Як передає "Хвиля", у Верховній Раді вже зареєстровано законопроєкт №12377.
Чинні правила, прийняті ще у 1984 році, незважаючи на деякі поправки, вже не відповідають сучасним вимогам. Новий законопроєкт приведе житлову політику у відповідність зі стандартами ЄС. Планується, що він набуде чинності з кінця 2025 року.
Зокрема, до Реєстру внесуть такі дані:
- ПІБ;
- реквізити паспортів та документів, що підтверджують спеціальний статус (за наявності);
- місце проживання;
- сімейний, фінансовий та майновий стан.
Для отримання соціального житла діятимуть такі умови:
- можуть отримати особи, які потребують соціального захисту або залишили своє місце проживання;
- помешкання повинно відповідати вимогам споживчої якості;
- житло з державного фонду або фонду територіальних громад надається в користування на підставі рішення органу державної влади, органу місцевого самоврядування або уповноважених суб’єктів;
- плата мешканців включає оренду та житлово-комунальні послуги;
- якщо житло надано з приватного фонду, то оплата здійснюється на підставі договору оренди.
Серед іншого законопроєкт передбачає фінансово-кредитну підтримку, завдяки якій громадяни отримають можливість збудувати, купити або орендувати житло.
Відповідно до списку доступних механізмів входять:
- пільгові довгострокові кредити на будівництво/реконструкцію/покупку;
- оплата частини вартості житла;
- оплата частини пайових внесків (для членів кооперативів);
- компенсація частини відсотків за позиками на оплату внесків;
- забезпечення житлом на умовах пільгової іпотеки та фінансового лізингу;
- передача об’єкта за договором оренди з правом викупу.
У новому законопроєкті також прописані чіткі підстави для виселення орендарів з житлових приміщень. Це можливо у таких випадках:
- коли будівля потребує капітального ремонту
- при необхідності проведення реконструкції
- якщо потрібна реставрація приміщення
- у разі визнання будівлі аварійною та небезпечною для проживання.
