Измерительные приборы на тепло и воду должны установить по всей стране
Сегодня вступил в силу закон О коммерческом учете коммунальных услуг, который обязывает ставить измерительные приборы на тепло и воду.
Согласно этому закону, компании, предоставляющие услуги центрального тепло-, водоснабжения и водоотвода должны установить в каждом многоквартирном доме счетчики тепла и воды.
На эти цели дается один год - до 2 августа 2018 года. Для установки
счетчиков на воду - до 2 августа 2019 года. "Сделан еще один шаг на пути
к энергоэффективности", - такими словами начал свой пост на странице в
соцсети Facebook глава правительства Владимир Гройсман, комментируя
нововведения для жильцов многоквартирных домов.
Инициаторы
принятого закона считают, что обязательное требование ставить приборы
учета тепла, снизит потребление на 15–20%, в течение одного-трех лет. А
также снизит на три четверти объем неучтенных расходов воды во
внутридомовых системах.
Оператор внешних сетей должен
предупредить собственников об установке счетчика не менее чем за два
месяца. А владелец в течение этого срока может сообщить о своем
согласии, либо предложить соответствующие изменения по условиям
установки. При этом потребители услуг имеют право сами установить в доме
соответствующий измерительный прибор. Правда, платить за установку
придется из собственного кармана. Исключением будут дома, которые уже
имеют такие счетчики или находятся в процессе их установки. Оплату можно
будет производить в течение пяти лет.
Но даже, если за это
заплатят операторы, предоставляющие услуги, потом они соберут с жильцов,
за счет внесения затрат в стоимость тарифов. Заплатить за счетчики
могут и местные власти, правда, если местный совет решится выделить на
это бюджетные деньги. Если это произойдет, то жильцам платить за
счетчики не придется, а владельцем приборов будет считаться собственник
общего имущества дома.
Потребители все равно окажутся в
выигрыше, поскольку они будут платить исключительно по счетчику. "Другое
дело, что за установку счетчика им придется заплатить, то есть выгода
может быть очень сильно растянутой во времени", - отмечает Александр
Паращий, руководитель аналитического департамента инвесткомпании
Concorde Capital.
Положительной является норма, которая дает
возможность контролировать в реальном времени количество потребленных
услуг жителями домов, чтобы операторы-монополисты в сфере
энергоснабжения не перекладывали на их карман сверхнормативные потери в
сетях. "А в совокупности с установлением ответственности за самовольное
использование воды, электрической и тепловой энергии такие нормы могут
дисциплинировать собственников и выявлять нарушителей", - убежден Игорь
Чудовский, управляющий партнёр АО Чудовский и партнеры.
Согласно закону, стоимость услуг за установку рассчитывается оператором
внешних инженерных сетей и устанавливается для каждого дома отдельно,
фиксированной суммы нет. Зато закон устанавливает ответственность за
нарушение данного закона, не просто номинально, а реальными штрафами от
20 до 108 прожиточных минимума в зависимости от нарушения. В частности,
за нарушение сроков установки - 36 прожиточных минимума. Правда,
Гройсман заверил, что штрафы будут взиматься исключительно с операторов.
Интересно будет посмотреть, как закон будет работать на практике, ведь
раньше принимались подобные нормы и законы, но они не работали. "Были
законы и в 2007 году, и в 2011 году, там тоже обязывали операторов
устанавливать счетчики, были целые программы, но никто ничего не делал.
Потому что поставщикам и производителям тепловой энергии не выгодна
установка счетчиков, поскольку они тогда снизят свои доходы", - уверяет
Иван Надеин, глава набсовета компании Укртепло.
По его словам, после повышение тарифов на энергоресурсы, жилицы пытаются устанавливать счетчики самостоятельно, а поставщики придумывают какие-то нормы, не дают технические условия для соответствующего проекта.
