Первый заместитель председателя НБУ Екатерина Рожкова рассказала, что на первом этапе, когда рынок земли открывается только для физических лиц и с ограничением в размерах участков для покупки до 100 га, объем кредитов на приобретение земли не должен расти быстрыми темпами. По крайней мере, в НБУ на это не надеются. Именно поэтому и особых дополнительных условий к заемщикам выдвигаться не будет. Единственное, что понадобится сделать заемщикам и банкам - это определиться с рыночной ценой залога.
В целом, для банков кредитование под залог земли в любом случае менее рисковый, чем все другие кредиты. Поэтому с 1 июля украинские банки с радостью ждать новых клиентов. По данным НБУ, во время кризиса банки на время сделали паузу в кредитовании, но с третьего квартала прошлого года количество кредитов со стороны населения снова начала расти. В частности, восстанавливается ипотека, прирост которой составил 27%.
Как известно, с 1 июля 2021 граждане Украины могут приобретать право собственности на земельные участки сельхозназначения площадью до 100 га. С 1 января 2024 покупать землю смогут и юридические лица. Разрешенная законом площадь увеличится до 10 тыс. гектаров. Запрещена продажа государственных и коммунальных земель, а также продажа земли в руки иностранцев.
