И снова о генеральном плане города. Для большинства простых херсонцев – это три мало понятных слова, которые скрывают еще более непонятный для людей документ. Но на самом деле генеральный план – это один из самых важных проектов для каждого горожанина. Ведь одним росчерком пера неизвестный архитектор может снести любой исторический памятник и никто не сможет этому помешать.В этот жизненно важный документ сейчас подготовили ряд изменений, и многих горожан они вряд ли чем-то порадуют.
Как рассказал частный архитектор, член Украинского комитета ИКОМОС, член правления Херсонского отделения Союза архитекторов Украины Михаил Вустянский (на фото справа), для генерального плана Херсона до сих пор не выбран вектор, не понятно, в каком направлении будет развиваться город: то ли бюджет будет вкладывать деньги в промышленность, то ли наоборот – в туризм. Из-за этого генплан, образно говоря, разрывает Херсон на части и тянет в разные стороны.
– Михаил Андреевич, какие изменения в первую очередь предлагают внести?
– Город собирается расширить свои границы и добавить зеленую зону. Поэтому теперь плавни, которые на Левом берегу, войдут в черту областного центра. Земли между Зеленовкой и Чернобаевкой также достались городу.
– Если плавни станут частью города, какую участь готовят природному заповеднику?
– Эта земля в генплане пока окрашена в зеленый цвет, то есть вся территория плавней будет зеленой зоной. И здесь на данном этапе не предусмотрены какие-либо здания. Но тогда выходит, что в черте города появится собственный лес, в который сейчас не очень легко добраться, посему и отдыхать там не очень удобно. Лично я считаю, что там нужно построить несколько пансионатов, где бы люди могли комфортно отдыхать и не вредить природе. То есть создать своеобразный оазис, но очень аккуратно. Если убрать из плавней какие-либо общественные здания, то полностью теряется смысл железнодорожных, автомобильных мостов, которые в проекте генплана планируют соорудить. Хотя намного логичнее было бы, если бы зеленые зоны были разбросаны по городу равномерно и, скажем, на четвертом Таврическом наконец-то появился парк.
– Плавни есть и на Правом берегу Днепра, что ждет их?
– А вот с плавнями на Правом берегу церемониться никто не собирается. По корректировкам к генплану, там землю раздадут под индивидуальное строительство, то есть на этой территории могут появиться чьи-то дачи либо пансионаты. Но, кроме того, что это уничтожение природы, так еще и нужно немало денег из бюджета потратить. Ведь чтобы берег раздать, нужно сначала намыть на нем около 4 метров грунта, а зачем это городу?! Если уже тратить деньги, то сделать, наконец-то, в городе хорошую набережную, места отдыха для горожан. Если же отдать эту территорию под жилье, то точно не под одноэтажные дома, а под многоэтажки.
–Ходят слухи, что половину исторического центра города – вверх от улицы Суворова и вниз – вообще собираются снести. Правда ли это?
– Это зона реконструкции кварталов. Лет десять назад был конкурс проектов на реконструкцию. В общих чертах: там оставят только памятники архитектуры, а все остальное снесут бульдозером и на том месте выстроят что-то новое. Но беда в том, что в нашем городе нет хороших строительных реставраторов, поэтому местные умельцы могут наделать беды, все снеся, а вот качественно реставрировать вряд ли им по силам.
– Уже немало было сказано про новый морской порт. Так где же он будет – согласно корректировкам к генплану?
– Выскажу исключительно свое мнение. Если мы построим порт в Стеблиевском лимане, где он планируется, то потратим зря и место, и время, и деньги. Такой, как он предусмотрен в генплане, порт станет самым большим в Европе. Для начала нашему городу вряд ли нужен порт такого размера. К тому же далеко не все суда смогут в него зайти, так как лиман не такой уж и глубокий (а тоннаж судов с каждым годом все увеличивается,–прим. автора). А если будут углублять лиман, то весь Остров может поползти под воду. Также все понимают, что на этой территории будет не только порт, а какие-то базы, цеха и прочее производство. И если взглянуть на Розу ветров, то все выхлопы полетят в сторону Шуменского микрорайона. В то же время для строительства порта есть подходящее место напротив теперешнего Судозавода. Там можно сделать отличный порт, к тому же портовикам будет легко переправлять туда людей, и потом они спокойно перевезут все мощности. Этот проект, безусловно, затронет плавни, но совсем незначительную часть. А в Стеблиевском лимане можно было бы сделать украинскую Венецию и возить туда туристов.
