Суд отказал Херсонской облгосадминистрации в признании недействительным договор аренды участка площадью 1 га на берегу моря, заключенный с фирмой «Санта». Об этом свидетельствует решение Хозяйственного суда Херсонской области от 6 июня.Фирма получила этот участок в пользование сроком на 49 лет для строительства базы отдыха на 100 мест в сентябре 2007 года. Это участок из земель запаса рекреационного назначения Щасливцевского сельского совета Генического района.
Облгосадминистрация утверждает, что договор аренды был заключен под влиянием обмана со стороны фирмы. Так, фирма разработала проект землеустройства, который утвердила ОГА, в котором указала на отсутствие каких-либо объектов недвижимости на ней.
Вместе с тем прокурорская проверка летом 2013 года установила, что на момент заключения договора аренды в 2007 году на участке находились сооружения коммунального предприятия база отдыха «Арабатская стрелка» Херсонского областного совета, в частности, два туалета и 15 спальных домиков. Также там находится воздушная линия электропередачи неустановленной мощности.
А это имело существенное значение на время подписания договора, поскольку это сделало бы невозможным его заключения.
Суд отказался удовлетворить иск ОГА и расторгнуть договор аренды указанного участка. Он исходил из того, что облгосадминистрация не предоставила по требованию суда надлежащих правоустанавливающих документов, которые бы подтвердили, что в 2007 году на участке действительно была коммунальная недвижимость.
В частности, ОГА предоставила суду копии архитектурных планов зданий КП «Арабатская стрелка» без каких-либо схем привязки к местности и ориентиров или координат земельного участка, а также копию акта на постоянное землепользование от 1995 года без надлежащего оформления.
Учредителями ООО «Санта» (Геническ) является Николай и Алена Цыганок.
Местные СМИ обращают внимание на то, что положительное заключение на выделение участка фирме оказывала начальник отдела Генического районного отдела земельных ресурсов (сейчас - отдел Госземагентства в Геническом районе) Мария Цыганок.
Заметим, что отдел Госземагентства в Геническом районе и ООО «Санта» прописаны по одному адресу: Геническ, ул. Мира, 51.
Наші гроші