ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

14:04 18/05
Прокуратура розслідуватиме справу стосовно обстрілів "Градами" колони авто на Херсонщині      
13:16 18/05
На Херсонщині на окупантів працює чотири канали, п’ять радіокомпаній та сім провайдерів, – Герасим’юк      
13:11 18/05
Ректор Херсонського держуніверситету презентував власну книгу      
13:00 18/05
"Готовься, мы знаем маршруты патрулей": в Херсоне появились новые обращения к оккупантам      
12:54 18/05
Спрашивают, как дела. Как в клетке, - мэр Херсона о ситуации в городе      
12:48 18/05
На Херсонщині Укртелеком відновив інтернет у чотирьох населених пунктах      
12:40 18/05
В Крыму проходит мобилизация военных, предавших Украину в 2014 году - МВД      
10:48 18/05
50 тисяч вакансій. Греки шукають співробітників серед українських біженців у Польщі      
10:46 18/05
Как получить водительское удостоверение по новым правилам и какие центры работают – МВД      
10:39 18/05
Идет невыносимая погода: синоптики рассказали, когда ударит 30-градусная жара      
10:33 18/05
Эксперт рассказал, когда прекратится дефицит топлива в Украине      
10:30 18/05
Такого курса еще не было: доллар на черном рынке снова бьет рекорды      
10:29 18/05
ПриватБанк показал украинцам новые условия: кредитки резко подорожают      
10:22 18/05
СБУ повідомила про підозру в колабораціонізмі херсонському «журналісту» Шелестенку  
 
09:45 18/05
“Вышел за сигаретами — надели мешок на голову и увезли в неизвестном направлении”. Как российские военные похищают людей в Херсоне  
 
09:29 18/05
130 "двухсотых", техника и склады: ВСУ накрыли артиллерией огрызнувшихся оккупантов на Херсонщине      
09:25 18/05
На Херсонщині військові РФ розстріляли з "Градів" колону цивільних авто: є загиблі і поранені      
09:20 18/05
«Катастрофическое количество людей выехало». Глава Херсонской ОВА – о ситуации в регионе      
09:16 18/05
Війська Росії обстріляли з "Градів" села на Херсонщині та Дніпропетровщині – Вілкул      
23:28 17/05
Окупанти вивозять до Криму майно херсонських музеїв, – ГУР МО України      
23:25 17/05
Арестович: Мы освободим Херсон и Мелитополь военным путем, но без штурма городов      
21:27 17/05
Налоги вырастут, а соцвыплаты сократят? Как на Украину повлияет затяжная война      
19:14 17/05
Окупанти ходять в цивільному, носять капюшони й мовчать — жителька тимчасово окупованого Херсону      
19:10 17/05
В РФ заявили, что Херсонская область займет место в "российской семье"      
19:08 17/05
Ціни на полуницю найнижчі за останні 5 років      
19:05 17/05
Мобилизация в ВСУ: кто не подлежит призыву на службу во время войны в Украине      
18:29 17/05
До окупованого Херсона приїхав віцепрем'єр уряду Росії та пообіцяв відремонтувати дороги      
17:52 17/05
Співпрацював з окупаційною владою: СБУ повідомила підозру херсонському журналісту      
17:48 17/05
На підтримку України: Pink Floyd випустили мерч з соняшником та картиною "Захисники Херсона"
   
17:44 17/05
ПриватБанк будет списывать дополнительные деньги во время оплаты покупок – кого коснется      
17:40 17/05
Оккупанты в Херсоне разыгрывают пропагандистские спектакли, имитируя «народную поддержку» российской агрессии  
 
