Город Новая Каховка, что на Херсонщине, славится своими предприимчивыми регионалами, большинство которых только в 2010 году сменили оранжевый и розовый окрас на голубые тона. Каждый год деяния новокаховского горсовета становятся достоянием всеукраинской прессы – вот и сейчас в маленьком городке на Днепре разгорелся скандал, связанный с незаконной продажей пожарной части, так же незаконно принятого в коммунальную собственность.Еще в 2006 году город принял на баланс коммунального хозяйства здание бывшей пожарной части, изначально принадлежавшее заводу «Сокол», ныне числящемуся банкротом. Впоследствии значительная часть этого здания была продана частному предпринимателю под автосервис. Предприниматель приватизировал выделенные ему боксы, а остальная часть – админздание, все эти годы стояла бесхозной.
Решение о передаче помещений в коммунальную собственность
Договор купли-продажи помещения
Через несколько лет весть о том, что пожарная часть принята на баланс города достигла областного управления МЧС, и тут же последовал иск с требованием вернуть объект в ведение местных спасателей.
Началось судебное разбирательство, в ходе которого истец выдвинул два требованием признать незаконной передачу бывшей пожарной части на баланс города, а также признать незаконным и разорвать договор с частным предприятием «Леда», разместившим в боксах автосервис. На первых порах, в октябре 2010 года, новокаховским чиновникам сопутствовала удача – Хозяйственный суд Херсонской области отклонил требования МЧС.
Однако дело было направлено на апелляцию в Одессу, и в последних числах года Одесский апелляционный хозяйственный суд удовлетворил главное требование спасателей о признании незаконным решение новокаховского горсовета о принятии на баланс пожарной части. В марте 2011 года этот вердикт подтвердил высший хозяйственный суд Украины.
Решение Хозяйственного суда Херсонской области об отклонении требований МЧС
Решение Высшего хозяйственного суда Украины, который удовлетворяет главное требование МЧСников
Судебные инстанции подтвердили, что здание соколовской пожарной части еще в апреле 1994 года было передано на баланс МЧС. Более того, постановление, которым руководствовался новокаховский горсовет, предполагало решение вопроса еще в 1995, но никак не 2006 году.
Теперь, самое интересное – договор о купле-продаже между ЧП «Леда» и новокаховским горсоветом датирован второй половиной февраля 2011 года. Напомним, в этот момент местными властями уже был проигран апелляционный суд в Одессе, и дело находилось на рассмотрении в высшей инстанции. Притом, пункт 8.1 договора купли-продажи недвусмысленно гласит: «продавец гарантирует, что объект приватизации не входит в перечень объектов, которые не подлежат приватизации, не является проданным, переданным, не состоит в залоге, не состоит под арестом, относительно него нет судебных дел».
Пункт договора купли-продажи 8.1, который не помешал местным властям продать чужую собственность
Как назвать такую откровенно незаконную деятельность, если речь будет идти о частном лице? Правильно – мошенничество. Как назвать деяния новокаховской власти во главе с Владимиром Коваленко – эффективный менеджмент?
В итоге, предприниматель, который заплатил за объект 233 тысячи гривен, пока еще имеет возможность работать, но все это зависит от доброй воли МЧС. Вполне вероятно, что придется покидать «насиженное» место, в которое вложены десятки тысяч гривен инвестиций, терять «прикормленных» клиентов и испытывать множество других неудобств, чреватых банкротством. Все-таки именно в этом месте автосервис занял удобную нишу – где гарантии, что в других местах не задавят конкуренты. Кроме того, сейчас руководство ЧП «Леда» вынужденно судиться, оплачивая пошлины и т.д. Само собой, бизнесмен подал в суд на новокаховский горсовет, в данный момент дело находится на рассмотрении.
Что же принесли городу и его бюджету властей Новой Каховки? В первую очередь, придется изыскать в, и без того пустом бюджете, деньги и вернуть их обманутому владельцу «Леды». Кроме того, за плечами десятки тысяч гривен, потраченных на разъезды юристов, уплату госпошлины и многое другое. Кроме того, неизвестна еще судьба тех средств, которые горсовет получил от предпринимателя в качестве аренды в период с 2006 по 2011 год – не придется ли возвращать их МЧС? Но, конечно, самое знаковое – очередное признание местной власти в недееспособности.
Кстати, по словам экс-заместителя мэра Новой Каховки Игоря Литвина, вопрос мог бы решиться элементарно просто. Достаточно было в 2006 году подать в БТИ правильно оформленный документ, утверждающий, что здание бесхозное, и не используется. Ровно через год БТИ выдал бы разрешение на принятие объекта в коммунальную собственность, и никаких проблем не было бы. Но местные регионалы не ищут легких путей – куда проще быстренько хапнуть здание, а затем незаконно продать его.
По материалам издания “Провокация”