ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

14:33 27/11
Арестович розповів, доки триватимуть російські обстріли Херсона
   
12:57 27/11
На Хмельниччину прибув перший потяг з 73 херсонцями      
12:43 27/11
Сьогодні у Херсоні розпочнеться масове підключення абонентів до електромережі — голова облради      
12:42 27/11
Окупанти РФ поцілили в лінії електропередач у Херсоні: на місці вже працюють енергетики      
12:39 27/11
За добу російські окупанти 54 рази обстріляли територію Херсонщини. Є загиблий та поранені      
12:30 27/11
У Херсоні вже функціонує 3 відділення ПриватБанку      
12:29 27/11
У Херсоні слідчі відкрили кримінальне провадження за фактом підриву російськими військовими телевізійної вежі
   
11:13 27/11
П'ять місяців роботи в окупації, тепер херсонський нейрохірург лікує жителів Тернополя
   
10:58 27/11
Окупанти розграбували новий асфальтобетонний завод і закрили захоплене ними підприємство «Чумак» на Херсонщині      
10:50 27/11
Херсонці здали патрульним колаборантку  
 
10:48 27/11
Електроенергію подали до об’єктів критичної інфраструктури міста
   
10:45 27/11
«Був це маленький непомітний бунт». Стало відомо, хто робив проукраїнські акції в окупованому Херсоні  
 
10:38 27/11
У Херсоні лікарі виписували окупантам довідки з фейковими діагнозами, щоб ті могли втекти з фронту – The Wall Street Journal      
10:32 27/11
У Чорнобаївці на Херсонщині від російських обстрілів поранена дитина      
10:32 27/11
Сербия – Швейцария: обзор ставок и превью матча ЧМ-2022      
22:24 26/11
У селі Львівські Отруби виявили тела двох вбитих цивільних  
 
22:17 26/11
У Херсоні після підключення всіх абонентів будуть виконані роботи по світломаскуванню — заступник голови облради      
21:13 26/11
“Місто під час окупації повернулося у середньовіччя”: історія працівниці онкодиспансеру, яка п’ять місяців прожила у захопленому Херсоні  
 
21:10 26/11
«Рашисти заставили могилу розривати, щоб довести загибель чоловіка»: страшні історії з деокупованого Херсона      
21:07 26/11
Українці під обстрілами покидають Херсон, уряд евакуює лікарні – ЗМІ      
20:50 26/11
«Не можна навіть росіян називати тваринами, тому що тварини піклуються про своїх», — матір травмованої дитини  
 
20:47 26/11
Названо найбільш заміновану область України  
 
20:45 26/11
Закликав підтримати Україну: Джонсон загрузив гуманітарний вантаж для Херсону  
 
20:41 26/11
Херсон під обстрілами: загинула одна людина, працюють Пункти незламності, частково відновили електропостачання      
16:43 26/11
На Херсонщині від часу деокупації Росія вбила понад 30 цивільних      
16:41 26/11
Під Херсоном поліція затримала трьох колаборантів, які працювали на окупантів      
16:39 26/11
Укрпошта відновила роботу ще в дев'яти населених пунктах Херсонщини      
16:35 26/11
На Херсонщині рашисти нужденних обіцянками “зігрівають”    
документ
16:32 26/11
На Херсонщині воїни ЗСУ знищили ангар із технікою окупантів: у мережі показали відео
 
16:26 26/11
В Херсоні провели першу після деокупації успішну операцію на серці      
16:24 26/11
На Херсонщині поблизу Дар’ївки облаштували понтонну переправу      
16:19 26/11
Баптисти відновлюють життя і служіння на Херсонщині  
 
16:15 26/11
Терористичний обстріл Херсона: 70-річна пенсіонерка загинула в черзі до супермаркету  
 
16:11 26/11
У двох селах на деокупованій Херсонщині відновили газопостачання      
16:09 26/11
Жителів найбільш небезпечних районів Херсона та області закликають евакуюватися      
16:06 26/11
У Херсоні виявляють та знешкоджують російські ДРГ      
13:25 26/11
Херсонець став снайпером у прикордонному підрозділі, аби вибити загарбників з рідної землі
   
