В 2021 году зарубежные покупатели потратили на приобретение недвижимости в Турции примерно вдвое больше, чем в 2020, и иностранные инвестиции в эту отрасль продолжают расти. Среди самых популярных объектов квартиры в Алании от застройщика.
Чем Алания привлекает инвесторов
Недвижимость в Алании пока считается доступной, по меркам курортного региона – недорогой. Но цены на жилье здесь растут быстрее, чем в среднем по стране. Рекордным был 2020 год, когда в разгар пандемии коронавируса многие сочли именно этот район самым надежным убежищем. Дома и квартиры в Алании востребованы и сейчас, а площадь свободных участков под застройку с каждым годом сокращается. Земля дорожает, значит, можно ожидать дальнейшего подорожания жилья. Выгоды для инвесторов очевидны:
застройка пока продолжается, есть возможность инвестировать в строительство на раннем этапе;
если квартира покупается с целью перепродажи, можно быстро получить прибыль;
большую часть года Алания привлекает отдыхающих из других районов Турции и зарубежных туристов, многие приезжие хотят снять квартиру, так что владелец может получать доход от сдачи в аренду.
Можно ли получить ВНЖ в Алании
Одна из причин, по которым наших соотечественников интересует покупка недвижимости в Турции, в том числе в Алании, – возможность получения ВНЖ или даже гражданства. За последний год приток иностранцев в Турцию настолько увеличился, что условия стали чуть менее лояльными. Так, для получения гражданства («золотого паспорта») нужно вложить в недвижимость уже не 250, а минимум 400 тыс. $. А ВНЖ можно получить только в тех районах, где иностранцы составляют до 20% всего населения.
Ограничения на выдачу ВНЖ затронули и Аланию, с 1 июля в обновленный список «закрытых» районов попали Авсаллар, Махмутлар, Каргыджак и Кестель. Квартиры в этих районах продаются, и иностранцы могут их покупать, однако оформить икамет на этом основании уже не удастся. Если вы рассматриваете покупку жилья как шаг к получению вида на жительство и интересуетесь именно Аланией, стоит обратить внимание на районы Дермиташ, Оба, Газипаша.
