В Україні прогнозують стрімке зростання цін на оренду житла. Середня вартість винайму квадратних метрів вже незабаром підвищиться на 10-15%. Аналітики пов’язують це зі збільшення сезонного попиту на житло.Про це йдеться у публікації fbc.biz.ua.
Найбільшого приросту цін на оренду житла очікують у столиці та у великих містах. Втім, зараз до них додалися ще й міста на заході України. Отже слід очікувати значного приросту вартості оренди у Києві, Одесі, Львові, Івано-Франківську і Тернополі.
Щодо двох останніх міст, то там із початком повномасштабної війни попит на житло лише зростає, тоді як пропозиція не зазнає значних змін або навіть скорочується, оскільки майже все вільне житло вже було винайняте біженцями ще на початку повномасштабної війни.
Як зазначають тамтешні ріелтори, кількість оголошень про оренду житла у цих містах скоротилась на 12%, а кількість запитів, навпаки, зросла на 15%.
Експерти ринку нерухомості кажуть, що найбільший попит буде у сегменті 1-2 кімнатних квартир порівняно невеликої площі — до 65 кв. метрів. Насамперед користуватимуться попитом квартири, що мають сучасне планування і хороший стан. Крім того, орендарі зазвичай шукають житло, яке розташоване поблизу від навчальних закладів і траспортних вузлів.
Водночас у небезпечних регіонах, які розташовані неподалік від лінії зіткнення, ціни на оренду житла або залишаться незмінними, або навіть дещо знизяться. Йдеться насамперед про такі міста як Харків і Суми.
Отже, експерти ринку нерухомості радять потенційним орендарям не чекати, доки настане осінь, а вже активно підшукувати собі житло. Адже з настанням вересня та перших холодів ціни на житло неминуче рвонуть угору.
Today