Есть в Цюрупинске такой детский дом-интернат, где живут и учатся дети со сложными формами инвалидности со всей страны. За интернатом числится земельный участок площадью почти 37 тыс. кв.м. Эта земля находится на территории Цюрупинска и детский дом ее сейчас не использует.В настоящее время началась процедуре передачи этой земли в распоряжение Цюрупинского городского совета. Уже направлены письма от дома-интернета и Цюрупинского горсовета руководству облсовета с просьбой про бесплатную передачу интернатовской земли. И областные депутаты вроде бы не возражают передать землю детского интерната городу. Но сомнения возникли у представителей общественности: почему данный участок хотят передать городу бесплатно? Уж не дерибанить ли его собрались? Не правильнее было бы продать участок, а деньги передать Интернату? А может быть оставить его в распоряжении детей? Мы решили разобраться в этой теме.
Интернат вынужден платить 100 тысяч гривен в год за землю, которой не пользуется
Судя по письму Цюрупинского детского дома-интерната на имя заместителя головы Херсонского облсовета Тамары Федько, на протяжении многих лет возникал вопрос нецелесообразности дальнейшего использования выше описанного земельного участка.
Чтоб было понятно, о чем идет речь, земельный участок, принадлежащий интернату и находящийся по адресу г.Цюрупинск, ул.Леваневского 43, предназначен для подсобного хозяйства и там размещается жилой дом, свинарник, телятник, колодец, ограда, станки для свиней, будка для мотора, ограда для курей, овощехранилище, летний выгул (площадка для поросят). Хотя все это находится в аварийном состоянии и уже как более 40 лет требует ремонта, согласно официальной справке, стоимость хозяйства составляет 94330, 00 гривен.
Для выращивания сельскохозяйственных продуктов участок не используется на протяжении 10 лет (с 2005 года), также с 2006 года там нет никакого скота, так как размещение подсобного хозяйства в зоне жилой и общественной застройки недопустимо по санитарным нормам.
По словам директора интерната Татьяны Княгницкой, каждый год на обслуживание этого участка (на зарплату охранника, на свет и другие услуги) тратились почти 100 тысяч гривен из бюджета интерната (которые должны были тратиться на детей-инвалидов).
Дирекция интерната обеспокоена тем, что статьей 282 Налогового кодекса Украины не предусмотрено льгот по уплате земельного налога, что может привести к дополнительным тратам, связанным с содержанием этого земельного участка. Поэтому дирекция интерната готова «с руками и ногами» передать этот участок, ставший обузой, на баланс города.
Кроме того, участок находится в другом конце города от здания непосредственно самого интерната, туда нужно ездить, а дети, которые лечатся в детском доме, физически работать не могут. На участке часто случаются пожары, ряд претензий к нему есть и у санинспекции, что создает дополнительные проблемы.
Цюрупинский горсовет, конечно же, только «за» эту передачу, о чем свидетельствует письмо на имя заместителя головы облсовета Тамары Федько, подписанное городским головой Василием Плотниковым, с просьбой передать в собственность территориальной громады Цюрупинска данный земельный участок.
Директор интерната Татьяна Княгницкая: "Никто не хочет арендовать этот участок"
Рассмотрев вопрос на постоянной комиссии по вопросам социально-экономического развития и управления субъектами коммунальной собственности, депутаты также решили поддержать передачу участка (по словам головы комиссии Юрия Грабаря, был выезд на место) и рекомендовали рассмотреть данный вопрос на ближайшей сессии облсовета.
Проект данного решения уже готов. Однако у членов Общественного экспертного совета при облсовете появились сомнения по поводу прозрачности данного решения. С нами соображениями по этому поводу поделился общественник Андрей Курилко:
«Мы считаем, что площади, которые относились к интернату, должны использоваться в финансовом отношении для пополнения денег детского дома. Лучше бы этот участок сдать в аренду, чтоб эти деньги поступали в Интернат. Депутаты идут по самому легкому пути – раздать землю. Причем раздать далеко не известно кому. Цюрупинский горсовет не приложил никаких усилий, чтоб эта территория приносила интернату какие-то деньги».
Директор детского дома Татьяна Княгницкая в телефонной беседе рассказала, что интернет уже пытался сдать землю в аренду:
«Пять лет назад было предложение сдать участок в аренду, но никто не захотел его брать».
Также она заявила, что с депутатами Цюрупинского горсовета было решено передать эту землю участникам АТО.
Правда, на это у общественников есть свой ответ.
«Должны быть сформированы списки, разработана программа. Эту землю можно было бы отдать как инвест-площадку кому-то», - прокомментировал Андрей Курилко.
Облсовет – "не при делах"
Мы также решили обратиться за комментарием к заместителю головы областного совета Тамаре Федько, которая, по словам общественников, активно поддерживала вопрос передачи земли. Но дать комментарий журналисту Тамара Ивановна отказалась, передав через секретаря, что за информацией нужно обращаться к депутатам комиссии, которая рассматривала этот вопрос.
Голова комиссии по вопросам социально-экономического развития и управления субъектами коммунальной собственности Юрий Грабарь, хоть и не отказался от комментария, но удивился, какие могут быть претензии по этому поводу к Херсонскому облсовету.
«По законодательству выделение и распределение земли принадлежит местной громаде. Облсовет не имеет право сдавать в аренду землю, ведь земля не наша. В Цюрупинске на сессии было принято решение. Пусть общественники обратятся в Цюрупинский горсовет и предложат им инвест-проект, проконтролируют, чтоб не было дерибана», - прокомментировал депутат.
Подведем итоги: решение про бесплатную передачу земли от интернета городским властям уже почти согласовано областными депутатами. Руководство детского дома-интерната не возражает отдать землю даром, лишь бы за нее не платить налоги.
И чтобы огромный участок не ушел «налево» теперь общественности необходимо будет на уровне Цюрупинска проконтролировать прозрачность процедуры передачи и использования земли. Организация этого контроля может стать своеобразным тестом на проверку зрелости горожан: готовы ли они взять на себя ответственность за рациональное и справедливое распоряжение участком в 37 тыс. квадратных метров, от которого отказался интернат?
Екатерина Пономаренко, Политическая Херсонщина