Почти все ОСМД Херсонской области за 2017 получили по несколько писем от частного акционерного общества Херсонгаз, в которых указано, что председатели ОСМД должны прийти к их отделение с документами на право собственности и подписать договоры.
В последнем письме от 29.11.2017р. Херсонгаз угрожает отключить поставки газа в многоквартирные дома, если в 10-дневный срок мы не подпишем «кота в мешке».
Никаких проектов договоров нам не предоставляли, а вот Управляющей компании такой договор прислали. С юридической точки зрения этот договор противоречит здравому смыслу. В нем указано, что Заказчик, то есть ОСМД или Управляющая компания, передают исполнителю в эксплуатацию газораспределительные системы и еще и оплачивают услуги по техническому обслуживанию. Ко мне звонят и пишут председателя ОСМД со всей Херсонской области.
Люди боятся, спрашивают что делать. Дело в том, что при выполнении функций по содержанию дома и придомовой территории все мы руководствуемся законом о ЖКУ, законом об ОСМД и Постановлением Кабмина № 869 от 01.06.2017р. Этим Постановлением утвержден перечень услуг, которые входят в содержание домов и обслуживание газовых сетей там нет. Мало того, новый закон о ЖКУ четко говорит, что услуга по газоснабжению предоставляется только по индивидуальному договору.
Закон об ОСМД говорит, что ОСМД не является собственником или балансодержателем дома. Если председатель ОСМД или директор «ККК» подпишет такой договор и будет за ним оплачивать Херсонгазу за обслуживание газовых сетей, то каждый плательщик может обратиться в суд за нецелевое использование средств. В содержание дома и придомовой территории не входит обслуживанием газовых сетей. Что такое индивидуальный договор? Это когда вам подают газ к стене вашей квартиры.
20 декабря 2017. я написала официальный запрос в городской совет, чтобы выяснить кто документально подтвержденным владельцем городской газораспределительной системы. До сих пор ответа нет. Что мне удалось найти самой - это решение городского совета 25 сессии III созыва от 27.09.2007р. № 348/25, в котором газораспределительная система в многоквартирных домов - это собственность территориальной общины, а передана она этим решением на баланс ОАО «Херсонгаз».
К решению прилагается перечень всех многоквартирных домов. То есть получается, что монополист «Херсонгаз» бесплатно пользовался собственностью общины, продавая товар (газ) нам, потребителям, а теперь, когда гарантийный срок службы труб подходит к концу, решил сбросить их на людей.
Мало того, что нам придется за собственные средства менять эти трубы, так еще два раза в год нужно будет оплачивать из каждого дома Херсонгазу за ПТО, ранее входило в тариф. Сумма оплаты - 2,27 за метр трубы и 87 грн. за каждый кран на стояке. В среднем это от 2000 до 6000 грн., В зависимости от длины здания и трубы.
А потом Херсонгаз скажет, что не может поставлять нам газ, потому что труба нуждается в замене - это 50 000 грн. 50 метров и запуск дома 18000 грн. Когда газ был 3600 грн., То обслуживание газораспределительной сети входило в тариф за газ, а теперь газ - 6956 грн. за 1000 м3. и люди должны еще и платить за ПТО два раза в год? Это только мне кажется, что газовый Кодекс, на который ссылается Херсонгаз, написанный исключительно под монополиста?
Городская власть полностью отстранилась от этой проблемы, мало того, что ОСМД сами дерутся, то мы еще и консультируем управляющую компанию по этому поводу, потому что властям безразлично, а отвечать перед людьми будет тот, кто подписал такой договор. Этот вопрос должен быть решен на государственном уровне, поэтому пишу обращение к депутату Верховной рады не от нашего округа. Вчера дала интервью по этому поводу канала УТ-1.
Председателя ОСМД подняли шум, поэтому перед новым годом газ не отключили, но это еще не конец. Вчера опять звонили из Херсона и Голой Пристани, их по одному запугивают. Хочу, чтобы горожане знали, что наши головы ОСМД - одна дружная команда, мы договорились, что в случае отключения газа хоть в одном доме, все собираемся и перекрываем дорогу, курим шины и начинаем забастовку.
Лилия Мартынова, председатель ГС «ОСМД Каховка»