Налоговая инспекция начинает рассылку уведомлений для уплаты налога за «лишние» квадратные метры. Этот процесс продолжится до 1 июля текущего года
Уже не первый год налогооблагают физлица, которые проживают в домах и квартирах с «лишними» квадратными метрами. Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может изменяться каждый год. В 2018 году по всей Украине ставки налога уменьшились с максимальных 3% до 1,5% от минимальной заработной платы. Это связано с ее повышением.
Уплатить налог на недвижимость физлицам, которые проживают в домах и квартирах с «лишними» квадратными метрами, необходимо в течение 60 дней после получения уведомления. Об этом «Гривне» сообщили в отделе администрирования доходов и сборов с физлиц Херсонской госналоговой инспекции.
Кто платит? В 2018 году владельцы недвижимости – физлица платят налог на недвижимость за отчётный 2017 год. База налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости исчисляется на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. При этом для физлиц облагаемые квадратные метры установлены для квартир площадью свыше 60 квадратных метров; для жилых домов – свыше 120 м2; для различных типов объектов жилой недвижимости – суммарной площадью свыше 180 квадратов. То есть налог на недвижимость должны платить даже некоторые владельцы трёхкомнатных квартир. Ставка налога, которую необходимо уплатить за квадратный метр общей площади жилой недвижимости сверх льготной, – 0,25% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчётного (налогового) года. На 1 января 2017 года минимальная зарплата в Украине составляла 3200 гривен. То есть за один «лишний» квадратный метр физлицам насчитают 8 гривен, сообщили в отделе администрирования.
Что делать, если уведомление не вручено, а «лишние» квадраты имеются? Владельцы недвижимого имущества имеют право провести сверку имеющихся в органах ГФС данных о владельцах имущества и площадей во время посещения отделений ОГНИ в области. Если вы не получили уведомление, ничего страшного. Возможно, вы получите его позже (срок действия платежки составляет 3 года). Кроме того, по закону, если уведомление из налоговой не своевременно или вообще не прислали (не вручили), то гражданин освобождается от ответственности за несвоевременную уплату налога.
Как платить, если право на жильё разделено между несколькими владельцами? Как отметил специалист, если, например, квартира приватизирована на двоих (то есть право собственности на объект разделено между ними), то льгота в размере 60 м2 применяется для каждого из них. А значит, платить налог не придётся. Это касается и владельцев домов.
К слову, налог на недвижимость приносит в бюджеты всё больше доходов. По информации отдела администрирования доходов и сборов, за 2017 год жители Херсонщины (физические и юридические лица) перечислили в местные бюджеты 42,7 миллиона гривен налога на недвижимое имущество (из них физлица – 6,5 миллиона гривен). Темп роста к 2016 году составляет 186,5%.