Жители Херсона активно реализуют свое право на предоставления пая в аренду: по состоянию на 25.08.2015 в области заключено 134 тыс. договоров аренды земельных паев на площадь 804 га.Наибольшие площади земельных паев переданы в аренду в Новотроицком (99 га), Бериславском (64 га), Каховском (64 га), Геническом (62 га), Чаплынском (62 га) и Великоалександровском (61 га) районах Херсонской области.
С начала года землевладельцы получили свыше 46,1 млн. грн. арендной платы. При этом, согласно заключенным договорам, свыше 19 тыс. паев передаются в аренду за плату, что составляет более 3% в соответствии с проиндексированной стоимости земельных участков и земельных долей (паев), 9 тыс – до 1,5%, 18 тыс. – 1,5-2%, и 87 тыс. паев с арендной платой в 2-3%. Меньше всего спешат рассчитываться по договорам аренды с низким процентом арендной платы, в то время как по остальным договорам (от 1,5% от стоимости земель и выше) процент выплат примерно одинаков.
Следует обратить внимание, что базой для расчета арендной платы является нормативная денежная оценка земли. Она указана в каждом сертификате на получение пая. А в соответствии со статьей 1 Указа Президента Украины от 02.02.2002 г. № 92/2002 «О дополнительных мерах относительно социальной защиты крестьян-владельцев земельных участков и земельных долей (паев)» размер ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения должен быть не менее 3% от стоимости земельного участка. В случае заниженной арендной платы, владелец пая вправе инициировать пересмотр размера арендной платы в сторону ее увеличения. Сумму в 3% можно использовать как ориентир, ведь окончательная цифра, которая зафиксируется в договоре, зависит от договоренности с арендатором.
Общая сумма выплат по договорам на один год в денежном эквиваленте составляет 487,9 млн. гривен. Арендная плата на 100% внесена пока только по землям г. Новая Каховка, свыше 60% - в Верхнерогачикском районе. Осуществление же основного количества расчетов ожидается после сбора урожая и до конца года.
