Вторая – несовершенная нормативная база, лазейками в которой успешно пользуются мошенники различного пошиба.
UBR.ua опросил ряд экспертов и составил список основных ошибок и последовательность действий, которые позволят "не наломать дров".
Что мешает получить право на наследство
Адвокат, старший партнер АК "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец выделил в вопросах наследования две основные трудности, с которыми сталкиваются украинцы."Главная проблема на сегодня – это пропуск сроков принятия наследства", – заявил он. Дело о наследовании нужно открывать в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Хотя многие по незнанию ждут, когда пройдет полгода и тогда оказывается, что время упущено.
Вторая проблема принадлежит "перу" Михаила Довбенко – народного депутата прошлого созыва (БПП) и автору закона "о возобновлении кредитования".
Кредиторы получили возможность обращаться к наследникам в течение шести месяцев с момента принятия наследства, а не открытия дела о наследстве, отметил Ростислав Кравец.
Раньше в случае смерти лица, оставившего имущество, был установлен шестимесячный срок для обращения кредиторов. Теперь же наследник после получения свидетельства о праве на наследство подвержен определенному риску.
Из ниоткуда может появиться кредитор и предъявить долговую расписку от уже умершего родственника, оставившего наследство.
Ростислав Кравец рассказал UBR.ua, что неоднократно сталкивался с подобными делами. Наследники несколько лет судились, кто-то из них в итоге победил и тут появляется некто с требованием, мол, "вот расписка, пожалуйста, возвращайте мне деньги".
"Это породило очень большое количество злоупотреблений", – констатировал старший партнер АК "Кравец и партнеры". Ведь достоверность подобных долговых расписок установить иногда просто невозможно.
Еще один важный момент – наследство, как по закону, так и по завещанию, принимается все полностью, без оговорок.
"Нельзя принять дом в наследство и при этом не принять квартиру или отказаться от денежного долга. То есть действует правило "Или все, или ничего", – подчеркнула в комментарии UBR.ua адвокат ЮК Riyako&Partners Екатерина Анищенко.
Кто может претендовать на наследство
Гражданским кодексом определяется пять очередей наследников по закону:- первая – дети наследодателя, в т.ч. зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти, а также тот из супругов, который его пережил, и родители;
- вторая – родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери;
- третья – родные дядя и тетя наследодателя;
- четвертая – лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства;
- пятая – другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства, а также иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.
Завещание может упростить дело
Зачастую возникает путаница даже тогда, когда умерший родственник оставил официальный документ о том, как распорядиться его имуществом."Очень часто случается, что лицо составляет несколько завещаний. При этом последние завещания, например, составляются вообще, когда лицо находится в больнице, не осознает своих действий. И тут оказывается, что есть еще одно завещание", – рассказал Ростислав Кравец.
Поэтому, отметил он, возникают вопросы о действенности таких документов – был ли составитель завещания на тот момент дееспособным.
Такой лазейкой, как и в случае с долговыми расписками, могут воспользоваться злоумышленники с целью завладения чужим имуществом.
Когда претендующие на наследство родственники обращаются к нотариусу, он проверяет по реестру, есть ли завещание. Но даже в случае его наличия все равно возникают трудности.
Особенно это касается удаленных регионов страны – завещания составляются нечетко.
Например, гражданин пишет: "Я завещаю свое имущество Иванову Ивану Ивановичу". Но при этом идентификационные данные наследника не указаны.
По словам Екатерины Анищенко, наследником по завещанию может быть указан любой человек. "Самое главное, чтобы в завещании правильно были указаны личные данные наследника. Желательно, чтобы была указана дата рождения лица, на которого составлено завещание", – объяснила она в комментарии UBR.ua.
Но даже при наличии завещания можно оказаться не единоличным наследником.
Такая ситуация возможна, например, когда во время смерти наследодателя были близкие родственники, которые не указаны в завещании. В их число входят дети, родители, малолетние, несовершеннолетние или нетрудоспособные наследники первой очереди.
"Данные обстоятельства дают возможность этим лицам получить свою обязательную долю в наследственном имуществе, ведь независимо от содержания завещания, закон гарантирует определенную долю наследства, которая называется "обязательной частью", – отметила Екатерина Анищенко.
Какие нужны документы для получения наследства
Управляющий партнер ЮК Winner Игорь Ясько рассказал UBR.ua, какие документы нужно подавать, чтобы получить в собственность недвижимое и движимое имущество, если не было составлено завещание:- заявление о принятии наследства по закону;
- паспорт наследника;
- справка о присвоении индивидуального налогового номера;
- свидетельство о смерти, выданное отделом регистрации актов гражданского состояния;
- подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении/заключении брака/решение суда о факте совместного проживания);
- документы, подтверждающие место открытия наследства;
- справку о последнем месте жительства умершего (предоставляет ЖЭК);
- домовая книга с записью о постоянном проживании умершего;
- документ на унаследованное имущество (квартиру/дом/автомобиль).
Сколько стоит получить наследство
Наследникам некоторых групп необходимо платить налог за получение имущества. Однако указанное правило не относится к первой и второй очередям наследников – они освобождены от уплаты налога на доходы физлиц, отметила Екатерина Анищенко.Все другие группы наследников должны заплатить 5% налог на доход и 1,5% военного сбора.
Общая стоимость налога будет рассчитываться от суммы стоимости имущества. Если наследники не являются гражданами Украины, то для них затраты увеличиваются – до 18,5% налога на доход плюс 1,5% военного сбора.
По словам адвоката ЮК Riyako&Partners, за получение свидетельства на наследство необходимо будет уплатить госпошлину в два необлагаемых минимума доходов граждан (34 грн).
Стоимость оформления наследства у нотариуса составляет 800-1200 грн – в указанную сумму, отметил Игорь Ясько, уже входят государственные сборы.
Бывают случаи, когда в деле о наследстве "игра не стоит свеч", подчеркнула Людмила Куса.
"Например, недвижимость нужно переоформлять, звать оценщика – это платно – и с сумы его оценки платить налоги (от уплаты налогов освобождена только первая очередь родства). Также с имуществом могут идти и долги – например, квартира в ипотеке", – предупредила адвокат Gracers Law Firm.
Поэтому, отметила она, прежде всего нужно определиться, целесообразно ли наследовать что-либо.
