Накануне Нового года изгнанный из "Правого сектора" его херсонский лидер, а ныне просто "активист и спортсмен" Дмитрий Семен сообщил на своей странице в Фейсбук: "Маю інформацію з надійних джерел, що на завтра готується рейдерське захоплення кафе "Новий день". За допомогою тітушек з охоронної фірми "Лідер" псевдожурналіст Жупина, не маючи ніяких на те законних підстав, буде намагатися відібрати власність у людей".Некоторые сайты клюнули на эту «утку» и давай смаковать: караул, рейдерский захват в центре Херсона. К сожалению, ни один из журналистов этих интернет-изданий не поинтересовался у руководства редакции о подробностях сложившейся ситуации.
А ситуация с кафе «Новый день» обстоит совсем не так. Можно сказать, что Дмитрий Семен перевернул все с ног на голову. И, думается, сделал это не «за просто так».
Вот как обстоит дело в реальности. Кафе «Новый день» с момента его основания (1995 год) принадлежит редакции газеты «Новый день». Поэтому и название у него соответствующее. Более 10 лет его арендовала частный предприниматель Светлана Масалытина.
Конечно же, сдавалось в аренду кафе на законных основаниях, подписывался договор об аренде на 2—3 года, а по истечении его срока подписывался новый.
И все было бы хорошо, если бы ЧП Масалытина вовремя вносила арендную плату. Так, по состоянию на 1 января 2016 г. задолженность была уже за 8 месяцев. А к 1 декабря 2016 года она еще и выросла. Вот тогда редакция в который раз предъявила претензию ЧП Масалытиной С. Г. и предупредила: срок договора аренды истекает до 31 декабря 2016 г., просим до его окончания погасить долг и освободить помещение.
Вот после этого все и началось. ЧП Масалытина безапеляционно заявила: освобождать кафе не собирается, так как оно ее. Мол, в свое время вносила в него конструктивные изменения, вложила деньги…
Только забыла Светлана Георгиевна о пункте 5 Договора об аренде «Особые условия». А в нем черным по белому прописано: «Арендатор с согласия Арендодателя и за свой счет может вносить конструктивные изменения и дополнения на отведенной для этого территории в соответствии с действующим законодательством». А согласия такого как раз и не было. Арендодатель был поставлен перед фактом.
Еще одна деталь: земельную площадку у горсовета все это время арендует редакция газеты «Новый день». И преимущественное право на ее аренду после окончания срока Договора об аренде имеет опять же редакция, так как никаких письменных замечаний в свой адрес от горсовета она не получала. А вот о том, как арендовала ЧП Масалытина кафе «Новый день» и как обслуживала его клиентов, рассказал в конце декабря в своей программе на Новом канале «ревизор» Вадим Абрамов: «То, что мы здесь увидели — грязь, бардак, вонь и мрак, — не оставляет выбора. Ревизор категорически не рекомендует это кафе».
В канун Нового года, 31 декабря, главный редактор газеты «Новый день» действительно пришел в кафе, чтобы принять его у арендатора в связи с окончанием срока договора аренды. Пришел не один, а в сопровождении не «титушек», как писал «активист и спортсмен» Дмитрий Семен, а вместе с депутатом горсовета Валентином Сухом и собственным корреспондентом газеты Верховной Рады «Голос Украины» в Херсонской области Сергеем Яновским. Увы, Масалытиной там не оказалось, хотя она и была предупреждена. Распоряжался в кафе ее муж — Леонид Егорович. Он же освободить помещение категорически отказался. Сослался на то, что, мол, необходимо время, чтобы вывезти имущество. Хотя, судя по работе обслуживающего персонала, вывозить его никто и не собирался. При этом он пригрозил: будете мешать работать, привлечем в свою защиту общественность, прессу. Как видим, слов на ветер Масалытин не бросал: первый защитник в лице Семена уже появился.
Вот теперь становится ясно, кто на самом деле пытается рейдерским способом захватить чужое имущество и кто этому всячески содействует под маской представителя громады Херсона.
А «Новому дню» уже в ближайшее время предстоит не только реконструировать свое кафе и навести в нем порядок, но и возвратить ему утерянную арендателем былую репутацию.