Территорию бывшего кинотеатра «Спутник», как сообщалось ранее, обнесли забором: по проспекту Текстильщиков 10-а действительно планируется строительство многоквартирного жилого дома с встроенно-пристроенным кинозалом и торговым объектом. Детальное изучение документов, размещенных в свободном доступе на официальных источниках, позволяет сделать вывод, что участок огорожен на законных основаниях и повода для строительного скандала в действительности нет.
Так, 26 июня 2018 года был заключен договор аренды земельного участка из коммунальной собственности (см. фото), согласно которому горсовет передает во временное платное пользование участок 0,4484 га ЧП «ВКФ «Спутник», на основании решения сессии от 5 июня 2018 года. Основанием для разработки проекта землеустройства по отведению земли в аренду в договоре указано решение горсовета №1250 от 23 февраля 2018 года. Договор, заключенный на 5 лет с правом пролонгации, внесен в Книгу записей учета договоров аренды земельных участков управления земельных отношений департамента градостроительства и землепользования горсовета.
2 августа 2018 года управление по вопросам Государственного архитектурно-строительного контроля Херсонского горсовета уведомило о начале выполнения подготовительных работ. Генеральным подрядчиком указано ООО Производственно-коммерческое предприятие «ССМУ-10».
21 сентября 2018 года управлением градостроительства и архитектуры Херсонского горсовета выданы градостроительные условия и ограничения для проектирования указанного объекта строительства в границах арендованного участка (см. фото).
Перечисленные документы не являются закрытой информацией и могут быть затребованы в соответствующем департаменте исполкома горсовета. Уведомление ГАСКа доступно в реестре разрешительных документов на сайте Госархстройиспекции Украины.