Хозяйственный суд Херсонской области рассматривает иск открытого акционерного общества «Сбербанк» к обществу с ограниченной ответственностью «Риэлти менеджмент» с участием третьего лица ООО «Инвестменеджмент» . Об этом сообщает постановление хозяйственного суда Херсонской области от 2 марта.
Банк пытается взыскать долг по кредиту долга путем признания права собственности на объекты недвижимого ипотечного имущества. Речь идет о пяти супермаркетах бывшей торговой сети «Оскар» - четыре из них находятся в Херсоне, а один – в городе Скадовске, а именно:Оптово-розничный торговый комплекс, расположенный по адресу Херсон, ул. Молодежная, 5, стоимостью 23 миллиона 644 тысяч гривен, переданный ООО « Риэлти менеджмент» в ипотеку ОАО «Сбербанк» на основании ипотечного договора от 11 марта 2014 года.
Супермаркет «Оскар» в Скадовске по ул. Шевченко/ул. Гагарина, 81 и земельный участок по этому адресу общей стоимостью 15 миллионов 551 гривен на основании ипотечного договора от 19 июля 2013 года.
Торговый комплекс по адресу ул. Рабочая, 84, по стоимости имущества в размере 23 миллиона 644 гривен на основании ипотечного договора от 24 июля 2013 года.
Гипермаркет «Оскар» по адресу улица 49 Гвардейской Херсонской дивизии, 24 по стоимости имущества в размере 93 миллиона 627 тысяч гривен на основании ипотечного договора от 24 июля 2013 года.
Торговый центр по адресу проспект Текстильщиков, 9 стоимостью 25 миллионов 226 тысяч гривен на основании ипотечного договора от 19 июля 2013 года.
Стоимость имущества истец подтверждает проведенной по его заказу оценке и составленным ООО "Эссет експертайз" по состоянию на 01.05.2016. Согласно этой экспертизе, сумма рыночной стоимости пяти предметов ипотеки составляет 169 миллионов 589 тысяч гривен.
Ответчик считает, что имущество стоит гораздо дороже. Согласно сделанной для него Товарной биржей "Изумруд - Юг" экспертизе, ориентировочная стоимость пяти предметов ипотечного имущества составляет 534 миллиона 855 тысяч гривен.
Суд принял решение назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручил Херсонскому отделению Одесского научно-исследовательского института судебных экспертиз и до получения экспертного заключения приостановил производство по делу.
«Риэлти менеджмент» принадлежит Кипрской фирме «Landunaso management limited», однако основателем является отец экс-депутата горсовета Сергея Каруноса – Андрей Карунос. ООО «Инвестменеджмент» принадлежит кипрской « Dobilac trading limited», но конечным бенефициаром является Наталья Карунос - мать Сергея Каруноса.
Именно им принадлежала сеть супермаркетов «Оскар», которая обанкротилась после строительства ТРЦ «Оскар» на Суворова.
Публичное акционерное общество "Сбербанк" - бывший Сбербанк России. АО «Сбербанк Р оссии» является 100% дочерним банком ОАО „Сбербанк России", крупнейшего банка в России, Центральной и Восточной Европе. Учредителем и главным акционером Сбербанка является Центральный банк Российской Федерации (свыше 60% голосующих акций).
