ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

14:45 26/07
У Костирці на Херсонщині російський FPV‑дрон атакував вантажне авто      
14:17 26/07
Дрони, податки, проблеми з водою, збирання кавунів. Як війна робить складним і небезпечним фермерство на Херсонщині?  
 
14:12 26/07
Не випустили з окупації: викрадених на Херсонщині Олексія і Анжеліку Дем’яненків росіяни тримали в катівнях у Генічеському районі  
 
14:07 26/07
Юлію Бикову, помічницю судді Одеського суду засудили на один рік тюрми умовно за виправдовування російської агресії проти України      
13:54 26/07
«Коли звільнять Лівобережжя, хочу розміновувати рідні вулички Нової Каховки», - 21-річний сапер Нікіта Флорецький  
 
13:44 26/07
Трьох медичних працівниць з Херсонщини нагородили державними відзнаками      
10:48 26/07
На Херсонщині внаслідок російських обстрілів одна людина загинула та 12 поранено, пошкоджено будинки, навчальний заклад й автомобілі  
 
10:05 26/07
Майбутні пенсії зростуть: ПФУ оновив ключовий індикатор      
09:56 26/07
У Херсоні у русі електротранспорту сталися зміни, - МВА      
08:58 26/07
Українцям виплатять майже 20 тисяч гривень: хто потрапив до списків на допомогу      
08:43 26/07
Протягом минулої доби внаслідок російських атак в Херсонській громаді 1 людина померла, ще 9 - постраждали      
08:35 26/07
У Херсоні порушники відпрацьовуватимуть громадські роботи на території кладовища      
08:33 26/07
У Херсоні на підтримку водоканалу виділили 198 млн      
08:29 26/07
Яке сьогодні, 26 липня, свято — все про цей день, яке церковне свято, що не можна робити      
08:24 26/07
Загарбники за добу атакували 33 населені пункти Херсонщини, семеро поранених      
08:01 26/07
В Україні посилили перевірки на блокпостах: які документи можуть вимагати у водіїв      
21:08 25/07
У Варшаві відкрили виставку "Херсон. Зранена спадщина"  
 
20:28 25/07
У Херсоні на 27–29 липня синоптики прогнозують надзвичайну спеку - до 42°С      
20:25 25/07
«Червона зона» не перешкода. Як дистанційно зафіксувати зруйноване житло на Херсонщині та отримати компенсацію      
20:15 25/07
Окупаційний голова Нової Каховки поскаржився на важкі умови праці      
20:08 25/07
Ще одну групу українських дітей вдалося повернути з тимчасово окупованих громад Херсонщини      
17:46 25/07
Підрозділ Нацгвардії на Херсонщині отримав мобільну шиномайстерню  
 
17:41 25/07
Хотів побачити Україну своїми очима, а не в новинах. Волонтер зі США бере участь у відбудові Херсонщини
 
17:03 25/07
В окупованому парку “Олешківські піски” на Херсонщині дві доби горів ліс  
 
16:52 25/07
Херсонських кавунів цього літа може не бути — чому      
16:47 25/07
Понад 22 мільйони на ремонти в Херсоні: поліція підозрює змову між підрядником і посадовцями      
16:41 25/07
Український фермер з Херсонщини виростив жовто-синій гібрид кукурудзи      
16:38 25/07
Reuters: Ілон Маск вимкнув Starlink під час контрнаступу ЗСУ на Херсонщині у 2022 році      
16:30 25/07
Посуха, збитки та відновлення зрошення: Прокудін розповів про ситуацію в аграрній сфері на Херсонщині      
16:27 25/07
Оаза на місці Каховського водосховища може ховати «токсичну бомбу»      
16:16 25/07
Роспропагандисти продовжують атакувати вільне правобережжя      
15:11 25/07
За минулий тиждень поліціянти оголосили підозру у вчиненні кримінальних правопорушень 22 особам      
15:05 25/07
Судитимуть «директора» окупаційного ЖЕКу Херсона: слідчі поліції завершили розслідування      
14:56 25/07
"Ми ховались у дальній кімнаті". Жителі Дніпровського району Херсона розповіли про наслідки російського обстрілу
 
14:46 25/07
Окупанти атакували житлову забудову у Зеленівці  
 
14:34 25/07
Життя під обстрілами: з фронтового Берислава поліцейські евакуювали трьох літніх людей та тіло загиблого
   
14:22 25/07
До лікарні доставлено ще одну поранену внаслідок ранкового артилерійського обстрілу Дніпровського району      
14:10 25/07
Близько 05:30 росіяни атакували з дрона автівку на трасі, що неподалік Херсона      
13:50 25/07
Росіяни заселяють лівобережжя Херсонщини сім’ями “героїв СВО”      
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2012    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 
СПЕЦТЕМЫ


    Реинкарнация «Фабрики»

    В Херсоне открылась первая очередь регионального торгово-развлекательного центра «Фабрика». Советское прошлое на отдельно взятой территории воскресло как элемент дизайна

    Это не просто очередной региональный ТРЦ, а ТРЦ тематический. По сути — шестой в Украине «с идеей» (три в Киеве, два в Житомире и вот теперь в Херсоне). Концепция обыгрывает прошлое здания, бывшего когда-то фабрикой №3 — крупнейшего в СССР хлопчатобумажного комбината.

