На Херсонщине владельцы земельных паев получили свыше 46,1 млн. грн. арендной платы

На Херсонщине владельцы земельных паев получили свыше 46,1 млн. грн. арендной платыЖители Херсона активно реализуют свое право на предоставления пая в аренду: по состоянию на 25.08.2015 в области заключено 134 тыс. договоров аренды земельных паев на площадь 804 га.

Наибольшие площади земельных паев переданы в аренду в Новотроицком (99 га), Бериславском (64 га), Каховском (64 га), Геническом (62 га), Чаплынском (62 га) и Великоалександровском (61 га) районах Херсонской области.

С начала года землевладельцы получили свыше 46,1 млн. грн. арендной платы. При этом, согласно заключенным договорам, свыше 19 тыс. паев передаются в аренду за плату, что составляет более 3% в соответствии с проиндексированной стоимости земельных участков и земельных долей (паев), 9 тыс – до 1,5%, 18 тыс. – 1,5-2%, и 87 тыс. паев с арендной платой в 2-3%. Меньше всего спешат рассчитываться по договорам аренды с низким процентом арендной платы, в то время как по остальным договорам (от 1,5% от стоимости земель и выше) процент выплат примерно одинаков.

Следует обратить внимание, что базой для расчета арендной платы является нормативная денежная оценка земли. Она указана в каждом сертификате на получение пая. А в соответствии со статьей 1 Указа Президента Украины от 02.02.2002 г. № 92/2002 «О дополнительных мерах относительно социальной защиты крестьян-владельцев земельных участков и земельных долей (паев)» размер ставки арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения должен быть не менее 3% от стоимости земельного участка. В случае заниженной арендной платы, владелец пая вправе инициировать пересмотр размера арендной платы в сторону ее увеличения. Сумму в 3% можно использовать как ориентир, ведь окончательная цифра, которая зафиксируется в договоре, зависит от договоренности с арендатором.

Общая сумма выплат по договорам на один год в денежном эквиваленте составляет 487,9 млн. гривен. Арендная плата на 100% внесена пока только по землям г. Новая Каховка, свыше 60% - в Верхнерогачикском районе. Осуществление же основного количества расчетов ожидается после сбора урожая и до конца года.
Вернуться назад