– Значит, часть плавней все-таки попадет под застройку, а что будет с Гидропарком, ведь на него давно уже посягают?
– С Гидропарком такая же беда, что и со всеми берегами. Там планируют распаевать территорию и раздать участки либо под пансионаты, либо яхт-клубы, но точно не под многоэтажки. А в результате оставят горожан без единственного пляжа в городе. А вот оставят ли зоопар-непонятно.
В городе в целом очень много мест отдано под индивидуальную застройку. Да и территорию на четвертом Таврическом собираются разделить на куски и продать. Когда-то там, возможно, появятся небольшие частные дома. Хотя в предыдущем плане там были жилые районы с многоэтажками, а вы сами знаете, насколько сейчас в городе не хватает жилья.
– Уже лет десять обещают построить мусороперерабатывающий завод и наконец-то решить проблему со свалкой. Нашлось ли место этому заводу в плане?
– С этим заводом тоже беда. Его планируют построить в черте города, и весь дым с отходами будет дуть на Зеленовку и Степановку. В генплане о жителях этих поселков никто не думает. К тому же город будет разрастаться и очень скоро мусороперерабатывающий завод окажется в центре.
– Есть на генеральном плане еще несколько очень мелких, но очень важных пятен, расскажите о них.
– Итак, Дубовую рощу все-таки отдадут под застройку, во всяком случае, так указано в генплане. Также пострадает стадион “Петровец”, который планируют разделить на куски и продать. Непонятно, что будет с тем куском земли, что отвели под Макдоналдс. В парке имени Ленина, на месте туалета, не так давно хотели построит фаст-фуд, и теперь эту зону также хотят отвести под постройку. И там может появиться кафе, гостиница, магазин и много чего еще.
– Чьи это, по-вашему, мнению, изменения, кто на самом деле за этим стоит?
– Создается впечатление, что к чиновникам приходят небедные люди и просто просят кусочки земли себе под дома, пансионаты и кафе. Главная беда в том, что никто не понимает, куда развивается город, его просто разделяют на части – и все.
– Это уже не первые пугающие корректировки генерального плана, и городские архитекторы, и чиновники постоянно посягают, то на парки, то на пляжи. Почему так происходит?
– Ответ прост: генеральный план архитекторы видели всего несколько раз. Первый раз – когда его презентовали, и архитекторы за 20 минут, увидев самые большие недочеты, озвучили их, но не успели вникнуть в суть. После этого я пытался внести свои предложения в проект генерального плана, но так и не нашел, где их можно оставить. Затем генплан снова исчез, потом якобы были общественные слушания и документ приняли. Сейчас ситуация такая: нам только показали эти корректировки. И вот осталось 11 дней до общественных слушаний. К этому сроку все рассмотреть и обсудить просто невозможно. Чтобы такое впредь не повторялось, все корректировки и генплан нужно показывать за несколько месяцев, тогда архитекторы смогут внести все предложения, и должны быть нормальные общественные слушания.
Самое странное, что все экспертизы эти изменения в генплан уже прошли. Но Союз архитекторов попробует все же скорректировать и убрать самые опасные моменты.
Напишут обращения и нашему архитектору города, и если нужно, выйдут на Киев и даже министру напишут, может, хоть так их услышат.
Анна Павлюк, "Вгору"
P.S. Вскоре эти корректировки вынесут на обсуждение депутатов, но зная, как сейчас работают народные избранники, генплан могут принять и без единой поправки.