ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

08:48 08/02
З самого ранку російська армія атакувала Центральний район Херсона
   
08:38 08/02
Українці зобов'язані заповнити декларацію та доплатити податки: за які доходи      
08:34 08/02
Ринок праці-2025: українці шукають роботу в б'юті-сфері та віддалено      
08:26 08/02
До Херсона повернулась перша цього року група дітей, які відпочивали і оздоровлювались на Івано-Франківщині  
 
08:19 08/02
Яке сьогодні, 8 лютого, свято – все про цей день, яке церковне свято, що не можна робити      
08:16 08/02
На Херсонщині за добу через обстріли РФ одна людина загинула, п'ятеро - поранені      
07:40 08/02
Скільки українці платитимуть за доставку газу: для кого збільшили суми в платіжках і що треба знати       
07:31 08/02
Індексація пенсії: коли, кому і на скільки її підвищать      
22:28 07/02
Мобілізація в Україні: кого не можуть призвати до армії у 2025 році      
22:23 07/02
Школярів лівобережжя окупанти вчать вправлятись з автоматами  
 
22:18 07/02
Коваль з Херсона виготовив репліку булави XV століття, знайденої під час археологічної експедиції "Фортеця Тягинь"
 
21:26 07/02
Українцям розповіли про ціни на мобільний зв'язок та комуналку: як подорожчають ключові послуги у 2025 році      
20:21 07/02
Через матір Філіпчук посварився з колишніми соратниками Ктіторами  
 
20:13 07/02
Протез посікло уламками. Історія вибухотехніка з Херсона Володимира Перепелиці
 
19:20 07/02
Директорку фірми, що встановлювала укриття в Херсоні, підозрюють у привласненні грошей  
 
19:17 07/02
Дмитру Бурсову, військовослужбовцю Нацгвардії з Олешок на Херсонщині, за держзраду світить довічне позбавлення волі      
19:15 07/02
Чотири українські тенісистки отримали суперниць на турнірі WTA 1000 в Досі: результат жеребкування      
19:13 07/02
Направили 15 мільярдів гривень: скільки переселенців отримають нове житло у 2025 році      
18:49 07/02
"Я не тато, я папуля": прийомний батько з Херсонщини виховує шістьох дітей
 
18:17 07/02
У Херсоні російський дрон атакував зупинку, поранений цивільний      
18:16 07/02
Деякі пенсіонери у 2025 році отримають соціальну допомогу: на які виплати розраховувати      
18:13 07/02
В супермаркетах різко змінилися ціни на популярний продукт: до чого готуватися українцям      
18:11 07/02
В уряді дали прогноз щодо цін на продукти найближчими місяцями      
18:08 07/02
В Україні змінили підхід до обміну доларів: які купюри приймають банки та обмінники      
17:20 07/02
Росіяни вдарили з дрона по Бериславу, поранений юнак      
17:19 07/02
У Херсоні внаслідок дронової атаки РФ загинув працівник критичної інфраструктури      
17:02 07/02
"Мені написали: «війна», я не одразу зрозуміла": історія переселенок з Херсона
 
16:54 07/02
Херсонка Калініна двічі не подала на матч і програла нейтралці на турнірі в Румунії  
 
16:16 07/02
У Милівській громаді планують побудувати нове бомбосховище поблизу навчального закладу
   
16:12 07/02
ДБР повідомило про підозру дезертиру та зраднику, який став кінологом в окупантів на захопленій частині Херсонщини      
16:11 07/02
Тенісистка з Херсонщини Юлія Стародубцева не зуміла вийти у фінал відбору в Досі      
15:33 07/02
Окупанти незаконно засудили на 12,5 років тюрми викраденого пенсіонера Сергія Чебукіна з Нової Маячки на Херсонщині      
15:24 07/02
Російських рієлторів підозрюють у махінаціях з херсонськими “житловими сертифікатами” на суму в 66 мільйонів рублів      
15:17 07/02
На війні загинув захисник з Херсонщини Сергій Некрасов      
14:56 07/02
Фахівці ДСНС Херсонщини вчили мінній безпеці мешканців Посад-Покровського  
 
14:40 07/02
Черговий незаконний російський “міністр” залишає лівобережжя Херсонщини      
14:24 07/02
Російські війська атакували з дрона автомобіль у Наддніпрянському      
14:22 07/02
Через недолугі дії окупантів лівобережжя потерпає без світла      
14:14 07/02
Двоє жителів Херсонщини потрапили на гачок шахраїв і втратили понад 7000 гривень      
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728 
СПЕЦТЕМЫ


    Ціна землі у 2025 році: скільки заплатять українці за гектар

    Ринок землі в Україні / Фото: ua.newsУкраїнцям показали вартість

    Ринок землі в Україні / Фото: ua.news
    Українцям розповіли, які зміни очікують ринок землі у 2025 році та назвали ціни за 1 гектар землі.

