Сегодня можно наблюдать ситуацию, когда предприниматели не всегда честным путем и прозрачно получили в долгосрочную аренду землю или выкупили какие-то объекты, но не развивают их. Это бывает, когда берут «чтобы было», «на потом». В результате не создаются рабочие места, не платятся налоги в бюджет, громады ничего не получают от таких собственников. К примеру, в Станиславе Белозерского района 4 года назад сессия сельсовета выделила предпринимательской структуре 4 га земли на побережье лимана под строительство оздоровительного центра для детей. Однако прошло время, а землю так и не начали использовать. Бюджет от аренды имеет 8 тысяч гривен в год. Это копейки по сравнению с тем, сколько получила бы громада от работающего объекта как на этапе строительства (рабочие места), так и в будущем (подоходный налог, рабочие места, приток туристов, развитие инфраструктуры). И таких примеров – десятки. Вот и стоят в Станиславе заброшенные лесопилка, трансформаторный цех, дом рыбака и множество других.
- Законодательство позволяет местным советам варьировать арендными ставками на землю в пределах установленной «вилки» - от 3 до 12% от оценочной стоимости земли, - комментирует народный депутат Украины (фракция УДАР) Андрей Путилов.
– Во время рабочего визита в село Станислав Белозерского района я побывал на нескольких потенциально инвестиционно привлекательных площадках. Они не используются эффективно, земля под выкупленными объектами часто не оформлена, а потому земельный налог не поступает в бюджет села. Это неправильно. Таких неэффективных арендаторов земли и хозяев объектов надо бить рублем. Не развиваешь территорию, не создаешь рабочие места, получай максимальную арендную ставку. И наоборот: те, кто работает, должны платить по минимуму, потому что их вклад в развитие села итак значительный. Надо разобраться в договорах аренды, заставить оформить землю под выкупленными объектами. Это сложная и кропотливая работа, которую должны вести юристы, отстаивать интересы громады в судах. Собственность должна работать, а если этого не происходит, то надо, чтобы хозяева продавали ее более эффективным предпринимателям. Только так населенные пункты смогут получить шанс на развитие, на поддержку социальной сферы. Деньги надо учиться зарабатывать, и я со своей стороны как народный депутат обещаю поддержку и помощь в наведении порядка головам селищных рад.