Главное управление Госгеокадастра в Херсонской области в январе текущего года предложило всем арендаторам государственных земель сельскохозяйственного назначения пересмотреть ставки арендной платы до 8 % от их нормативной денежной оценки земель. Однако, учитывая повышение социальной напряженности, сложные природно-климатические условия региона и особенности ведения хозяйства в зоне рискового земледелия, руководитель Главного управления Игорь Шапран инициировал перед Госгеокадастром вопрос пересмотра размера арендной платы на сельскохозяйственных землях.
По результатам рассмотрения затронутого вопроса, Госгеокадастр письмом от 01.03.2016 № 22-28-0.13-3543/2-16 рекомендовал во время передачи в аренду богарных, малопродуктивных земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности устанавливать размер арендной платы не ниже 4% от нормативной денежной оценки, для остальных земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности Главному управлению рекомендовано применять размер арендной платы не ниже 8% от нормативной денежной оценки.
Следовательно, подход к землепользователям при корректировке арендных условий будет дифференцированный, плату по договорам аренды на богарных и других малопродуктивных землях государственной собственности будет установлен на уровне 4% от их нормативной денежной оценки.
Справочно: в соответствии с пунктом 288.5 ст. 288 Налогового кодекса Украины размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа не может быть меньше 3 процентов нормативной денежной оценки и не может превышать 12 процентов нормативной денежной оценки, кроме случаев определения арендатора на конкурентных началах.