    Аналіз ринку землі показує цікаву динаміку: в центрі України очікується суттєве зростання цін на земельні ділянки – до 20%. Головна причина такого підвищення – дефіцит доступних ділянок у цих регіонах.

    На даний момент гектар землі в середньому коштує 46 683 гривні. Найдорожчі ділянки знаходяться в західній частині країни: в Івано-Франківській області ціна сягає 90 тисяч гривень за гектар, а у Львівській – близько 72 тисяч.

    Цікаво зазначити, що земельна реформа показала хороші результати, незважаючи на початковий скептицизм. Ринок демонструє стабільність, а кількість земельних угод продовжує зростати.
    Ринок землі в Україні
    За даними заступника міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Дениса Башлика, лише в період з 1 січня 2024 року до моменту масштабної кібератаки на державні реєстри України відчужено 104 368 земельних ділянок загальною площею 314 021 гектар.

    За даними, вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні варіюється по регіонах, але в середньому по країні один гектар коштує 46 683 гривні, що становить приблизно 1600 доларів США. При цьому ціни значно різняться між різними областями країни.

    Зокрема, найвищі показники зафіксовано в західних і центральних областях:
    • Івано-Франківська область – 90 328 гривень за гектар;
    • Львівська область – 71 896 гривень за гектар;
    • Полтавська область – 66 315 гривень за гектар;
    • Тернопільська область – 64 055 гривень за гектар;
    • Київська область – 60 141 гривня за гектар.
    А от найнижчі ціни зафіксовано в прифронтових регіонах і областях, які постраждали від бойових дій:
    • Запорізька область – 33 421 гривня за гектар;
    • Миколаївська область – 34 073 гривні за гектар;
    • Сумська область – 34 933 гривні за гектар;
    • Херсонська область – 35 884 гривні за гектар;
    • Донецька область – майже 36 000 гривень за гектар.
    При цьому висока ліквідність земельних ділянок спостерігається в Полтавській, Сумській і Київській областях, де юридичні особи активно викуповують землі.

    Виходячи з представлених даних, на Полтавщині придбали 4699 ділянок, на Сумщині – 2515, а на Київщині – 2210 ділянок. Виходячи з експертних оцінок, два основні фактори впливатимуть на подорожчання землі у 2025 році:
    • По-перше, спостерігається дефіцит доступних земельних ділянок при зростаючому попиті. Ця тенденція особливо помітна в центральних областях України, де земля вважається привабливим інвестиційним активом. За словами Дениса Башлика, кількість придатних для продажу земельних паїв скорочується рік у рік через окупацію територій, мінування земель і їх забруднення внаслідок воєнних дій.
    • По-друге, очікується, що підвищення орендної плати підштовхне орендарів до купівлі земельних ділянок для розвитку сільськогосподарського бізнесу. Це додатково підвищить попит і, відповідно, ціни на землю.
    • По-третє, покращення законодавства та розвиток ринку. Земельна реформа триває, і, незважаючи на всі труднощі, які супроводжують її впровадження, ринок показує позитивну динаміку. Електронні земельні аукціони стають дедалі популярнішими, а нормативна грошова оцінка землі продовжує індексуватися.
    За прогнозами експертів, у 2025 році лідерами за вартістю земельних ділянок залишаться центральні та західні області України, такі як Івано-Франківська, Львівська, Полтавська та Київська області.

    Увага також звертається на те, що вартість 1 гектара в цих регіонах може зрости на 15-20%, що зробить їх найбільш привабливими для інвесторів.

    Щодо прифронтових областей, там зростання цін прогнозується більш помірне. Проте експерти зазначають, що якщо ситуація на сході країни покращиться, це може призвести до активізації ринку землі і в цих регіонах.




