Таку
інформацію нашій редакції "Українські Південні Новини" надала Голова
Новокаховського товариства охорони культурної спадщини, член Спілки
архітекторів України Євсеєва Тетяна Миколаївна.
Ще 18 квітня 2017 року було надано наказ міністра культури про включення об’єкту "Забудова історичного центру міста Нова Каховка” у Державний реєстр нерухомих пам’яток України» як пам’ятку містобудування місцевого значення за № 115 – Хр.
Що це означає?
Згідно Паспорта об’єкту культурної спадщини – складовими частинами комплексу визначено:
1. Ансамбль споруд Центральної площі міста Нова Каховка (1951-1956 рр.):
7 об’єктів які були включені до Реєстру у 2013р. та мають охоронні номера 111/1-111/7Хр
2. Комплекс забудови прибережної зони міста Нова Каховка
2.1 головний вхід до стадіону;
2.2 центральна трибуна стадіону;
2.3 літній театр;
2.4 котеджна забудова: 7 споруд, включаючи споруду готелю по проекту арх. Г.Орлова;
2.5 пристань річкового вокзалу (сходи, огорожа сходів, огорожа пристані, дві колони)
3. Комплекс забудови кварталів - житлові та громадські будівлі, розташовані у 16 кварталів історичного центру : №№ 115/3.1 – 115/3.180 Хр.
Таким чином 180 будівель надбали охоронного статусу як об’єкті культурної спадщини, це майже усі будівлі історичного центру міста.
Межами територія об'єкта визначено:
- південна межа проходить по вул. Героїв України(Карла Маркса), на непарному боці якої знаходяться квартали малоповерхової котеджної забудови («фінські» будинки);
- північна межа проходить уздовж берегової лінії, оминаючи з півночі територію міського пляжу;
- західна межа проходить по вул. Маяковського;
- східна межа – по вул. Першотравневої.
Межі території не співпадають з межами історичного ареалу, які нанесені у проектах «Корегування генерального плану міста» та «Історико-архітектурного опорного плану» - цю документацію необхідно відкорегувати згідно розробленому Паспорту. Суттєві зміни особливо торкаються території біля пляжу «Дружба», яку було навмисне і необгрунтовано виключено з охоронних меж під майбутню забудову: «Реконструкцію туалету під житлово-розважальний комплекс», та території усіх кварталів, що по генеральному плану вказані як «території реконструкції». Про це вказано у листі, що надійшло на наше звернення із Мінкульта (Додаємо копію).
Згідно Паспорту, предметом охорони об’єкта визначені:
- розпланувальна структура, трасування вулиць у межах червоних ліній;
- композиційно-планувальне вирішення внутрішньо-квартального простору;
- декоративне оздоблення фасадів будинків;
- об’ємно-просторова композиція забудови історичного центру, визначена мережею вулиць та розплануванням на ділянки;
- форма і вигляд будівель, що визначаються об’ємом, стилем, масштабом, матеріалами, кольором, декором.
- зв’язок ансамблю забудови з оточуючим природним ландшафтом.
Кажучи простіше, зміна фасадів будинків: зовнішнє утеплювання, зміна вікон, зміна покрівлі, прибудови та інші перетворення без дозвільного документу органу охорони культурної спадщини (а у нас це Обласної відділ архітектури прі ХОДА) зараз є порушенням законодавства, до якого застосовні норми Кримінального Кодексу.
Ще 18 квітня 2017 року було надано наказ міністра культури про включення об’єкту "Забудова історичного центру міста Нова Каховка” у Державний реєстр нерухомих пам’яток України» як пам’ятку містобудування місцевого значення за № 115 – Хр.
Що це означає?
Згідно Паспорта об’єкту культурної спадщини – складовими частинами комплексу визначено:
1. Ансамбль споруд Центральної площі міста Нова Каховка (1951-1956 рр.):
7 об’єктів які були включені до Реєстру у 2013р. та мають охоронні номера 111/1-111/7Хр
2. Комплекс забудови прибережної зони міста Нова Каховка
2.1 головний вхід до стадіону;
2.2 центральна трибуна стадіону;
2.3 літній театр;
2.4 котеджна забудова: 7 споруд, включаючи споруду готелю по проекту арх. Г.Орлова;
2.5 пристань річкового вокзалу (сходи, огорожа сходів, огорожа пристані, дві колони)
3. Комплекс забудови кварталів - житлові та громадські будівлі, розташовані у 16 кварталів історичного центру : №№ 115/3.1 – 115/3.180 Хр.
Таким чином 180 будівель надбали охоронного статусу як об’єкті культурної спадщини, це майже усі будівлі історичного центру міста.
Межами територія об'єкта визначено:
- південна межа проходить по вул. Героїв України(Карла Маркса), на непарному боці якої знаходяться квартали малоповерхової котеджної забудови («фінські» будинки);
- північна межа проходить уздовж берегової лінії, оминаючи з півночі територію міського пляжу;
- західна межа проходить по вул. Маяковського;
- східна межа – по вул. Першотравневої.
Межі території не співпадають з межами історичного ареалу, які нанесені у проектах «Корегування генерального плану міста» та «Історико-архітектурного опорного плану» - цю документацію необхідно відкорегувати згідно розробленому Паспорту. Суттєві зміни особливо торкаються території біля пляжу «Дружба», яку було навмисне і необгрунтовано виключено з охоронних меж під майбутню забудову: «Реконструкцію туалету під житлово-розважальний комплекс», та території усіх кварталів, що по генеральному плану вказані як «території реконструкції». Про це вказано у листі, що надійшло на наше звернення із Мінкульта (Додаємо копію).
Згідно Паспорту, предметом охорони об’єкта визначені:
- розпланувальна структура, трасування вулиць у межах червоних ліній;
- композиційно-планувальне вирішення внутрішньо-квартального простору;
- декоративне оздоблення фасадів будинків;
- об’ємно-просторова композиція забудови історичного центру, визначена мережею вулиць та розплануванням на ділянки;
- форма і вигляд будівель, що визначаються об’ємом, стилем, масштабом, матеріалами, кольором, декором.
- зв’язок ансамблю забудови з оточуючим природним ландшафтом.
Кажучи простіше, зміна фасадів будинків: зовнішнє утеплювання, зміна вікон, зміна покрівлі, прибудови та інші перетворення без дозвільного документу органу охорони культурної спадщини (а у нас це Обласної відділ архітектури прі ХОДА) зараз є порушенням законодавства, до якого застосовні норми Кримінального Кодексу.
