На Херсонщине, словно поветрие, расползаются пятна сорняков посреди поля. Причем таких земель, которые люди называют «сиротскими», все больше. И это не может не тревожить местные общины: ведь из таких участков в местные бюджеты не поступает земельный налог. К тому же, есть еще и немало других, связанных с ними, проблем.
Изнывает земля без хозяина
— Три четверти земель вокруг нашего райцентра распаевали. Но в течение последних лет более двух десятков таких паев общей площадью в двести гектаров остались без хозяев — они умерли, и нет никаких данных о наследниках, — рассказывает глава поселка Нижние Серогозы Александр Грушко. — Такие земли приходится возвращать в коммунальную' собственность. И каждый раз этому предшествуют объявления о поиске претендентов на наследство, судебные процессы. Волокита растягивается минимум на год, а порой и на значительно более долгий срок. Был случай, когда родные умершего вспомнили о своем земельном наследстве через десять лет, когда пай уже снова был в распоряжении общины. Однако суд постановил вернуть его законным наследникам...
В Нижнесерогозском районе стоимость аренды богарных земель — от тысячи до 1,3 тысяч гривен на год. Двести «сиротских» гектаров — это почти четверть миллиона гривен недополученных доходов, которые можно «влить» в экономику. Конечно, это не такой большой кусок бесхозных земель. Но в масштабах региона количество таких участков просто поражает.
Начальник Главного управления Государственной фискальной службы Херсонщины Игорь Клим приводит такую цифру: по области есть до четырехсот тысяч гектаров, с которых не поступают ни арендная плата, ни земельный налог!
При этом немало фермерских хозяйств и агрофирм готовы хоть сейчас расширить свои угодья, и сполна платить за их использование и в бюджет, и владельцам паев. В частности, и в Нижнесерогозском районе.
Есть желание — нет возможности
— Наше предприятие в настоящее время обрабатывает шесть тысяч гектаров земли вокруг пяти сел района, включая Нижние Серогозы. Последние годы были для нас удачными, поэтому приобрели новую мощную технику, привлекли новых работников. Готовы расширить клин под обработку еще на пять тысяч гектаров, и для этого создать дополнительно три десятка рабочих мест. Но каждый раз сталкиваемся с бюрократической волокитой. Даже в случае, если хозяин пая есть, оформление документов и регистрация договора аренды может занять до полугода. Если же хозяина еще разыскивать надо, то дело вообще становится сомнительным - жаль на него времени и усилий, — рассуждает заместитель директора сельхозпредприятия «Новопетровское» Николай Шмигиривский.
И это еще не все. Бесхозные паи нередко расположены прямо посреди поля, поэтому превращаются в настоящую головную боль для аграриев. Представьте себе: ты засеваешь землю, вкладываешь деньги в ее подкормку и обработку гербицидами и инсектицидами. А рядом буйствует царство сорняков, откуда на твое поле регулярно передвигается мышь и другие вредители. Волей-неволей, для спасения будущего урожая приходится оплачивать еще и химикаты на соседний «ничейный» участок. Следовательно, дополнительные расходы означают уменьшение прибылей, которые можно было бы вложить в развитие бизнеса и новые рабочие места.