17:33 17/05
На Херсонщині полюють на дорогі автівки, постраждав депутат облради  
 
17:30 17/05
Що російські окупанти роблять з Херсонщиною: у Мінреінтеграції показали жахливу статистику      
17:26 17/05
Жители Херсона преодолевают 64 блокпоста, чтобы добраться до мирного Кривого Рога      
17:20 17/05
росіяни під дулами автоматів організовують туристичний сезон в Херсонській області - омбудсмен      
17:18 17/05
Двум российским офицерам сообщили о подозрении в причастности к подрыву Северо-Крымского канала в Херсонской области      
17:17 17/05
Россия хочет «срочно» показать иностранным СМИ Мариуполь, Херсон и другие оккупированные города – украинская разведка      
17:14 17/05
В Луганській, Донецькій та Херсонській областях не будуть проводити Мультитест (ЗНО) для випускників      
17:07 17/05
Російський снайпер вбив херсонського волонтера Антона Кушніра      
Все новости

Архив публикаций

«    Май 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
СПЕЦТЕМЫ


    Эксперт утверждает, что замглавы облсовета Зеленчук перепутал земельные оценки

    Василий Зеленчук уже второй день молчит о своей некомпетентности15 марта первый заместитель главы Херсонского областного совета Василий Зеленчук (Радикальная партия Ляшко) сделал громкое заявление о том, что ТРЦ Фабрика приобрело земельный участок по ул. Залаегерсег, 18 в г. Херсоне по якобы заниженным ценам, что, дескать, принесло убытков городской казне на 10 млн. долларов США.
     
    Данное сообщение вызвало бурное обсуждение среди экспертов в социальных сетях о адекватности чиновника и правдивости его заявлений.

    Так, согласно нормативно денежной оценке земельного участка, на которую ссылается чиновник, выяснилось, что оценка составляет всего 18 млн. гривен, а не 94 млн. как утверждалось.
     
     

    Общественный активист и сертифицированный эксперт-оценщик Владимир Макуха пояснил: 

    Вообще то человек, занимающий должность первого зама председателя областного совета, перед тем как с подобными формулировками "выходить на люди" хотя бы поднял действующее законодательство, регулирующее земельные отношения (в частности Земельный кодекс). Он бы увидел, что нормативная денежная оценка земли и экспертная оценка земли, это, как говорят в Одессе, - две большие разницы. Нормативная денежная оценка земельных участков согласно ст. 201 Земельного кодекса Украины используется для определения размера земельного налога, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, экономического стимулирования рационального использования и охраны земель и т. п. 

    А в соответствии со ст. 5 Закона об оценке земель нормативная денежная оценка земли используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при мене, наследовании и дарении земельных участков, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также при разработке показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель. Простым языком - для фискальных целей. Нормативная оценка не является рыночной!!!
    При продаже земельного участка, определяется его рыночная стоимость, для этих целей осуществляется его экспертная денежная оценка.


    Выходит, что земля под ТРЦ Фабрика,  была продана по  рыночной цене в 15 млн. гривен, а нормативно денежная оценка, действующая на момент выкупа, составляла 18 млн. грн., что при всем  желании  ни как не ровняется 10 млн. долларов США разницей о который заявил Зеленчук.
     




    Похожие публикации

    1 комментарий

    патриотище
    послушай такого "эксперта" и сделай по правильному как говорят южане



    0" />

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    14:04 18/05
    Прокуратура розслідуватиме справу стосовно обстрілів "Градами" колони авто на Херсонщині      
    13:16 18/05
    На Херсонщині на окупантів працює чотири канали, п’ять радіокомпаній та сім провайдерів, – Герасим’юк      
    13:11 18/05
    Ректор Херсонського держуніверситету презентував власну книгу      
    13:00 18/05
    "Готовься, мы знаем маршруты патрулей": в Херсоне появились новые обращения к оккупантам      
    12:54 18/05
    Спрашивают, как дела. Как в клетке, - мэр Херсона о ситуации в городе      
    12:48 18/05
    На Херсонщині Укртелеком відновив інтернет у чотирьох населених пунктах      
    12:40 18/05
    В Крыму проходит мобилизация военных, предавших Украину в 2014 году - МВД      
    10:48 18/05
    50 тисяч вакансій. Греки шукають співробітників серед українських біженців у Польщі      
    10:46 18/05
    Как получить водительское удостоверение по новым правилам и какие центры работают – МВД      
    10:39 18/05
    Идет невыносимая погода: синоптики рассказали, когда ударит 30-градусная жара      
    10:33 18/05
    Эксперт рассказал, когда прекратится дефицит топлива в Украине      
    10:30 18/05
    Такого курса еще не было: доллар на черном рынке снова бьет рекорды      
    10:29 18/05
    ПриватБанк показал украинцам новые условия: кредитки резко подорожают      

