К каким только ухищрениям не прибегают находчивые граждане, чтобы получить необоснованную выгоду и при этом ни копейки не отдать государству. К их числу, по всей вероятности, можно отнести семью Гречаных, выкупившую в начале 2000-х в Великих Копанях Цюрупинского района имущество бывшего совхоза. В него вошли несколько строений, земля под которыми (около 13 гектаров в центре села) была взята в долгосрочную аренду у сельсовета.
Так, Гречаные занялись коммерческой деятельностью, оформив документы под автоплощадку. В 2013 году срок действия договора аренды у них истек, и сельсовет, как и полагается, обратился к бизнесменам с предложением о его продлении. Но данная инициатива не нашла поддержки у арендаторов, которые, как оказалось позже, принялись искать альтернативные пути для сохранения земли за собой. А в сельсовете, в свою очередь, решили прибегнуть к помощи правоохранителей.
И пока должностные лица из Великих Копаней переписывались со всеми инстанциями, из которых приходили одинаковые ответы («Обращайтесь в суд»), Гречаные таки придумали, как оставить себе участок в центре села, да еще и не платить за его аренду. Они решили создать центр по реабилитации наркозависимых, алкоголиков, людей, освободившихся из мест лишения свободы и т. д. Почему заведение именно такого типа? Все просто: плата за аренду земли для подобных социальных объектов, согласно украинскому законодательству, символическая.
Воодушевленная данной идеей семья предпринимателей поставила в известность сельсовет о своем намерении. А немногим позже, в феврале текущего года, попросила у органа местного самоуправления дать согласие на строительство.
— Я не готова была принять решение самостоятельно, — сознается великокопанивский сельский голова Валентина Костенко. — Поэтому мы вынесли этот важный вопрос на обсуждение общественности.
Около месяца сельчане высказывали свои мнения в местной газете и интернете. Апогеем дебатов стало проведение в марте общественных слушаний в зале дома культуры.
Встречей руководила сама Валентина Костенко. После краткого введения собравшихся в курс дела она предоставила слово инициаторам проекта.
— Я живу в Великих Копанях более 20 лет, — начала Нина Герценюк-Гречаная, — это мое родное село. Поэтому хочу помогать местным жителям и оказывать им социальную реабилитацию. К тому же, мы готовы сами обустроить все необходимые помещения.
— А чья земля под вашими объектами? — задал вопрос юрист Василий Паламарчук.
— По закону — наша, ведь мы владельцы расположенного на ней имущества, — ответила женщина.
— А вот и нет! Арендованный участок вы оформили под коммерцию. Позже дали согласие на размещение там вышки мобильной связи, обустроили весовую, разгрузку фур и т. д. Но село с 2013 года за эту землю не получает ничего! По-первых, без смены целевого назначения у вас ничего не получится, а во-вторых, все выглядит так, что вы просто пытаетесь втюхать нам эти проекты, чтобы облагородить свою предпринимательскую деятельность, — заключил юрист.
— Земля нам принадлежит на основании статей 120 и 337 гражданского кодекса, — ответил ему глава семейства Гречаных Владимир. — В них говорится, что за годы пользования землей к нам переходит и право собственности. Но оно не оформлено, нужно соответствующее решение сельсовета. Мы действительно с 2013-го не платим земельный налог, так как у нас для этого просто нет законных оснований — банки не принимают платежи.
Как бы там ни было, но громада Великих Копаней в ДК собралась обсудить не задолженность Гречаных перед бюджетом сельсовета, а необходимость создания реабилитационного центра. И вот по этому поводу у местных жителей мнения совпали. К микрофону выходили десятки людей, высказывания которых, по сути, сводились к одному. Такие центры необходимы, но не в центре населенного пункта. Да и точно не такого, как Великие Копани, в котором, благодаря размещению одного из самых крупных сельскохозяйственных рынков Украины, криминогенная ситуация и без того аховая. Люди попросту боятся за здоровье — свое и детей. Таковы лейтмотивы высказываний выступающих.
А те, кто не смог прийти на встречу в этот день, отправили на имя сельского головы письмо следующего содержания: мол, Херсонщина — приграничная зона, рядом с селом полигон («Алешковские пески»), поэтому не надо в селе собирать разных асоциальных лиц. Под таким заявлением подписались сразу несколько семей: Давыдовых, Борисенко, Рыскуловых, Чубукиных, Самотковых и других. Кроме этого, похожие письма принесли местные депутаты и от других представителей громады.
Словом, результат голосования был очевидным. Инициативу семейства Гречаных не поддержал ни один из 343 зарегистрировавшихся участников общественного слушания.
К тому же, после переписки с правоохранительными органами сельсовет решил подавать в суд на недобросовестных арендаторов. Как рассказала Валентина Костенко, против продления договора с Гречаными она ничего не имеет, пусть только возместят громаде сумму, недополученную местным бюджетом с 2013 года — более миллиона гривен.
Таким образом, пополнение в «маргинальной тусовке» Великим Копаням теперь точно не светит — своего контингента селу с головой хватает. А вот доведется ли Гречаным платить сельсовету за землю — очевидно, определит суд.
Андрей Соков, Новый День