Верховная Рада приняла законопроект № 5248 об установлении одновременного перехода права на землю и недвижимость. Теперь установлено обязательное одновременное оформление прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества (жилой дом, здание или сооружение), который на ней расположено, а также обратный порядок одновременного перехода прав на недвижимое имущество в случае перехода прав на земельный участок, на котором расположен указанное недвижимое имущество.
Депутаты также определили, что предметом сделки, предусматривающий переход права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке (кроме земель государственной, коммунальной собственности), находящегося в собственности отчуждателя объекта недвижимого имущества, должна быть также такой земельный участок, или отдельная доля в праве общей собственности на нее.
Существенным условием такой сделки является условие об одновременном перехода права собственности на такой земельный участок от отчуждателя к приобретателю такого объекта недвижимого имущества.
Анатолий НИКОЛАЕВ.
newday.kherson.ua