Суд отказал ООО «Малое предприятие «Стайер» о взыскании 1,22 млн грн. с КП «База отдыха Арабатская стрелка» в качестве возмещения стоимости неосновательно приобретенного имущества. Об этом говорится в решении Одесского апелляционного хозяйственного суда от 6 мая.В заявленную сумму оценен дом отдыха с террасами, общей площадью 407,8 кв.м. в с. Геническая Горка ул. Набережная, 39.
Установлено, что в 2007 году Щасливцевский сельсовет дал разрешение КП База отдыха «Арабатская стрелка» на строительство двухэтажного административного здания на участке 228 кв.м. в с. Геническая Горка ул. Набережная, 39.
Фирма «Стайер» утверждает, что построила этот дом за свой счет и передала его КП База отдыха «Арабатская стрелка» по договору суперфиция (право пользования чужим земельным участком для застройки).
Согласно договору, фирма «Стайер» обязывалась построить для КП трехэтажное здание, в котором получала право собственности на 2 этаж, половину третьего, а также в качестве расчета за проектно-сметную документацию – одну комнату на первом этаже. «Стайер» должен был построить дом в течение года. В то же время участок 228 кв.м. передавалась ему в пользование на 49 лет.
Однако в октябре-ноябре 2011 года договор суперфиция судами признан незаключенным, поскольку он не прошел государственную регистрацию. Учитывая невозможность возврата имущества, «Стайер» требовал возмещения стоимости дома.
КП База отдыха «Арабатская стрелка» против иска возразила. Договор суперфиция от 2007 г. и передача земельного участка не были согласованы Херсонским областным советом. Поэтому строительство фирмы «Стайер» было самовольным. Кроме того, КП не согласилось с возмещением в размере 1,22 млн грн., хотя МП «Стайер» утверждает, что сумма определена независимой экспертной оценкой.
Кроме того, в соответствии с предоставленными суду картосхемами, спорная постройка возведена за пределами земли, предоставленная в пользование КП База отдыха «Арабатская стрелка». Зато участок, где построено админздание, отнесена к землям запаса государственной собственности и относится к землям рекреационного назначения.
Таким образом, МП «Стайер» уже проиграло спор в двух инстанциях.
Согласно материалам дела, в настоящее время продолжается расследование уголовного производства против экс-руководителя КП База отдыха «Арабатская стрелка» по поводу заключения вышеупомянутого договора суперфиция. Подробности расследования неизвестны.
Директором КП База отдыха «Арабатская стрелка» Херсонского облсовета до декабря 2014 года был Александр Винник. Сейчас директором является Сергей Гриненко.
МП «Стайер» создано в 1995 году. Учредителем и руководителем МП «Стайер» является Николай Стародубець, председатель Генической районной организации политической партии «Удар».
В феврале прошлого года, после побега Виктора Януковича, Стародубець публично обвинил режим времен президентства экс-президента в уничтожении компании «Стайер».
«Схема проста. Областному чиновнику высокого ранга понравилось построеное предприятием 2-этажное здание на берегу моря. Решил забрать – указание СБУ и прокуратуре – и открываются уголовные дела, убирается вся документация предприятия, в том числе устав; арестовывается имущество. 58 человек осталось без работы. 4 года судебных процессов... А с причины остановки МП «Стайер» государство недополучило в виде налогов и сборов по вине правоохранительных органов 8 млн грн.», – говорится в заявлении Стародубця.
Наші гроші