Херсон – четвертый город, в котором создано управление по вопросам архитектурно-строительного контроля.
То есть в свете децентрализации, город получил полномочия в сфере строительства — весь цикл функций, от выделения земельного участка, декларирования и контроля строительства до ввода объекта в эксплуатацию, принадлежит городу. А штрафы за нарушения идут не в государственный, а в городской бюджет.
Сегодня управление испытывает кадровый дефицит, поэтому тут ждут решения ближайшей сессии горсовета о расширении штата на 3 человека – инспектора, регистратора и юриста.
«Мы не ожидали такого «вала» бумажной работы, которая забирает куда больше времени, чем выход инспектора на объект, где специалисты разбираются довольно оперативно, — говорит начальник управления Ростислав Маршак, но добавляет: — Теперь мы не можем «кивать» на областное управление ГАСИ, которое раньше занималось этими вопросами, что кто-то не отреагировал на жалобу или не вышел на объект. Теперь это зона нашей ответственности».
Не секрет, что в Херсоне очень даже «присутствует» проблема «самостроев» в самых «непредсказуемых» местах. Управление намерено ее решать, в том числе вместе с общественниками.
«Мы тесно взаимодействуем с общественниками, которые видят «непорядки». У многих из них есть мой телефон, звонят напрямую, а мы стараемся оперативно реагировать», — рассказывает Ростислав Михайлович.
Начальник управления соглашается — самостроев, которые горожанам, как «бельмо на глазу», в городе достаточно, особенно в центре. Несмотря на то, что пока в управлении реально нет кадровой возможности выходить на плановые проверки, все проблемные объекты в любом случае будут проверены и посредством штрафов и предписаний, а кое-где и сноса будет наведен порядок, уверяет Ростислав Маршак. Когда это произойдет?
«Что касается сроков… Ну пока у нас нет возможности сделать это быстро. Хотя сегодня уже и так очень многое меняется. Законы ужесточаются. Последние два года суды уже практически не берутся узаканивать построенные без документов объекты. Потому что для этого есть соответствующий орган – наше управление. Есть много объектов, которые нам надо проверить и мы их проверим. Но хочу обратиться к потенциальным застройщикам: если вы собрались что-то строить, а строительство- это серьезные капиталовложения, не надо делать это в обход закона. Как правило, стоимость оформления документов на строительство составляет от 2 до 5 процентов общей сметы. Не пожалейте этих денег, ведь все равно потом придется узаканивать, а это во-первых – штраф, а во-вторых — головная боль и немалая», — предупреждает начальник управления.