В первую очередь это касается вопросов самовольного строительства, особенно на особо ценных (охранных) территориях, буферных зонах памятников культурного наследия и т.д.
Кроме этого, документ предусматривает наложение временного ареста на объект незаконного строительства, который попросту "замораживает" дальнейшее использование такого объекта.
"Арест будет в силе до выполнения постановления об административном правонарушении в сфере градостроительства. А подделка документов – внесение заведомо ложных или сфабрикованных сведений в Единую электронную систему градостроения – будет караться уголовной ответственностью сроком до трех лет или штрафом до 200 необлагаемых минимумов (227 тыс. грн)", – рассказал UBR.ua президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
Вместе с тем данный законопроект можно рассматривать как весомый документ в продолжение законопроекта №5655. Он уже готов ко второму чтению и, по словам, разработчиков, будет рассмотрен уже осенью. По сути, это самый важный документ в процессе реформирования градостроительной сферы, отмечает Пита.
Суть этого проекта заключается в нескольких аспектах:
- автоматизация процессов при получении различных разрешений, ведение прозрачного контроля за строительством и упрощение ввода объектов в эксплуатацию. Смысл автоматизации заключается в том, что при получении разрешительной документации или при введении объекта в эксплуатацию влияние "человеческого фактора" существенно снизится, отсюда и снижение коррупционных рисков;
- необходимость в принятии генпланов населенных пунктов. Любое строительство будет подчинено именно этому нормативному документу;
- действие электронной системы будет распространено на объекты классов последствий сс2 и сс3 – это многоквартирные высотные дома.
"По сути, в электронную систему не смогут попасть объекты, которые строятся вопреки законодательству. Но данный документ – это отличный способ усилить ответственность. Он может стать своего рода "стоп-сигналом" для незаконных действий застройщиков. Уровень ответственности застройщиков нужно продолжать увеличивать. Это касается, например, нецелевого использования средств инвесторов", – резюмировал нам Юрий Пита.
UBR.ua