Цены на недвижимость в Украине в долларах продолжают снижаться во всех областных центрах. Однако в связи с девальвацией национальной валюты, жилье в гривне по-прежнему дорожает. Об этом свидетельствуют данные анализа портала частных объявлений OLX, размещенные изданием Сегодня.
Самыми востребованными остаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Средняя цена на 1-комнатную квартиру на "вторичке" в январе 2015 года составила $26 461, или 430 468 грн. (курс 16,4 грн. за доллар США).
"Естественно, цены в разных регионах существенно отличались. Еще с конца 2014 года впервые самыми дорогими в Украине стали квартиры в Севастополе оккупированного Крыма. В январе там за "однушку" просили $57 506 (943 098 грн.). На втором месте по дороговизне держалась столица Украины с ценой $52 043 (853 505 грн.). Симферополь также дорогой – $48 228, или 790 939 грн. за 1-комнатную квартиру", – отметили аналитики.
Самым дешевым в начале года жилье было в Донецке и Луганске. В Луганске квартира в среднем стоила всего $11 874.
Спустя полгода цены на жилье поменялись. Средняя цена за 1-комнатную квартиру в долларах снизилась на 15% с $26 461 до $22 956. Однако в январе украинцы покупали квартиры по курсу 16,4 грн. за доллар, а в июне за 21 грн. за доллар США. В связи с этим цены в гривне поднялись в среднем по Украине на 12% с 430 468 грн. до 482 075 грн.
Самыми дорогими по-прежнему остаются квартиры в Севастополе – $52 690. Со второй позиции украинскую столицу потеснила столица полуострова – Симферополь с ценой $43 908. Средняя стоимость квартиры в Киеве в долларах упала на целых 30%, в июне 1-комнатное жилье на вторичке можно купить за $40 290 (846 090 грн.). К слову, в Киеве даже в гривнах за полгода цена опустилась. Традиционно высокими остаются цены в туристических городах-миллионниках Одессе и Львове.
Луганск продолжает оставаться самым непривлекательным городом с точки зрения проживания для украинцев. 1-комнатную квартиру там можно купить за $10 462.
Что касается Херсона, то согласно представленным гистограммам, средняя цена 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в январе 2015 года составляла $22227 или 364 474 грн., а в июне 2015 года – $17588 или 369 348 грн. Фактически, с начала года цена на такую недвижимость в Херсоне упала на 20,87%