По инициативе руководителя Главного управления Госгеокадастра в Херсонской области 26 мая состоялось рабочее совещание с представителями органов градостроительства и архитектуры.Обсуждались вопросы, связанные с действием Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» принятого в начале 2011 года.
Речь шла о спорных вопросах относительно применения требований ст. 24 этого закона и о необходимости налаживания сотрудничества между землеустроителями и органами архитектуры на районном уровне.
В ходе работы позицию архитекторов представлял начальник управления градостроительства и архитектуры областной государственной администрации, главный архитектор области Григорий Ходин.
По результатам обсуждения разработан алгоритм дальнейшей деятельности, найден компромисс в решении спорных вопросов.
Присутствующие пришли к согласию, что земли, предоставленные под ОСГ, не предусматривают строительства, поэтому могут быть предоставлены без разработки детального плана, но в случае изменения целевого назначения земельного участка детальный план необходимо обязательно разработать.
Также условлено, что градостроительная документация должна быть обязательной при любом строительстве, в т.ч. фермерских хозяйств. Даже если есть необходимость в установке нескольких опор ЛЭП на землях общего пользования – возникает необходимость в детальном плане, поскольку строительство объектов инженерной инфраструктуры тоже относится к градостроительных нужд.
- Разъяснительная работа с населением тяжелая, но необходимая. Бывает трудно объяснить человеку, почему ее сосед 5 лет назад приватизировал землю по одним правилам, а сейчас действуют другие, но закон есть закон. – говорит и.о. начальника Главного управления Госгеокадастра Херсонской области Игорь Шапран. – Пашня – большая ценность для Херсонщины, а ее сохранение – важная задача. Люди, которые получают землю, должны максимально четко понимать для каких целей она им предоставлена.