По его словам, в центре страны стоимость гектара вырастет до конца года до $2500. На севере средняя цена будет $1700-2200, а в Херсонской области вряд ли гектар захотят покупать дороже, чем за $1000 из-за отсутствия доступа к влаге.
Рост стоимости будет "подогревать" и повышенный спрос, который также колеблется в зависимости от региона, уверен Колотилин.
"Поскольку желающих сегодня купить или инвестировать в с/х земли гораздо больше, чем предложений, то это постепенно будет толкать цену вверх. Не думаю, что к первому января 2022 года ситуация поменяется прямо кардинально, но ожидать увеличения цены точно стоит", – рассказал эксперт.
В то же время он считает, что в Украине существовал рынок земли и до 1 июля.
"Все-таки 5 млн га земель, выделенных в рамках бесплатной приватизации для ведения личного сельского хозяйства за все годы независимости Украины – это тоже достаточный объем земель. Таким образом, цена на земли, которая находилась под мораторием, коррелирует с рынком, который существовал все это время", – сказал Колотилин.
Напомним, что 1 июля в Украине официально запустили рынок земли. Первые сделки уже зарегистрировали в реестре.
UBR.ua