, что грибок настолько «въелся» в стены, что вывести его уже нет возможности, вследствие чего больничное отделение не соответствует санитарным нормам для лечения больных. По данным экспертизы, здание легче закрыть, чем отреставрировать.
Вместе с тем удобное место расположения здания, наличие рядом всех инженерных коммуникаций и сетей представляло интерес для потенциальных инвесторов. В 2007 году в Новокаховский горисполком поступали предложения от частных структур по использованию здания по назначению, но по необъявленным причинам договоренности с инвесторами не было достигнуто.
Поступали предложения отдать это здание в аренду от частного медицинского учреждения Новой Каховки, но при условии символической арендной платы, мол, чтобы привести его в надлежащее состояние и без того потребуется вложить более 1 млн. грн. Тогда это предложение вызвало встречный вопрос: где инвестор возьмет деньги на капитальный ремонт здания, если говорит, что не потянет арендную плату.
Еще одного инвестора нашли в Германии. Как рассказывал тогда посредник между инвестором и городской властью, немцы считали перспективным открытие здесь регионального диагностического центра. По их мнению, Новая Каховка имеет выгодное географическое месторасположение, находясь на пересечении всех дорог, ведущих с востока и юга на запад и север через Херсонскую область. При таком месторасположению больным легче пройти обследование не далеко от дома, без утомительных очередей, как в аналогичном областном диагностическом центре. Идея была привлекательна и выглядела вполне осуществимой. Однако кроме благотворительной помощи в виде одеял для стационара горбольницы Новой Каховки немцы больше ничего не предприняли.
В январе прошлого года балансодержатель аварийного объекта коммунальное учреждение «Центральная городская больница города Новая Каховка» в лице главного врача Игоря Гайдаманчука предложил депутатам Новокаховского горсовета демонтировать его за ненадобностью. Однако комиссия из специалистов и депутатов горсовета, обследовавшая этот объект в конце февраля 2012 года, предложила законсервировать его на неопределенный срок. И порекомендовала больнице, как минимум, поставить металлические решетки на окна и двери здания, чтобы преградить посторонним доступ во внутрь.
Было еще предложение, открыть в пустующем помещении гериатрическое отделение. Однако, как объяснила тогда начальник отдела капитального строительства горисполкома Светлана Гончаренко, по существующим нормам социальные объекты такого рода для пожилых людей не разрешается размещать на территории больничных комплексов. Они должны возводиться отдельно, иметь полную соответствующую инфраструктуру с обслугой, парком и так дальше.
Прошел еще год. Состояние здания только ухудшилось, а предложения по его дальнейшему использованию перестали поступать. И горисполком сегодня готов рассмотреть любые варианты, будь то долгосрочная аренда по целевому назначению одним или несколькими пользователями, изменение статуса объекта для дальнейшего восстановления и использования, или демонтаж.
Но со сломом здания тоже не все так просто. Под ним расположено капитальное подвальное помещение, при чем в хорошем состоянии – возведенное, как объект противорадиационного укрытия, которым по тогдашним нормам должны были обеспечиваться все подобные заведения. Укрытие списали, как объект стратегического назначения в 2007 году с формулировкой «как утратившего функциональные свойства», и перевели в статус подвального помещения.
Учитывая, что при строительстве таких укрытий в советское время выдерживались очень жесткие нормативные требования, демонтировать укрытие будет технически сложно, а на его разборку потребуются значительные затраты.
Жанна Климова, Скиф.ТВ