12:22 26/11
За добу на Херсонщині через обстріли загинули двоє людей, десять — поранені      
12:00 26/11
Від російських обстрілів загинула співробітниця херсонського театру      
Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930 
СПЕЦТЕМЫ


    В Херсоне подорожала аренда квартир

    В Херсоне подорожала аренда квартир

    Необходимость снимать жильё рано или поздно настигает многих самостоятельных людей. Молодые семейные пары, студенты, люди, сменившие место жительства и переехавшие в чужой город, по понятным причинам пытаются экономить.

    Однако если купить квартиру в Херсоне сегодня можно по значительно более привлекательной цене, чем год-два назад, то снять – наоборот – стало значительно дороже

    Квартиры и цены

    Сегодня рынок аренды Херсон¬а испытывает значительный дефицит предложений при подъеме спроса, говорят в агентстве недвижимости "Изумруд". Спрос на жилье "на съем" в августе-сентябре и в былые годы показывал приличный скачок, так как это начало учебного года: жилье ищут студенты из области, кому не хватило мест в общежитиях учебных заведений, или просто желающие жить в "домашних" условиях. А в этом году жилье ищут еще и переселенцы из восточных областей и Крыма.

    Олег Романюк, директор АН "Изумруд", говорит, что и сегодня, как и раньше, в подавляющем большинстве случаев люди ищут бюджетные варианты жилья. Это 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Однако если зимой, к примеру, 1 комнатную можно было снять за 1300 1500 грн. плюс "коммуналка", то сейчас такие квартиры сдают за 1500 1800 грн. плюс "коммуналка".

    3-комнатные ищут крайне редко из-за высокой платы за коммунальные услуги. Поэтому и цена на них в аренде практически как за 2-комнатные.

    Вообще средние цены на аренду квартир в городе сегодня выглядят так:

    1 комнатная. Районы Центр, ХБК: 1600 2000 грн. в месяц; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 1500 1800.

    2 комнатная – Центр, ХБК: 2000 3000; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 1800 2500 грн. в месяц плюс "коммуналка".

    3 комнатная – Центр, ХБК: 2500 3500; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 2000 2500 грн. в месяц.

    Цена, конечно, зависит от многих параметров: расположение дома (чем ближе к центру, рынку, школе в районе – тем дороже), этаж, наличие ремонта, встроенного оборудования и бытовой техники (бойлер, стиральная машина, кондиционер), а также меблировка.

    Снять комнату 10 12 м2 в коммунальной квартире стоит 800 1000 грн. в месяц плюс "коммуналка".

    Вариант «комната с хозяйкой»

    Это когда хозяин жилья продолжает жить в своей квартире, а в наем сдает одну из комнат – в среднем по городу стоит 300 грн.+ "коммуналка". Такой вариант пользуется спросом у студентов. Обычно "бабушки" берут двух-трех студенток в комнату. Или студентов, что даже предпочтительнее для хозяев – "бабушки" говорят, что "мальчики меньше льют воду" на стирку и душ.

    Квартира или дом посуточно

    Для деловых людей краткосрочная аренда жилья – оптимальное решение. Часто такой арендой стали пользоваться молодожёны для первой брачной ночи, любовники, люди, уставшие от домашней суеты, и студенты.

    И тут несомненно ценное качество квартиры посуточно – это приватность, возможность спокойно работать и отдыхать в своём жилище (без пропускных систем и ненужных переживаний) – качество, которое человек никогда не получит в гостинице.

    В отличие от большинства квартир, сдаваемых на длительный срок, квартиры посуточно полностью подготовлены для проживания. Перед поселением квартира обязательно убирается. На кухне всегда имеется необходимый набор посуды, столовых принадлежностей.
    Цена вопроса – 150 500 грн. в сутки за 1 2 комнатную квартиру в центре Херсона.

    Как искать жилье?

