Весной этого года на перекрестке улиц Ушакова и Пугачева открылся новый торговый центр. Событие для города, казалось, бы рядовое. Но последнее время херсонцы обращают внимание на то, что строительство комплекса продолжается. В связи с этим возникают многочисленные вопросы.
Изначально территория 0,2579 га была выделена «под строительство и обслуживание гостинично-торгово-развлекательно-спортивного комплекса (реконструкция незавершенного строительства дома культуры им. Г.И. Петровского)». Именно в таком виде проект был одобрен на градосовете - органе, который утверждает такие проекты и одобряет их. То есть по факту, там могут быть супермаркеты, магазины и гостиничные номера. Однако спустя некоторое время на фасаде здания появляется объявление… о продаже квартир.
Заказчиком этого проекта выступала некая фирма ООО «Инвестмотек». Её руководителем значится Ирина Урих.
Эта личность известна многочисленными схемами со строительством торговых центров в других городах. Она прославились судебными тяжбами в Запорожье, где аналогичный торговый центр был открыт с нарушением проектной документации. Тогда вместе с неким Дмитрием Шульманом (вероятно, родственником Полины Шульман) Ирина Урих работала под прикрытием ООО «Запорожье Трейбуд». Базируется контора предприимчивых бизнесменов в городе Днепропетровск.
В начале этого года государственная архитектурно-строительная инспекция по данному адресу зарегистрировала декларацию о начале строительных работ на реконструкцию нежилых помещений под квартиры. И это при том, что целевое назначение не менялось, и другие варианты на градосовет не выносились.
Как отмечает в социальной сети архитектор Михаил Вустянский, с точки зрения градостроительных норм, такое невозможно. Нарушено допустимое расстояние между стенами здания и границей выделенной для строительства территории. У торговых центров и жилых домов оно совершенное разное. Стены стоят на расстоянии около 1,5 метра от границы. Это – слишком мало для дома, где располагаются квартиры. Без расширения участка строительство жилого дома - невозможно.
Архитектором проекта значится некий Михаил Алипов. Разрабатывал проект ПП «Архитектурная мастерская «Алипов». Эта организация также зарегистрирована в Днепропетровске. На лицо – связь между предпринимателями и их личные интересы.
Также в нескольких метрах от самого здания ведется еще одно строительство. Забором огорожена часть улицы, которая к нему примыкает. Там уже также начало расти что-то капитальное.
Примечательно, что как раз за забором находится памятник известному общественному деятелю ХVІІІ века, английскому врачу-гуманисту Джону Говарду. Наверняка, он будет очень эстетично смотреться на фоне свежевыстиранного белья жителей новостроя. Да и пара ларьков возле памятника, который вошел в пятерку самых необычных уличных часов Украины, думается, не помешают.
Вместе с тем в facebook появилась фотография макета будущего здания и территории, что спрятана сейчас за строительным забором.
По-видимому государственной архитектурно-строительной инспекции не помешало бы обратить внимание на данный объект и сверить все документы – на каком основании в торгово-развлекательном комплексе могут размещаться жилые квартиры, и законна ли стройка по соседству с историческим памятником.