    10:22 18/05
    СБУ повідомила про підозру в колабораціонізмі херсонському «журналісту» Шелестенку  
     
    09:45 18/05
    “Вышел за сигаретами — надели мешок на голову и увезли в неизвестном направлении”. Как российские военные похищают людей в Херсоне  
     
    09:29 18/05
    130 "двухсотых", техника и склады: ВСУ накрыли артиллерией огрызнувшихся оккупантов на Херсонщине      
    09:25 18/05
    На Херсонщині військові РФ розстріляли з "Градів" колону цивільних авто: є загиблі і поранені      
    09:20 18/05
    «Катастрофическое количество людей выехало». Глава Херсонской ОВА – о ситуации в регионе      
    09:16 18/05
    Війська Росії обстріляли з "Градів" села на Херсонщині та Дніпропетровщині – Вілкул      
    23:28 17/05
    Окупанти вивозять до Криму майно херсонських музеїв, – ГУР МО України      
    23:25 17/05
    Арестович: Мы освободим Херсон и Мелитополь военным путем, но без штурма городов      
    21:27 17/05
    Налоги вырастут, а соцвыплаты сократят? Как на Украину повлияет затяжная война      
    19:14 17/05
    Окупанти ходять в цивільному, носять капюшони й мовчать — жителька тимчасово окупованого Херсону      
    19:10 17/05
    В РФ заявили, что Херсонская область займет место в "российской семье"      
    19:08 17/05
    Ціни на полуницю найнижчі за останні 5 років      
    19:05 17/05
    Мобилизация в ВСУ: кто не подлежит призыву на службу во время войны в Украине      

    18:29 17/05
    До окупованого Херсона приїхав віцепрем'єр уряду Росії та пообіцяв відремонтувати дороги      
    17:52 17/05
    Співпрацював з окупаційною владою: СБУ повідомила підозру херсонському журналісту      
    17:48 17/05
    На підтримку України: Pink Floyd випустили мерч з соняшником та картиною "Захисники Херсона"
       
    17:44 17/05
    ПриватБанк будет списывать дополнительные деньги во время оплаты покупок – кого коснется      
    17:40 17/05
    Оккупанты в Херсоне разыгрывают пропагандистские спектакли, имитируя «народную поддержку» российской агрессии  
     
    17:33 17/05
    На Херсонщині полюють на дорогі автівки, постраждав депутат облради  
     
    17:30 17/05
    Що російські окупанти роблять з Херсонщиною: у Мінреінтеграції показали жахливу статистику      
    17:26 17/05
    Жители Херсона преодолевают 64 блокпоста, чтобы добраться до мирного Кривого Рога      
    17:20 17/05
    росіяни під дулами автоматів організовують туристичний сезон в Херсонській області - омбудсмен      
    17:18 17/05
    Двум российским офицерам сообщили о подозрении в причастности к подрыву Северо-Крымского канала в Херсонской области      
    17:17 17/05
    Россия хочет «срочно» показать иностранным СМИ Мариуполь, Херсон и другие оккупированные города – украинская разведка      
    17:14 17/05
    В Луганській, Донецькій та Херсонській областях не будуть проводити Мультитест (ЗНО) для випускників      
    17:07 17/05
    Російський снайпер вбив херсонського волонтера Антона Кушніра      
    Все новости

    Наверх