    Похожие публикации

    Добавьте комментарий




    0"/>

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    08:48 08/02
    З самого ранку російська армія атакувала Центральний район Херсона
       
    08:38 08/02
    Українці зобов'язані заповнити декларацію та доплатити податки: за які доходи      
    08:34 08/02
    Ринок праці-2025: українці шукають роботу в б'юті-сфері та віддалено      
    08:26 08/02
    До Херсона повернулась перша цього року група дітей, які відпочивали і оздоровлювались на Івано-Франківщині  
     
    08:19 08/02
    Яке сьогодні, 8 лютого, свято – все про цей день, яке церковне свято, що не можна робити      
    08:16 08/02
    На Херсонщині за добу через обстріли РФ одна людина загинула, п'ятеро - поранені      
    07:40 08/02
    Скільки українці платитимуть за доставку газу: для кого збільшили суми в платіжках і що треба знати       
    07:31 08/02
    Індексація пенсії: коли, кому і на скільки її підвищать      
    22:28 07/02
    Мобілізація в Україні: кого не можуть призвати до армії у 2025 році      
    22:23 07/02
    Школярів лівобережжя окупанти вчать вправлятись з автоматами  
     
    22:18 07/02
    Коваль з Херсона виготовив репліку булави XV століття, знайденої під час археологічної експедиції "Фортеця Тягинь"
     
    21:26 07/02
    Українцям розповіли про ціни на мобільний зв'язок та комуналку: як подорожчають ключові послуги у 2025 році      
    20:21 07/02
    Через матір Філіпчук посварився з колишніми соратниками Ктіторами  
     

    20:13 07/02
    Протез посікло уламками. Історія вибухотехніка з Херсона Володимира Перепелиці
     
    19:20 07/02
    Директорку фірми, що встановлювала укриття в Херсоні, підозрюють у привласненні грошей  
     
    19:17 07/02
    Дмитру Бурсову, військовослужбовцю Нацгвардії з Олешок на Херсонщині, за держзраду світить довічне позбавлення волі      
    19:15 07/02
    Чотири українські тенісистки отримали суперниць на турнірі WTA 1000 в Досі: результат жеребкування      
    19:13 07/02
    Направили 15 мільярдів гривень: скільки переселенців отримають нове житло у 2025 році      
    18:49 07/02
    "Я не тато, я папуля": прийомний батько з Херсонщини виховує шістьох дітей
     
    18:17 07/02
    У Херсоні російський дрон атакував зупинку, поранений цивільний      
    18:16 07/02
    Деякі пенсіонери у 2025 році отримають соціальну допомогу: на які виплати розраховувати      
    18:13 07/02
    В супермаркетах різко змінилися ціни на популярний продукт: до чого готуватися українцям      
    18:11 07/02
    В уряді дали прогноз щодо цін на продукти найближчими місяцями      
    18:08 07/02
    В Україні змінили підхід до обміну доларів: які купюри приймають банки та обмінники      
    17:20 07/02
    Росіяни вдарили з дрона по Бериславу, поранений юнак      
    17:19 07/02
    У Херсоні внаслідок дронової атаки РФ загинув працівник критичної інфраструктури      

    17:02 07/02
    "Мені написали: «війна», я не одразу зрозуміла": історія переселенок з Херсона
     
    16:54 07/02
    Херсонка Калініна двічі не подала на матч і програла нейтралці на турнірі в Румунії  
     
    16:16 07/02
    У Милівській громаді планують побудувати нове бомбосховище поблизу навчального закладу
       
    16:12 07/02
    ДБР повідомило про підозру дезертиру та зраднику, який став кінологом в окупантів на захопленій частині Херсонщини      
    16:11 07/02
    Тенісистка з Херсонщини Юлія Стародубцева не зуміла вийти у фінал відбору в Досі      
    15:33 07/02
    Окупанти незаконно засудили на 12,5 років тюрми викраденого пенсіонера Сергія Чебукіна з Нової Маячки на Херсонщині      
    15:24 07/02
    Російських рієлторів підозрюють у махінаціях з херсонськими “житловими сертифікатами” на суму в 66 мільйонів рублів      
    15:17 07/02
    На війні загинув захисник з Херсонщини Сергій Некрасов      
    14:56 07/02
    Фахівці ДСНС Херсонщини вчили мінній безпеці мешканців Посад-Покровського  
     
    14:40 07/02
    Черговий незаконний російський “міністр” залишає лівобережжя Херсонщини      
    14:24 07/02
    Російські війська атакували з дрона автомобіль у Наддніпрянському      
    14:22 07/02
    Через недолугі дії окупантів лівобережжя потерпає без світла      
    14:14 07/02
    Двоє жителів Херсонщини потрапили на гачок шахраїв і втратили понад 7000 гривень      
    Все новости

    Наверх