Сами того не осознавая, депутаты городского совета приняли сенсационное решение в масштабах Каховки. Правда, со знаком минус. На мартовской сессии, 28 числа, они отменили разрешение исполкома на реконструкцию квартиры под магазин. Квартира находилась на первом этаже многоквартирного дома, в самом центре города (см.фото). Толком не разобравшись в сути вопроса, депутаты приняли решение на основании жалобы жильцов. Для городского совета история может закончиться как минимум судебными разбирательствами и штрафами. А для города – уменьшением деловой активности.Жалобщикам – зеленый свет
Четыре года назад каховчанка В. приобрела квартиру на первом этаже дома 7 по ул. Ленина. Получив разрешение исполкома, она принялась за реконструкцию ее под магазин. Чем и растревожила соседей, которые как в настоящем бою, не жалея ни пороху, ни сил принялись выживать из дома неудобную соседку. Они написали жалобу депутату Н. Манзику, который дал ей жизнь. Жильцы попали в самую точку: именно этот депутат в свое время прославился особой любовью к тишине, проживая при этом в центре города.
Депутат выступил за закрытие кафе «Челентано», потому что «оно шумит под его окнами, а монотонная музыка раздражает». Но в жалобе жильцов дома по ул. Ленина, 7 были требования пожестче – вообще запретить открывать там магазин, потому как они своего согласия на строительство магазина не давали. Жалобу удовлетворили. Единственный депутат, который проголосовал против – В. Ивченко, очень лаконично объяснила свою позицию: «Если каховчанка В. подаст в суд – она его выиграет».
Прецедент
Так и есть. Статья 320 Гражданского кодекса предусматривает, что владелец имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности. А разрешение соседей необходимо лишь тогда, когда осуществляется перепланировка. В данном случае речь идет о реконструкции и согласие жильцов не обязательно.
Приняв решение «запретить», депутаты создали прецедент, вооружившись которым теперь каждый недовольный житель многоэтажки сможет практически одним махом «закрыть лавочку» на первом этаже. А чем он хуже? Ему тоже может мешать, к примеру, разговоры людей в очередях в банк или в аптеку. И тогда мы даже не успеем увидеть пятки предпринимателей, которые будут бежать с Каховки подальше. А вместе с ними будут убегать рабочие места.
Более того, не обойдется и без судебных разбирательств. В ответ на подобное решение владелец реконструированного жилья подаст на городской совет в суд и обязательно его выиграет. Известно, что уже сейчас юристы женщины подали запрос с требованием объяснить все факты реконструкций квартир в городе за 20 лет. Будет интересно посмотреть, что на это ответит исполком.
Сами не знаем, что хотим
Здесь интересно проявление некоторого раздвоения сознания каховчан. С одной стороны, жители не перестают восхищаться Новой Каховкой, где жизнь гораздо активнее нашей. Но с другой стороны – всячески препятствуют началу такой жизни.
И таких примеров несколько. В 2009 году несколько бабушек пожаловались мэру А. Карасевичу на шум, доносящийся с развлекательного комплекса «Островок». Мэр не нашел лучшего решения, кроме как закрыть заведение. Жители домов остались довольны, а проблема отсутствия места для отдыха молодежи осталась.
В 2006 году турецкий предприниматель захотел реконструировать площадь Трудовой славы. Жители соседних домов сказали «будет шумно, нам не нужно» и депутаты отказались от проекта, который мог бы превратить берег в уютное место отдыха.
Тот же депутат Н. Манзик в свое время всеми силами боролся против открытия кафе «Челентано».
«Конечно, каждый человек имеет право на спокойную жизнь. Но неужели каховчане думают, что выбрав для жилья центр города, они будут наслаждаться тишиной окраин? Достаточно прогуляться по центральной улице любого более-менее крупного города – там не осталось ни одной квартиры на первом этаже, все заняли кафе и магазины – и это нормально! Я сам предприниматель и поддерживаю своих коллег. Но с такой политикой, которую ведет городской совет, я бы больше не рискнул открывать что-то в Каховке», - комментирует руководитель Каховской организации партии «УДАР» Владимир Ячменев.
Анна САДОВАЯ, "Каховские новости"