28 марта в 10.00 был открыт для посетителей ТРЦ «Фабрика», построенной на базе бывшей 3-й ткацкой фабрики Херсонского хлопчатобумажного комбината (ХБК).
В рамках первой очереди в ТРЦ открылись точки торговых сетей «Сильпо», «COMFY». Также среди других крупных арендаторов 1 очереди «Фабрики» – Интертоп, Plato, Megasport, Дитячий Світ, Brocard, BrainComputers, ЦентрОбувь, Kari, ресторан «FORSAЖ», Buon Aquisto.
Развлекательную часть вчерашнего открытия составили детский развлекательный центр «Чудо-Парк», картинг-арена «FORSAЖ», 5-D кинозал и современный тир.
Визуально еще не во все торговые точки успели завезти товар, однако торговые площади крупнейших (якорных) арендаторов – «Сильпо» и «COMFY» были заполнены товарами и толпами покупателей. Судя по наклейкам на витринах часть арендаторов планирую открыться в течении следующей недели – до 8 апреля.
По словам коммерческого директора фирмы-застройщика ТРЦ( ООО «Будхауз Групп») Максима Гаврюшина на 28 марта 100% площадей 1 очереди ТРЦ сданы в аренду. При этом, объем заполняемости (открытия для покупателей) арендаторов составил 77%.
Также М.Гаврюшин сообщил и стоимость торговых мест – для небольших торговых точек она составила $38 за кв м в месяц, а для крупных арендаторов – $14 за кв м/ месяц. Всего по словам М.Гаврюшина в составе 1 очереди открыты 80 торговых точек, из которых 80% – сетевые партнеры.
В холле ТРЦ открылись различные точки общепита: кафе «Библиотека», ларьки с вафлями, мороженым, пивом, сладостями. Однако было видно, что проект еще в процессе завершения, так как пока в ТРЦ открыт только один туалет. Но бесплатный.
В холле ТРЦ для напоминания об истории данного объекта открыт небольшой музей о славном трудовом прошлом 3-й ткацкой фабрики ХБК.
В день открытия парковка перед ТРЦ была забита автомобилями как говорится «под завязку». Посетителей в ТРЦ также было очень много. В узких местах холла центра даже иногда создавались своеобразные «пробки».
По данным менеджмента ТРЦ до 20.00 новый торговый центр посетили более 100 тыс. херсонцев. Также отметим, что с 28 марта в Херсоне начали работать 5 автобусных маршрутов из спальных районов города, по которым автобусы ТРЦ подвозят посетителей.
С 16.00 и до 22.30 на уличной сцене проходил концерт, в котором выступили «Янсен Кукансен» (Херсон), «Фабула» (Киев), а также, венгерская группа «Kiss Forever Band» и немецкие рокеры из команды «Bonfire». Закрывали концертную программу раскрученные попсовики – Настя Каменских и Потап.
Также отметим, что перед выходом Насти и Потапа символичную алую ленту перерезали губернатор Н.Костяк, глава облсовета В.пелых, мэр Херсона В.Сальдо и председатель правления ООО «Будхауз Групп» Анатолий Шкрибляк.
Ведущими шоу были резиденты Сomedy Club. UA – Дядя Жора и Андрей Бурым.
Также во время концерта были предстfвлены даты проведения и состав участников V юбилейного Международного фестиваля «кРок у майбутнє».
Напомним, ТРЦ «Фабрика» находится в Херсоне по адресу ул. Залаэгерсег, 18. Девелопером и разработчиком проекта выступает “Bud House Group”, эксклюзивным агентом по сдаче в аренду – международная консалтинговая компания “CB Richard Ellis”. Общая площадь одноэтажного ТРЦ «Фабрика» – 82 тыс. кв.м. , арендная – 65,5 тыс. кв.м.
Открытие ТРЦ планируется поочередно.
Площадь 1 Очереди ТРЦ «ФАБРИКА» составляет 35,6 тыс. км м. Арендная площадь ТРЦ составляет 27,6 тыс. кв. м.
Сдача второй очереди объекта намечена на ноябрь 2012 года. Сдача третьей очереди – весна 2013 года.
Сумма инвестиций в строительство ТРЦ «Фабрика» составит до 250 млн. грн., из которых коло 20% собственные средства ООО «Будхауз Групп», а остальное – инвестиции и заемные средства.
