Херсон может получить намного больше поступлений в бюджет, заключая договоры сервитутов с предпринимателями. Такая возможность существует с 2015 года, однако до сих пор городские власти, депутаты не спешат ею воспользоваться.
В частности, Верховной Радой Украины 02.04.2015 был принят Закон Украины «О внесении изменений в
некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса
(дерегуляция)», которым внесены изменения в ст. 99 Земельного кодекса Украины и
предусмотрено право собственника (Херсонского городского совета – ред.) или
землепользователя (Предпринимателя – ред.) требовать установления земельных
сервитутов с правом на размещение временных сооружений (малых
архитектурных форм).
Согласно Земельному Кодексу, договор сервитута это разновидность договоров
ограниченного пользования земельным участком за плату, по сути похож на
договор аренды.
Учитывая количество выданных официально паспортов привязки в
г. Херсоне (около 500), оформление с владельцами временных сооружений в
городе Херсоне таких договоров сервитутов повлечет дополнительные значительные
поступления в местный бюджет. Ведь в настоящее время ни один владелец МАФа в городе не платит земельный налог. Предприниматели, оплачивая сервитут, не только увеличат бюджет, но и будут иметь гарантии своей деятельности.
Вместе с тем, учитывая отсутствие на законодательном уровне соответствующей
процедуры, заключение таких договоров возможно только при разработке и
утверждении горсоветом соответствующего порядка.
Председатель общественного союза «Предприниматели Херсона» Михаил Жужа от
имени предприятий торговли выступил с предложением разработки такого
порядка. В настоящее время сформирована рабочая группа из
депутатов и общественности во главе с председателем бюджетной комиссии
Андреем Дмитриевым, который занимается подготовкой этого документа.
Вместе с тем, отдельные депутаты горсовета во главе с депутатом Дмитрием
Больботом, видят решение этого вопроса по другому. Они предлагают создать очередное коммунальное предприятие, которому передать все земли под объектами
торговли и обязать предпринимателей платить деньги не в бюджет, а в
коммунальное предприятие.
Предприниматели против этой непрозрачной инициативы. «Мы готовы платить, но в
законном порядке в бюджет, а не в карман отдельным дельцам и
новоиспеченным предприятиям-черным дырам с неограниченными
полномочиями».
Что победит - здравый смысл, забота о городе или желание наживы, покажет время.