    Причастные к превращению заброшенного цеха в центр культурной жизни Херсона и окрестностей — девелопер и разработчик проекта «Будхаус групп» и управляющая компания CB Richard Ellis — убеждены, что создали «самый-самый» ТРЦ. Цех самого большого в СССР хлопчатобумажного комбината стал самым большим ТРЦ в Украине среди одноэтажных — 82 тыс. кв. м общей площади, 65 тыс. кв. м арендной, общие инвестиции во все три очереди — около 250 млн. грн.

    В крыше пробиты световые колодцы, под ними — стилизация под гипсовые сталинские скульптуры. Мальчик-футболист и мальчик, читающий книгу, стали звездами спорт-кафе и кафе «Библиотека». «Библиотека», к примеру, ограничена полками, уставленными книгами советских же времен. Но почему-то публика книжек в руки не берет — может, еще не рассмотрела в толчее, может, уже отвыкла читать. В меню-абонементе — стандартные тортики, некоторые (не все) названия отягощены ассоциациями, к примеру, медовик «Винни-Пух».

    Еще один штамп советских времен, превращенный в элемент декора,— паровоз, а может, и бронепоезд, что стоит на запасном пути. У его колес раскинулся музей бывшей фабрики. Настоящие реликвии, альбомы с фотографиями, вымпелы, части станков… Все можно потрогать руками. Охраняет сокровища бывшая руководитель производства. И искренне радуется, что здание, простоявшее брошенным лет 15, не растащено на стройматериалы, а возрождено.

    Удивительно, но этот «домашний» херсонский музей в ТРЦ «Фабрика» очень напоминает прошлогоднюю «Колыбельную» Цай Гоцяна в донецкой «Изоляции», когда вагонетки, наполненные символами ушедшей эпохи, качались под музыку тех лет. Тема мечты о светлом будущем, настроений, подпитывающих развитой социализм, похоже, по-прежнему очень цепляет.

    «Очень трудный объект,— говорит архитектор Александра Манакова.— В Херсоне так трогательно относятся к памяти о ХБК, так внимательно, можно даже сказать щепетильно относились ко всем моим предложениям по его реконструкции. Они любили и гордились своим ХБК».

    Бывшему производственному помещению, на совесть сооруженному в далеком 1966 г., очень повезло. И сегодня Максим Гаврюшин, коммерческий директор «Будхаус Групп», с гордостью рассказывает об уникальности здания для будущих арендаторов: шаг несущих колонн 12 на 18 метров. Две сестры ТРЦ — фабрики №1 и №2 — до сих пор стоят чуть поодаль, разрушаясь. Сценариев возможного будущего у подобных гигантов не востребованной ныне промышленности не так уж и много — стать арт-центром и образовательной платформой, как «Изоляция», или возродиться в виде коммерческой недвижимости.

    «Примеры превращения производственных помещений в торговые центры довольно массовые и зачастую успешны,— говорит Максим Гаврюшин.— Такие приемы очень удачны в России и соседних странах. «Мануфактура» — торговый центр в Лодзи, преображенный объект с вековой историей — получила не одну европейскую премию. Может быть, если где-нибудь в регионах нам еще попадется интересное здание, мы повторим эту историю, но обычно в наших объектах мы стараемся не тиражировать одно и то же, ищем что-то интересное, местное, связанное с этим производителем, этим районом, этой улицей. Например, в Черкассах торговый центр, над которым мы сейчас работаем, называется «Любава», тоже бывшая фабрика. Женское, мягкое название, и маркетинг мы будем строить исходя из этих ассоциаций».

    «Город — это конгломерат возможностей для жителей,— говорит мэр Херсона Владимир Сальдо.— Раньше города развивались так, что приоритет отдавался промышленной застройке, хорошо, дескать, ведь эти предприятия обеспечивают много рабочих мест. На этой огромной фабрике работали 15 тыс. человек. Но инфраструктура отдыха и развлечений в советское время отставала. Разве было раньше столько предприятий сферы услуг? Я уверен, что подобные «Фабрике» центры улучшают качество жизни».

    Его зарубежные коллеги так не считают. Во время недавнего визита в Киев бывший мэр Боготы Энрике Пеньялоса подчеркивал, что торговые молы — тупик развития торговой недвижимости: «Туристы любят гулять, смотреть на людей. Что вы предложите заезжему гостю: «Пойдем, прогуляемся по молу?». Это не может быть интересно, ведь в молах представлены одни и те же сетевые арендаторы, в кинотеатрах показываются одни и те же фильмы».

    Конечно, господин Пеньялоса прав, гораздо интересней гулять по тенистым аллеям и улицам, пить кофе на открытой площадке, покупать обновки в любимом маленьком магазинчике. Но чтобы понять, что ты в тупике, надо вначале в этот тупик зайти.

