Cегодня сложные времена для этой отрасли. На рынке остались лишь те предприятия, которые имеют финансовый потенциал, интересные проекты, программу развития и стабильный коллективЗа 17 лет херсонская компания «Пивденэнерго» превратилась в одного из наиболее заметных игроков строительного рынка области. Занимаясь жилищным строительством в Херсоне и других городах, компания успешно справляется с кризисами и выполняет обязательства перед клиентами и партнерами. Накануне профессионального праздника- интервью с генеральным директором «Пивденэнерго» Иваном Навроцким.
Как Вы пришли в строительный бизнес?
Это было не сразу. Начало моей трудовой деятельности припало на 90-е. Это было время зарождающегося рынка. Представьте себе отсутствие какого-либо правого поля, регулирующего ведение бизнеса. Время было сложное, но в то же время интересное. Занимался многими видами деятельности, но, в конце концов, пришел к девелоперству. Для меня было важно мнение отца, Михаила Навроцкого, он был скульптором. И всегда говорил, что нужно созидать и никогда не переступать через других. Это стало для меня главным принципом работы, который и сегодня являются нашим конкурентным преимуществом – это высокое качество работ и выполнение своих обязательств. В 90-х массовое строительство прекратилось, и в наследие остались незавершенные объекты. Тогда-то и пришла идея заняться созиданием. Это было интересно и в коммерческих целях, и приносило моральное удовлетворение. Когда мы достроили многоэтажки в Каховке по ул. К. Либкнехта и в окнах домов загорелся свет, я понял, что буду заниматься строительством. И, естественно, чтобы стать успешным в этом бизнесе, как и в любом другом, нужно было вникать во все тонкости дела, изучать, внедрять новые технологии, чтобы конкурировать с «ветеранами» строительной отрасли.
Вы назвали две сильные стороны компании – качество и ответственность. И во многом, если не во всем, поддержка репутации зависит от работы каждого сотрудника. Что Вы можете сказать о коллективе «Пивденэнерго»?
Компания уже 17 лет на рынке, но, тем не менее, на сегодняшний момент коллектив абсолютно новый. Многие из тех, с кем начинали вместе работать, избрали другую сферу деятельности. И сейчас это успешные люди, с которыми я поддерживаю хорошие взаимоотношения. Чего греха таить, бывали среди работников и те, кто выдавали желаемое за действительное. Назывались специалистами, на самом деле ничего не умели и главное - не хотели учиться. А поскольку мы заинтересованы не только в том, чтобы построить и сдать в срок, но и в том, чтобы клиенты были уверены в качестве работ, то с этими людьми нам пришлось расстаться.
Сейчас коллектив «Пивденэнерго» - обновленный и молодой (средний возраст сотрудников – 28 лет). Возможно, некоторым не достает опыта, но есть главное – желание развиваться! Многое подсказываю сам. Если нужно привлекаем специалистов, подрядчиков, имеющих большой опыт в строительстве, которые могут проконсультировать по любому вопросу. Молодые сотрудники обладают главным преимуществом – амбициями и желанием учиться!
За 17 лет компания построила и продолжает возводить жилые дома не только в Херсоне, но и в других городах области. Отличаются ли условия работы в разных регионах?
Каждый город – свой организм, со своей бытностью и ментальностью. Если в областном центре информацию о надежности застройщика черпают из средств массовой информации или из отзывов знакомых, то в небольших городках, где все друг друга знают, фирма – как на ладони. Поэтому очень важно выполнить все работы качественно. Иначе – пострадает репутация и будет утрачено доверие.
Многое в бизнесе, в том числе и строительном, зависит и от того, способствует ли его развитию власть. Какова нынешняя ситуация?
Многие предприниматели сейчас со мной согласятся: работать сейчас стало намного легче. Нет бесчисленных проверок со стороны контролирующих, энергоснабжающих организаций, силовых структур. Поверьте: мы, застройщики, сами заинтересованы в том, чтобы именно у нас покупали квартиры. Поэтому качество работ контролируем сами и работаем на результат. В этом залог успеха компании.
Компания успешно преодолела кризис 2008 года. Как справляетесь с нынешней нестабильной экономической ситуацией?
Есть известная фраза: «Все, что нас не убивает, делает нас сильнее». По такому принципу и живем. В юности я занимался спортом и на всю жизнь усвоил, что на результат нужно работать. Ежедневно, упорно. И тогда ты станешь лучшим. Так и в собственном деле – мы продолжаем работать, несмотря на экономический кризис и девальвацию гривны. Дома все равно строятся, как и в 2008 году. И здесь нужно не нарекать на кризисные условия, а предусмотреть последствия экономической нестабильности. Кризис учит предпринимателей быть гибкими, то есть находить пути для достижения цели. Но не для личной корысти, а для того, чтобы остаться работать на рынке. Кстати, кризис делает и клиентов прагматичными. Сейчас покупатель хочет видеть свою будущую квартиру, а не фундамент дома, который когда-нибудь будет достроен. Большинство клиентов предпочитают жилье с готовыми стенами под последнюю отделку, а некоторые – уже с установленными отопительными приборами. Это тоже – последствия кризиса. И мы учитываем пожелания инвесторов, предлагаем им программы лояльности.
Насколько сложно сейчас ввести дом в эксплуатацию? По каким причинам иногда сроки сдачи затягиваются?
Да, у нас есть проблемы со сроками введения в строй домов. Но связано это с общей экономической ситуацией в стране. Падение национальной валюты и рост курса доллара приводит к нестабильности во всех сферах бизнеса. Мы не можем активно работать в такой ситуации. Но, тем не менее, в этом году мы сдадим все дома в эксплуатацию и извинимся перед своими инвесторами.
С какими бы словами Вы обратились к строителям в их профессиональный праздник?
Строители - особый народ. Они не раз становились объектом критики, но они всегда несут на себе громадную ответственность и оправдывают ожидания. Вспомним, что именно им мы обязаны успехам в грандиозных строительствах и создании самых разнообразных объектов. Мирная созидающая профессия строителя остается одной из самых востребованных, и от профессионализма каждого работника зависит качество работ, а значит - и качество жизни каждого украинца.
Все строителям и их семьям я желаю мирного неба над головой, здоровья и счастья!
Записала Елена Таран