    Встречающийся еще вариант поиска на рынке аренды квартир – объявления на столбах и заборах – практически безнадежный. Можно написать сотни объявлений, расклеить их в "нужном" районе на "нужных" домах, а утром добросовестный дворник все добросовестно оборвет. А если и нет – люди перестали доверять подобным носителям информации – слишком много там обмана.

    По словам херсонки Натальи, много лет снимающей жилье в городе, этот способ поиска жилья не дал ни одного звонка арендодателя.

    Сегодня в Херсоне можно снять квартиру, перешерстив газеты объявлений, интернет-сайты тех же газет (там объявления всегда свежее и можно найти "горяченькое") и интернет-сайты агентств недвижимости.

    Львиная доля объявлений – от посредников-риелторов. Конечно, есть объявления и собственников квартир, но они тоже понимают реальную рыночную ситуацию, и не нужно приятно заблуждаться, думая, что цены у них будут ниже. В большинстве случаев собственники, сдающие свои квартиры сами, и работу по поиску квартирантов тоже выполняют сами, а поэтому цену они ставят иногда даже выше, чем на такие же квартиры, но через агентство. И все же плюс здесь – в отсутствии агентского вознаграждения (в Херсоне это 50% от стоимости арендной платы за месяц в дан¬ном жилье).

    Вы можете "заказать" квартиру с нужными вам параметрами в агентстве, но не ждите быстрого решения проблемы. Большинство агентств охотнее работают с арендодателями – принимают жилье "в работу", выставляют объявление на сайт своего агентства, сайты объявлений, дают в газеты – и желающие снять данное жилье находятся сами.

    Однако если вы правильно выберете агентство недвижимости, вы избавите себя от ряда проблем. В первую очередь, от трудоемкого процесса поиска квартиры.

    В АН "Изумруд", например, при поступлении заявки на сдачу жилья от арендодателя риелторы агентства в первую очередь "поднимают" заявки от желающих снять жилье. И если квартира или дом удовлетворяют запросу потенциального арендатора – с ним связываются.

    Если же нет – выставляют объявление на сайте, дают в прессу.

    На что надо обратить внимание, выбирая агентство. Выясните, как давно оно существует. Если есть свой сайт – это большой плюс.

    Там можно получить полезную для вас информацию – когда основано АН и т. д. Чем больше его возраст – тем выше гарантия надежности. За это время агентство доказало свою прочность и порядочность на рынке недвижимости и завоевало авторитет. У солидных агентств недвижимости солидный офис. Обратите внимание, состоит ли агентство в профессиональных организациях.

    Членство в них – еще одно подтверждение его авторитетности.

    Не попасть на маньяка

    Светлана нашла в газете подходящий для ее семьи вариант квартиры на съем. Во время телефонного разговора с хозяином жилья девушку насторожило, что он задавал ей довольно странные вопросы. Спрашивал, сколько ей лет, как она выглядит. И наконец – придет ли она смотреть квартиру одна. Когда услышал, что Светлана собирается на встречу одна – назначил время.

    Но Светлана пришла с мужем. Посидели около часа возле указанного подъезда, но хозяин жилья так и не появился. И на звонки больше не отвечал. Что это было?..

    Газета «Прямо в руки»




    Похожие публикации

    1 комментарий

    Idan
    Этим летом ездили в Херсон на выходные. Вопрос с жильем решили с помощью http://doba.ua/cities/Kherson , как по мне, посуточна аренда квартир - лучший выход для туристов и отдыхающих.



