Более 2 тысяч аграриев области получили письма, подписанные и.о. начальника Главного управления Госгеокадастра в Херсонской области Игорем Шапраном, в которых идет речь о пересмотре арендной платы за землю сельскохозяйственного назначения. Госгеокадастр предложил установить годовую сумму платежа на уровне 8% от нормативной денежной оценки земли.
На сегодняшнем заседании межфракционного депутатского объединения «Аграрии Херсонщины» депутаты областного совета, а также приглашенные фермеры уже назвали эти письма Госгеокадастра «письмами счастья», которые могут накалить обстановку во всей области, особенно в приграничных с Крымом районах, привести к массовым протестам аграриев, а процент, указанный в них – несправедливым и экономически необоснованным. В результате, как прогнозируется, сельхозпроизводители будут просто отказываться от аренды земли.
Депутаты потребовали от Шапрана ответить на вопрос: каковы экономические обоснования повышения процента и почему никто не посоветовался с аграриями?
– Почему именно 8 процентов? Ведь налоговый кодекс Украины предусматривает, что годовая сумма платежа не может быть ниже 3%, и не превышать 12%. Из каких расчетов исходило главное управление, когда устанавливало такой процент? – возмущались депутаты и фермеры.
Аграрии отмечали: сегодня не все на Херсонщине готовы платить даже 3% и отказываются от земли, потому что не получается окупить затраты. Так земля гуляет, например, в Бериславском районе.
Проблема в том, что в Госгеокадастре даже не учли, что нормативно-денежная оценка земли в Херсонской области почти в два раза выше, чем в Полтавской, Черкасской области. И процент, который будет приемлемым для других регионов страны, для нас слишком высок. Ведь нормативно-денежная оценка проводилась еще по данным 1990 года, когда на Херсонщине земля поливалась, и была очень высокая доходность каждого гектара. Сегодня ситуация другая. Для наших аграриев 8% - это в среднем составит 2, 7 тысяч гривен. При средней урожайности 3 тонны зерна с га и при стоимости этого зерна 3,5 тысячи гривен, аграрий с гектара земли получает доход около 10, 5 тысяч гривен. При этом сельхозпроизводитель должен еще заплатить и другие налоги.
Действия ведомства, которое возглавляет Шапран, назвали, по крайней мере, необдуманными. Прозвучало много нелестных оценок и эпитетов, и даже предложение высказать и.о. начальника ГУ Госгеокадастра недоверие. Но все же, ему дали шанс до 25 февраля отработать оптимальный процент, посоветовавшись с аграриями и депутатами.