    Реинкарнация «Фабрики»

    По материалам издания "Экономические Известия"




    Похожие публикации

    Добавьте комментарий




    1"/>

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    14:45 26/07
    У Костирці на Херсонщині російський FPV‑дрон атакував вантажне авто      
    14:17 26/07
    Дрони, податки, проблеми з водою, збирання кавунів. Як війна робить складним і небезпечним фермерство на Херсонщині?  
     
    14:12 26/07
    Не випустили з окупації: викрадених на Херсонщині Олексія і Анжеліку Дем’яненків росіяни тримали в катівнях у Генічеському районі  
     
    14:07 26/07
    Юлію Бикову, помічницю судді Одеського суду засудили на один рік тюрми умовно за виправдовування російської агресії проти України      
    13:54 26/07
    «Коли звільнять Лівобережжя, хочу розміновувати рідні вулички Нової Каховки», - 21-річний сапер Нікіта Флорецький  
     
    13:44 26/07
    Трьох медичних працівниць з Херсонщини нагородили державними відзнаками      
    10:48 26/07
    На Херсонщині внаслідок російських обстрілів одна людина загинула та 12 поранено, пошкоджено будинки, навчальний заклад й автомобілі  
     
    10:05 26/07
    Майбутні пенсії зростуть: ПФУ оновив ключовий індикатор      
    09:56 26/07
    У Херсоні у русі електротранспорту сталися зміни, - МВА      
    08:58 26/07
    Українцям виплатять майже 20 тисяч гривень: хто потрапив до списків на допомогу      
    08:43 26/07
    Протягом минулої доби внаслідок російських атак в Херсонській громаді 1 людина померла, ще 9 - постраждали      
    08:35 26/07
    У Херсоні порушники відпрацьовуватимуть громадські роботи на території кладовища      
    08:33 26/07
    У Херсоні на підтримку водоканалу виділили 198 млн      

    08:29 26/07
    Яке сьогодні, 26 липня, свято — все про цей день, яке церковне свято, що не можна робити      
    08:24 26/07
    Загарбники за добу атакували 33 населені пункти Херсонщини, семеро поранених      
    08:01 26/07
    В Україні посилили перевірки на блокпостах: які документи можуть вимагати у водіїв      
    21:08 25/07
    У Варшаві відкрили виставку "Херсон. Зранена спадщина"  
     
    20:28 25/07
    У Херсоні на 27–29 липня синоптики прогнозують надзвичайну спеку - до 42°С      
    20:25 25/07
    «Червона зона» не перешкода. Як дистанційно зафіксувати зруйноване житло на Херсонщині та отримати компенсацію      
    20:15 25/07
    Окупаційний голова Нової Каховки поскаржився на важкі умови праці      
    20:08 25/07
    Ще одну групу українських дітей вдалося повернути з тимчасово окупованих громад Херсонщини      
    17:46 25/07
    Підрозділ Нацгвардії на Херсонщині отримав мобільну шиномайстерню  
     
    17:41 25/07
    Хотів побачити Україну своїми очима, а не в новинах. Волонтер зі США бере участь у відбудові Херсонщини
     
    17:03 25/07
    В окупованому парку “Олешківські піски” на Херсонщині дві доби горів ліс  
     
    16:52 25/07
    Херсонських кавунів цього літа може не бути — чому      
    16:47 25/07
    Понад 22 мільйони на ремонти в Херсоні: поліція підозрює змову між підрядником і посадовцями      

    16:41 25/07
    Український фермер з Херсонщини виростив жовто-синій гібрид кукурудзи      
    16:38 25/07
    Reuters: Ілон Маск вимкнув Starlink під час контрнаступу ЗСУ на Херсонщині у 2022 році      
    16:30 25/07
    Посуха, збитки та відновлення зрошення: Прокудін розповів про ситуацію в аграрній сфері на Херсонщині      
    16:27 25/07
    Оаза на місці Каховського водосховища може ховати «токсичну бомбу»      
    16:16 25/07
    Роспропагандисти продовжують атакувати вільне правобережжя      
    15:11 25/07
    За минулий тиждень поліціянти оголосили підозру у вчиненні кримінальних правопорушень 22 особам      
    15:05 25/07
    Судитимуть «директора» окупаційного ЖЕКу Херсона: слідчі поліції завершили розслідування      
    14:56 25/07
    "Ми ховались у дальній кімнаті". Жителі Дніпровського району Херсона розповіли про наслідки російського обстрілу
     
    14:46 25/07
    Окупанти атакували житлову забудову у Зеленівці  
     
    14:34 25/07
    Життя під обстрілами: з фронтового Берислава поліцейські евакуювали трьох літніх людей та тіло загиблого
       
    14:22 25/07
    До лікарні доставлено ще одну поранену внаслідок ранкового артилерійського обстрілу Дніпровського району      
    14:10 25/07
    Близько 05:30 росіяни атакували з дрона автівку на трасі, що неподалік Херсона      
    13:50 25/07
    Росіяни заселяють лівобережжя Херсонщини сім’ями “героїв СВО”      
    Все новости

    Наверх