    0" />

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    14:33 27/11
    Арестович розповів, доки триватимуть російські обстріли Херсона
       
    12:57 27/11
    На Хмельниччину прибув перший потяг з 73 херсонцями      
    12:43 27/11
    Сьогодні у Херсоні розпочнеться масове підключення абонентів до електромережі — голова облради      
    12:42 27/11
    Окупанти РФ поцілили в лінії електропередач у Херсоні: на місці вже працюють енергетики      
    12:39 27/11
    За добу російські окупанти 54 рази обстріляли територію Херсонщини. Є загиблий та поранені      
    12:30 27/11
    У Херсоні вже функціонує 3 відділення ПриватБанку      
    12:29 27/11
    У Херсоні слідчі відкрили кримінальне провадження за фактом підриву російськими військовими телевізійної вежі
       
    11:13 27/11
    П'ять місяців роботи в окупації, тепер херсонський нейрохірург лікує жителів Тернополя
       
    10:58 27/11
    Окупанти розграбували новий асфальтобетонний завод і закрили захоплене ними підприємство «Чумак» на Херсонщині      
    10:50 27/11
    Херсонці здали патрульним колаборантку  
     
    10:48 27/11
    Електроенергію подали до об’єктів критичної інфраструктури міста
       
    10:45 27/11
    «Був це маленький непомітний бунт». Стало відомо, хто робив проукраїнські акції в окупованому Херсоні  
     
    10:38 27/11
    У Херсоні лікарі виписували окупантам довідки з фейковими діагнозами, щоб ті могли втекти з фронту – The Wall Street Journal      

    10:32 27/11
    У Чорнобаївці на Херсонщині від російських обстрілів поранена дитина      
    10:32 27/11
    Сербия – Швейцария: обзор ставок и превью матча ЧМ-2022      
    22:24 26/11
    У селі Львівські Отруби виявили тела двох вбитих цивільних  
     
    22:17 26/11
    У Херсоні після підключення всіх абонентів будуть виконані роботи по світломаскуванню — заступник голови облради      
    21:13 26/11
    “Місто під час окупації повернулося у середньовіччя”: історія працівниці онкодиспансеру, яка п’ять місяців прожила у захопленому Херсоні  
     
    21:10 26/11
    «Рашисти заставили могилу розривати, щоб довести загибель чоловіка»: страшні історії з деокупованого Херсона      
    21:07 26/11
    Українці під обстрілами покидають Херсон, уряд евакуює лікарні – ЗМІ      
    20:50 26/11
    «Не можна навіть росіян називати тваринами, тому що тварини піклуються про своїх», — матір травмованої дитини  
     
    20:47 26/11
    Названо найбільш заміновану область України  
     
    20:45 26/11
    Закликав підтримати Україну: Джонсон загрузив гуманітарний вантаж для Херсону  
     
    20:41 26/11
    Херсон під обстрілами: загинула одна людина, працюють Пункти незламності, частково відновили електропостачання      
    16:43 26/11
    На Херсонщині від часу деокупації Росія вбила понад 30 цивільних      
    16:41 26/11
    Під Херсоном поліція затримала трьох колаборантів, які працювали на окупантів      

    16:39 26/11
    Укрпошта відновила роботу ще в дев'яти населених пунктах Херсонщини      
    16:35 26/11
    На Херсонщині рашисти нужденних обіцянками “зігрівають”    
    документ
    16:32 26/11
    На Херсонщині воїни ЗСУ знищили ангар із технікою окупантів: у мережі показали відео
     
    16:26 26/11
    В Херсоні провели першу після деокупації успішну операцію на серці      
    16:24 26/11
    На Херсонщині поблизу Дар’ївки облаштували понтонну переправу      
    16:19 26/11
    Баптисти відновлюють життя і служіння на Херсонщині  
     
    16:15 26/11
    Терористичний обстріл Херсона: 70-річна пенсіонерка загинула в черзі до супермаркету  
     
    16:11 26/11
    У двох селах на деокупованій Херсонщині відновили газопостачання      
    16:09 26/11
    Жителів найбільш небезпечних районів Херсона та області закликають евакуюватися      
    16:06 26/11
    У Херсоні виявляють та знешкоджують російські ДРГ      
    13:25 26/11
    Херсонець став снайпером у прикордонному підрозділі, аби вибити загарбників з рідної землі
       
    12:22 26/11
    За добу на Херсонщині через обстріли загинули двоє людей, десять — поранені      
    12:00 26/11
    Від російських обстрілів загинула співробітниця херсонського театру      
    Все новости

    Наверх